Behållare Behållare
Norra Borstahusen, Landskrona
Äppelblomsgatan 3
Boarea
94 kvm
Avgift
6 415 kr/mån
Rum
4 rum

Nu finns möjlighet att förvärva en av Magasinhusens fantastiska 4:or med öppen, modern planlösning uppförts av Serneke 2019.

Stig in i din framtida oas – in i en rymlig och välkomnande hall. Bostadsrätten har 4 rum och kök som tar boende till en helt ny nivå. Denna pärla har en imponerande utsikt som sträcker sig över horisonten. Välkommen till det exklusiva högsta planet i föreningen!


Här befinner du dig på toppen av tronen, högst upp i huset. De fyra rummen i varierande storlekar, erbjuder flexibilitet för att skapa din drömlayout och Marbodalköket håller hög standard. Kök och vardagsrum har öppen och modern planlösning.
Det helkaklade badrummet har extra tillval som lyfter denna miljö till en högre nivå, här hittar du detaljer som ger en lyxig touch till din dagliga rutin.
Hela lägenheten har påkostat, mörkbetsat parkettgolv från Kährs.

Men det som verkligen sätter denna bostad i en klass för sig, är den förtrollande utsikten. Att vakna upp till backarnas skönhet i norr är som att omfamna naturen varje morgon. Att skåda ut över Landskronas västra delar, det skimrande sundet och Landskronas egen lilla pärla; ön Ven, är som att ha en tavla i ständig rörelse utanför dina fönster.

En inglasad balkong förvandlar din utomhusyta till en oas för alla årstider. Oavsett om solen strålar, regnet smattrar eller snön faller, kan du njuta av det underbara landskapet utan att kompromissa med komforten. Det är som att förlänga sommarsäsongen och låta ditt boende smälta samman med naturen.

Sovrummen är rymliga och inbjudande, två av dem har fransk balkong och de påkostade skjutgarderobspartierna ger dig generös förvaring på ett elegant sätt. I lägenheten finns även ett förråd att organisera ditt liv utan att tumma på stil och design.

Denna bostadsrätt erbjuder inte bara ett boende – den erbjuder en livsstil. Att bo här innebär att du får en exklusiv plats att kalla hem, med detaljer som lyfter vardagen till en oöverträffad nivå av komfort och stil.

Ta steget mot ett boende som omfamnar dina drömmar! Kontakta oss redan idag för att utforska denna unika möjlighet.

Utgångspris
03
OKT
Tisdag
16:30-17:30

Anmälan krävs

Nu finns möjlighet att förvärva en av Magasinhusens fantastiska 4:or med öppen, modern planlösning uppförts av Serneke 2019.

Stig in i din framtida oas – in i en rymlig och välkomnande hall. Bostadsrätten har 4 rum och kök som tar boende till en helt ny nivå. Denna pärla har en imponerande utsikt som sträcker sig över horisonten. Välkommen till det exklusiva högsta planet i föreningen!


Här befinner du dig på toppen av tronen, högst upp i huset. De fyra rummen i varierande storlekar, erbjuder flexibilitet för att skapa din drömlayout och Marbodalköket håller hög standard. Kök och vardagsrum har öppen och modern planlösning.
Det helkaklade badrummet har extra tillval som lyfter denna miljö till en högre nivå, här hittar du detaljer som ger en lyxig touch till din dagliga rutin.
Hela lägenheten har påkostat, mörkbetsat parkettgolv från Kährs.

Men det som verkligen sätter denna bostad i en klass för sig, är den förtrollande utsikten. Att vakna upp till backarnas skönhet i norr är som att omfamna naturen varje morgon. Att skåda ut över Landskronas västra delar, det skimrande sundet och Landskronas egen lilla pärla; ön Ven, är som att ha en tavla i ständig rörelse utanför dina fönster.

En inglasad balkong förvandlar din utomhusyta till en oas för alla årstider. Oavsett om solen strålar, regnet smattrar eller snön faller, kan du njuta av det underbara landskapet utan att kompromissa med komforten. Det är som att förlänga sommarsäsongen och låta ditt boende smälta samman med naturen.

