Fyra rum med söderbalkong samt både badrum & separat toalett.
Fyrarumslägenhet på tredje våningen med kök och matplats, vardagsrum och tre sovrum. Från kökets matplats nås den inglasade balkongen i söderläge. Den rymliga hallen har bra förvaringsmöjligheter med bland annat en stor klädkammare. Köket är renoverat och lägenheten har ett renoverat badrum med dusch, som dock idag har visst behov av uppdatering. Det finns också en separat toalett. En praktisk bostad med väl disponerade ytor och ett läge nära skolor, idrottsanläggning och inomhusbad. Välkommen att boka visning!
Utgångspris
745 000 kr
Boarea
97 kvm
Avgift
8 388 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Landstingsgatan 1 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Platmatta, garderob och en rymlig klädkammare.
02
Två sovrum
Båda med laminatgolv.
03
Gästtoalett
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat.
04
Duschrum
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, skåp, handdukstork, duschplats, fönster.
05
Allrum
Parkettgolv.
06
Kök
Vita släta luckor, laminatbänkar, bänkkakel, spis, fläkt, två st kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och micro. Plastgolv, plats för matbord, utgång till balkong.
07
Inglasat uterum
Utsikt mot gården/parkeringen.
08
Sovrum
Laminatgolv, ingång till klädkammare.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
208122001-0052
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1967
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Föreningen RBF Simrishamnshus 2 äger fastigheten Lodjuret. På fastigheten finns två byggnader uppförda som innefattar totalt 52 lägenheter. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring (ingår alltså i månadsavgiften). Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Förråd finns i källaren.
Cykelförråd och sophantering finns i separat byggnad.
Välutrustad tvättstuga är belägen i grannfastighetens källarplan.
Gemensam innergård med uteplats.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber, 100-100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kostnadsfri parkeringsplats finns på området. Garage finns att hyra, kösystem gäller.
01
8 388 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, bredband 100-100 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg.
Driftskostnad som tillkommer är hushållsel som betalas via månadsdebitering till föreningen (efter egen förbrukning). Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,59598
2,59602
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Simrishamnshus 2 (org nr: 738800-1732)
2023 Solceller
2021-2022 Renovering av staket runt uteplatser på bottenplan
2020-2021 Tak och ventilationsbyte
2019 Relining av avloppsstammar
2019 Fasadtvätt, byte av armaturer, målning av källargolv
2017 Underhåll garage
259 913 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens årsredovisning för 2025.
Avgift
8 388 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, bredband 100-100 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Driftskostnad som tillkommer är hushållsel som betalas via månadsdebitering till föreningen (efter egen förbrukning). Kostnad för hemförsäkring tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,59598Andelstal insats
2,59602Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
