Erikstorpsvägen 88
Erikstorpsvägen 88
Jonny Svantesson, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Till salu

Erikstorpsvägen 88

Utgångspris

4 995 000 kr


Utgångspris

4 995 000 kr



Borstahusen— Landskrona

Erikstorpsvägen 88


Till salu
Utgångspris
4 995 000 kr

Borstahusen— Landskrona

Br-radhus med havsutsikt!

Rymligt och välplanerat br-radhus på bästa hörnläget, med havsutsikt! Detta fräscha radhus är extra rymligt, hela 137 kvm, och har ett generöst sovrum på nedervåningen, vilket är eftertraktat av många. Det är också det enda huset i området som har både uteplats i markplan med havsutsikt samt en liten trädgård med förråd i motsatt väderstreck. Interiören är ljus och luftig med tidlösa inredningsval. Föreningen är en välskött HSB-förening. Välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea
137 kvm
Avgift
6 819 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1&2

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Erikstorpsvägen 88 Anmäl intresse.

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob. Klinker på golv i entrén och vidare parkettgolv och släta, vitmålade väggar. I förlängningen av hallen finns flera garderober.


02
Kök (Entréplan)

Kök med plats för matgrupp. Köksinredning från Vedum med vita luckor som kombineras med ett mörkt kakel och en mörk bänkskiva i laminat. Kyl och frys i fullhöjd, spishäll, fläkt, inbyggd ugn och diskmaskin. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Utgång till uteplatsen på framsidan.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Trevligt vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Utgång till uteplats på framsidan.


05
Badrum (Entréplan)

Helkaklat ljust badrum med toalett, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med stort fönsterparti/fransk balkong. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Flera garderober.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och släta, vitmålade väggar och garderober.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Mindre sovrum som idag används för förvaring. Parkettgolv och släta, vitmålade väggar. Takfönster och garderob.


09
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat ljust badrum med takfönster. Här finns tvättmaskin och torktumlare, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med vikbara duschväggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Våning

1&2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Gavelradhus i 1,5 plan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, mekanisk ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Marika Andersson, AKTEA Malmö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats

Stensatt uteplats med omgivande mur på framsidan. Västerläge med havsutsikt.


06
Uteplats

Stensatt uteplats samt gräsmatta i österläge.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 700 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Utöver de parkeringsplatser som går att hyra finns det kostnadsfri parkering i området.


08
Övrigt

Det kommer installeras fjärrstyrda screenmarkiser till en del fönster i västerläge, innan sommaren.


Ekonomi

01
Avgift

6 819 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,5595

Andel av årsavg.

0,025595

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s brf Brisen. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Brisen i Borstahusen är en bostadsrättsförening som består av punkthus, gathus och radhus. Föreningens mark är friköpt och består av 9 fastigheter och ligger 175 meter från strandpromenaden vid Öresund. Föreningen har 54 lägenheter. Inflyttningen skedde sent 2017 och våren 2018. Föreningens fastigheter är uppförda med betongstomme och uppfyller kraven för miljöbyggnad silver. Fastigheterna är byggda för ljudklass C men med en strävan mot ljudklass B. Bredband och TV ingår inte i månadsavgiften utan skall tecknas av varje bostadsrättshavare. Parkeringsplatser finns för uthyrning, p-plats 200 kr/mån, p-plats i carport 400 kr/mån och p-plats i garage 674 kr/mån. (Avser 2021)
Brf Brisen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett tilläggsavtal för bostadsrätter hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar omfattande samtliga lägenheter. Alla föreningens lägenheter är försedda med bredband och TV via fiber. I varje lägenhet finns ett kopplingsskåp med möjlighet att koppla ut nätverkskabel till vardagsrum och varje sovrum. Fibern är ansluten till Landskrona Energi Stadsnät. Du tecknar själv abonnemang för bredband och TV. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet: Lägenheten har ett vardagsrum/sovrum med 4 sovplatser med täcken och kuddar, pentry med diskbänk, porslin, kaffebryggare, mikrovågsugn, bestick samt wc/dusch. Kyl/frys och WiFi finns.Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna och hyresgäster i HSB Brf Brisen för användning av besökande närstående och vänner. Medlemmen/hyresgästen ansvarar för bokningen samt betalning gentemot föreningen.
Hyran är 250:-/dygn (oavsett antalet gäster dock max 4 personer) för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

697 947 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 819 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,5595
Andel av årsavg.
0,025595
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Borstahusen   i landskrona

Borstahusen

I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?


01
Fördelar med området
Lugnt Motionsspår Spa Båthamn Restauranger Golf Fiske Växande område Gym Utegym Barnvänligt Badstrand Båtliv Bussar

02
Nöje

Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.


03
Fritid

I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.


04
Kommunikation

Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.


05
Familjeliv

I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.


Använd kartan
X

Platser

Pumphuset Borstahusen

437 m


Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling

448 m


Borstahusens Hamnkrog

452 m


Kompass Mat & Bar

469 m


Mötesplats Borstahusen

509 m


Internationella Engelska Skolan Landskrona

392 m


Friluftsförskolan Landskrona I Ur och Skur

889 m


Svaneholms Förskola

964 m


Säbyholms Montessoriskola

1,18 km


Landskronas Lek&Lär Förskola AB

1,39 km


Coop

981 m


X:-tra

1,93 km


Hvilans Livs

2,88 km


Lidl

3,59 km


City Gross Landskrona

3,73 km


Landskrona Alfredsvägen

42 m


Landskrona N Fiskehamnsgatan

348 m


Landskrona Kalkugnsgatan

444 m


Landskrona Erikstorps kungsgård

469 m


Landskrona Mantalsgatan

495 m


Landskrona station

3,86 km


Glumslöv

5,15 km


Rydebäck station

7,53 km


Häljarp station

7,82 km


Vallåkra station

7,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Landskrona station
    3,86 km
    12 min
    16 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats
    Landskrona Alfredsvägen
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    208 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,28 km
    4 min
    6 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.