Välplanerad och välhållen halvplansvilla i utkanten av villaområdet i Örja.
Här presenterar vi en välplanerad och välhållen halvplansvilla med källare – friliggande och med fint läge i utkanten av villaområdet i Örja. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som du har full tillgång till både service och kommunikationer. Perfekt för den som vill ha lugn och villakänsla, men ändå uppskattar vardagens bekvämligheter inom räckhåll.
Den smarta planlösningen skapar en hemtrevlig atmosfär med naturliga ytor för både umgänge och avskildhet. Badrummet är renoverat 2025. Taket är omlagt 1982. Inglasat uterum i söder. Vidbyggt förråd och garage.
Här bor du med närhet till busshållplats, affärsområde och en smidig motorvägspåfart som gör pendlingen enkel, oavsett om du tar bilen eller kollektivtrafiken. Ett boende som passar familjen, paret eller singeln som vill ha ett bekvämt med strategiskt läge.
Välkommen på visning!
Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
96/38 kvm
Driftkostnad
45 054 kr/år
Tomtarea
691 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Halvplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Anna för mer information kring Grönegatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Från Grönegatan]()
Från Grönegatan
![Från Grönegatan]()
Från Grönegatan
![Från trädgårdssidan]()
Från trädgårdssidan
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Sovrum 1/TV-rum]()
Sovrum 1/TV-rum
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Uterum]()
Uterum
![Uterum]()
Uterum
![Trädgård]()
Trädgård
![Hall]()
Hall
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/hall (Bottenvåning)
Välkommen in i farstu med klinkergolv och vidare in i hall med laminatgolv.
02
Kök med matplats (Bottenvåning)
Kök med matplats, tillbyggt 1961. Plastmatta, luckor i laminat och bänkskiva i trä och i rostfritt stål.
Utrustning; Spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kylskåp. Frysskåp finns i källaren.
03
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum med plastmatta.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med parkettgolv och med separat utgång till inglasat uterum och trädgård i söder.
05
2 sovrum (Ett halvplan upp)
6 trappsteg upp finner du ytterligare 2 sovrum. Ett med plastmatta (trägolv under) och ett med parkettgolv. Båda sovrummen har garderob.
06
Badrum (Ett halvplan upp)
Helkaklat badrum med klinkergolv, renoverat december 2025 efter läckage i golvbrunn. Renoverat av TEAMAB.
Utrustning: Äldre toalett och kommod/vask. Nya duschdörrar/duschhörn i glas.
07
Extrarum (Källarvåning)
Extrarum/hobbyrum med laminatgolv
08
Pannrum (Källarvåning)
Pannrum med kombipanna och betonggolv
09
Tvättutrymme (Källarvåning)
Tvättutrymme med klinkergolv. Tvättmaskin och extra dusch.
10
Matkällarförråd (Källarvåning)
Matkällareförråd med betonggolv. Extra kylskåp.
11
WC (Källarvåning)
WC kaklat till hälften och med klinkergolv. Endast toalett.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
691 kvm
4 (3 sovrum)
LANDSKRONA SKEDEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Halvplansvilla med källare
1953
Löpande renoverat
30
Källare/krypgrund
Tegel
Betong
Tegelstensfasad
Sandapannor, taket omlagt 1982.
3-glasfönster + 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna el/pellets
Ålder: Ca 15 år gammal
Löpande renoverat. Tak omlagt 1982. Badrum ombyggt 2025 mm
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-16
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Parabol med satelitmottagare
05
Uteplats
Uteplats i inglasat uterum i söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering i vidbyggt garage + 1 biluppställningsplats
07
Tomt/Servitut
691 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-04-05, Senast ändrad: 2024-10-14)
08
Övrigt
Fastigheten har tidigare värmts upp med olja, den gamla oljetanken finns under uterummet. Den är tömd och sanerad.
01
1 828 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 205 000 kr
623 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
25 000 kr/år
4 880 kr/år
2 200 kr/år
12 974 kr/år
3753 kWh/år
45 054 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 128 kr/år)
2
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och är inte medräknat i driftskostnaden.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Grönegatan 10 ligger med lugnt läge i utkanten av villaområdet. Här erbjuds en trygg och stillsam boendemiljö med närhet till både Landskronas centrala delar och service. Läget är perfekt för dig som vill ha ro och grönska omkring dig, samtidigt som du snabbt når allt du behöver i vardagen.
Inom några minuter når du även ett större handelsområde med ett brett utbud av butiker och service, där du hittar ICA Maxi, Blomsterlandet, Apotek Hjärtat, Biltema, Jysk, Rusta m.fl.
Här finns allt från dagligvaror och hem-inredning till bygg- och trädgårdsprodukter, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
För pendlaren ligger tågstationen på bekvämt avstånd med goda förbindelser mot Helsingborg och till Lund, Malmö och Köpenhamn, vilket gör området idealiskt både för pendlare och för dig som uppskattar enkel tillgång till större städer.
Taxeringsvärde
1 828 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 205 000 krMarkvärde
623 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Uppvärmning
25 000 kr/årVatten och avlopp
4 880 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
12 974 kr/årÅrlig elförbrukning
3753 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 054 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 128 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och är inte medräknat i driftskostnaden.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Burger King Landskrona
343 m
Bhoum Flavor factory AB
351 m
Subway
366 m
McDonald's Landskrona
454 m
Circle K Landskrona
500 m
Basketball in Landskrona
1,13 km
Stjärnfallets Förskola
1,15 km
Seminarieskolan
1,19 km
Förskolan Seminarieskolan
1,27 km
Förskola Vattentornet
1,35 km
Lidl
1,36 km
City Gross Landskrona
1,77 km
Hvilans Livs
1,9 km
X:-tra Remigatan
2,79 km
Coop Borstahusen
4,23 km
Landskrona Malmgatan
206 m
Landskrona Gubbhögsgatan
267 m
Landskrona Örja
285 m
Landskrona Malmövägen
455 m
Landskrona Pumpgatan
569 m
Landskrona
1,14 km
Häljarp station
3,36 km
Tågarp station
8,62 km
Billeberga station
8,66 km
Glumslöv
8,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö717 m2 min4 min15 min
-
Hav876 m5 min7 min29 min
-
TågstationLandskrona1,14 km--
-
HållplatsLandskrona Malmgatan206 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
