Takvåning i toppklass med två terrasser, varav en inglasad!
Välkommen till denna exklusiva takvåning om 109 kvm, där stilren design, sociala ytor och ett fantastiskt läge samspelar i perfekt harmoni. Med fyra rum, varav tre sovrum, bjuder detta hem på en boendemiljö som passar både familjen och den som söker något utöver det vanliga. Föreningens byggnader tilldelades Region Skånes arkitekturpris 2017 och Landskrona Stads "Årets stadsbyggnadsprojekt 2018".
Det stilrena köket från HTH är en dröm för hemmakocken – fullt utrustat med maskiner från Siemens, vinkyl och en generös köksö med utmärkt förvaring. Den platsbyggda sittbänken, integrerad i köksinredningen, adderar både charm och funktionalitet. Kök och vardagsrum binds samman i en öppen planlösning, där ljuset flödar in från flera väderstreck och skapar en perfekt plats för umgänge och avkoppling.
Från det sociala hjärtat når du hemmets kronjuvel – en stor terrass med både inglasad och öppen del. Här finns plats för middagar, avkoppling och ljumma sommarkvällar med utsikt över hamnkvarterets liv och rörelse. Dessutom finns ytterligare en terrass i österläge, med vy över vackra parkmiljöer och den ståtliga Sofia Albertina kyrka – en plats där morgonkaffet smakar lite extra gott.
Sovrummen är smart placerade för att skapa lugn och avskildhet. Det stora sovrummet är utrustat med AC för extra komfort under årets varmare dagar.
Här bor du i en välskött förening med tillgång till ett gemensamt poolområde och vackra omgivningar. Landskronas hamnkvarter erbjuder ett unikt läge nära både vatten, stadsliv och grönområden – allt inom bekvämt räckhåll. Det här är en bostad som måste upplevas på plats. Välkommen hem till något alldeles extra!
5 295 000 kr
109.2 kvm
7 591 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard eller Jonny för mer information kring Kungsgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Badrum 1
Badrum 2
Vy över hamninloppet
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning och garderober för extra förvaring. Hallen är ljus och på golvet ligger ett enstavs ekparkett och väggarna är vitmålade.
02
Kök
Rymligt, välplanerat kök med öppen planlösning in mot vardagsrummet. Vit köksinredning från HTH kombineras med en grå bänkskiva av stenkomposit och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med maskinpark från Siemens och består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymme, en rymlig köksö, även den med förvaring, inbyggd vinkyl, dimbara spotlights i taket, platsbyggd liten soffa och plats för en ordentlig matgrupp. Enstavsparkett och vitmålade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt i öppen planlösning med kök och matplats och har direktaccess till terrassen, både den inglasade delen och den öppna. Enstavsparkett och vitmålade väggar.
04
Sovrum 1
Sovrum/master bedroom med inbyggda garderober med skjutdörrar, installerad AC för extra komfort samt mörkläggningsrullgardin, stort fönster och utgång till terrassen i österläge. Enstavsparkett och vitmålade väggar.
05
Sovrum 2
Sovrum som idag används som kontor. Ljust trevligt rum med stort fönster, mörkläggningsrullgardin och utgång till terrassen i österläge. Enstavsparkett och vitmålade väggar.
06
Sovrum 3
Sovrum som idag används som tv-rum. Här finns flera fönster för ett behagligt ljusinsläpp och även en mörkläggningsrullgardin. Enstavsparkettoch målade, väggar.
07
Badrum 1
Stort helkaklat badrum med takfönster som ger extra ljus. Väggarnas vita kakel och möter golvets sandfärgade klinker (granitkeramik). Dusch med skjutdörrar i glas, toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, vägghängt skåp, spotlights i tak, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
08
Badrum 2
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och golvklinker i grå nyans. Dusch med vikbara duschväggar, toalett, tvättställ med kommod, handdukstork, spegel med belysning och spotlights i tak.
01
Beskrivning
109,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
5 av 5
Flexibelt
02
Byggnadssätt
2018
Föreningen består av 6 byggnader varav 10 bostadsrättslägenheter i parhus och 16 bostadsrättslägenheter i flerbostadshus.
Fjärrvärme, frånluftsventilation.
03
Energideklaration

112 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-22
04
TV/Internet
Fiber via Landskrona stadsnät. Bostadsrättsinnehavaren kan själv välja leverantör, abonnemangsavgift tillkommer.
05
Takterrass
Takterrass om ca 22 kvm i sydvästläge med inglasad del, utsikt mot Öresund/Nyhamn.
06
Terass
Terrass om ca 14 kvm i österläge med utsikt mot Sofia Albertina.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 400 kr/månad. Har separat kö.
Gratis parkering på gatorna i kvarteret.
01
7 591 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I angiven avgift inkluderas obligatoriskt värmetillägg om 892 kr/mån samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) kr
5,36479
4,69697
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hamnoasen. I föreningen finns 26 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens totala boyta uppgår till 2 339 kvm och omfattar 26 lägenheter med bostadsrätt.
Förrådsutrymmen i anslutning till flerfamiljshusets takterrass. Här finns även en del utemöbler för den som vill slå sig ner och njuta av utsikten. Gemensamt poolområde på föreningens innergård. Det finns också barnvagnsförråd. Cykelparkering på innergården samt miljöhus för sopsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 318 827 kr
Avgift
7 591 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I angiven avgift inkluderas obligatoriskt värmetillägg om 892 kr/mån samt bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) krAndel i förening
5,36479Andel av årsavg.
4,69697Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
109 m
Thaiköket
255 m
Café Hyacint
279 m
Restaurant de la gare
338 m
Mamma Teresa
347 m
Kulturskolan i Landskrona
483 m
Skoldatateket Landskrona
540 m
Yrkeshögskolan Landskrona
667 m
Innovitaskolan Landskrona
685 m
Aktsam Vård & Omsorg AB
701 m
City Gross Landskrona
409 m
Hvilans Livs
1,37 km
X:-tra Remigatan
2,14 km
Lidl
2,36 km
Coop
3,72 km
Landskrona Sofia Albertina kyrka
156 m
Landskrona Skeppsbron
199 m
Landskrona Drottninggatan
350 m
Landskrona Rådhustorget
413 m
Landskrona Teatern
585 m
Landskrona
2,37 km
Häljarp station
5,42 km
Glumslöv
8,6 km
Tågarp station
10,28 km
Billeberga station
10,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö368 m23 min11 min16 min
-
Hav169 m1 min1 min2 min
-
TågstationLandskrona2,37 km--
-
HållplatsLandskrona Sofia Albertina kyrka156 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.