Sovrummen är rymliga och inbjudande, två av dem har fransk balkong och de påkostade skjutgarderobspartierna ger dig generös förvaring på ett elegant sätt. I lägenheten finns även ett förråd att organisera ditt liv utan att tumma på stil och design.

Denna bostadsrätt erbjuder inte bara ett boende – den erbjuder en livsstil. Att bo här innebär att du får en exklusiv plats att kalla hem, med detaljer som lyfter vardagen till en oöverträffad nivå av komfort och stil.

Ta steget mot ett boende som omfamnar dina drömmar! Kontakta oss redan idag för att utforska denna unika möjlighet.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Välkommen in i stor, härlig hall med 2 stycken skjutgarderobspartier.
Vardagsrum
Vardagsrum öppet i vinkel mot köket, separat utgång till den inglasade balkongen i väster.
Kök med matplats
Marbodalkök. Utrustning: diskmaskin i rostfritt utförande från 2019, fläkt från 2019, kyl i rostfritt utförande/fullhöjd från 2021, frys i rostfritt utförande/fullhöjd från 2021, induktionshäll från 2022.
Bänkskiva: komposit.
3 sovrum
3 sovrum i varierade storlek, varav det största har stort skjutgarderobsparti och fransk balkong i norr.
Sovrum 2 har takfönster och sovrum 3 har fransk balkong i norr.
Badrum/tvätt
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustning; dusch med glasdörrar, kommod med tvättställ toalett, handduksvärmare, tvättmaskin samt torktumlare från 2019.
Förråd/klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
4 rum
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
Besiktningsman
Sonny Nilsson, COWI AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/Internet genom fiber. Rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns inga tillhöriga förråd till bostadsrätterna i denna förening.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats går att hyra för 250:-/månaden. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
6 415 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Magasinhusen 1.
Allmänt
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 166 m2, varav 2 166 m2 utgör lägenhetsyta. Lägenheter och lokaler
Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt.
Lägenhetsfördelning
2 rok 14 st
3 rok 11 st
4 rok 8 st
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelförråd och miljöhus samt grillplats för föreningens boende.
Området
Magasinhusen har ett naturnära läge med närhet till hav och badplatser, till Borstahusen golfbana med 2 fina 18-hålsbanor, närhet till småbåtshamn, restauranger och till fina strövområden längs Landskronas fantastiska kuststräcka.
Området är en del av Landskrona stads satsning i Norra Borstahusen. Själva husen är flervåningshus i tegel som speglar Landskronas historiska packhus och Borstahusens marina arkitektur.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 415 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
Hushållsström :
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Curla
      453 m
    • Motellet 1
      749 m
    • Sandvångens Pizzeria
      1,03 km
    • Ibbe's Pizzeria
      1,03 km
    • Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
      1,25 km
    • Landskronas Lek&Lär Förskola AB
      313 m
    • Karlslund Gläntan Lek&Lär Förskola Ab
      538 m
    • Äventyrsförskolan I Landskrona Ab
      558 m
    • Säbyholms Montessoriskola
      596 m
    • Hackebackens förskola
      693 m
    • Coop
      384 m
    • X:-tra
      1,24 km
    • Hvilans Livs
      2,19 km
    • Lidl
      2,68 km
    • City Gross Landskrona
      3,22 km
    • Landskrona Spegelgatan
      145 m
    • Hilleshög Fabriken
      165 m
    • Landskrona V Fäladen
      199 m
    • Landskrona Kalasgatan
      237 m
    • Landskrona Säbyholm
      523 m
    • Landskrona station
      2,88 km
    • Glumslöv
      5,41 km
    • Häljarp station
      6,79 km
    • Vallåkra station
      7,73 km
    • Rydebäck station
      8,03 km
Avstånd
  • Vatten
    236 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    1,27 km
    8 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation - Landskrona station
    2,88 km
    10 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Landskrona Spegelgatan
    145 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.