Midhemsvägen 10 / Egna Hem / Landskrona

Stilfull 60-talsvilla med generösa sällskapsytor och underbar trädgård i söderläge

Utgångspris
4 095 000 kr
Boarea/biarea
150/91 kvm
Driftkostnad
43 000 kr/år
Tomtarea
1 022 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 13 jun 12:30-13:10

    Anmälan krävs / Med anledning av Covid-19 tar vi endast emot ett symtomfritt par/visningsintervall.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

På en av de större tomterna i populära Egna Hemsområdet återfinns denna vitmålade tegelvilla, i stramt stilrent utförande. Här välkomnar generösa sällskapsytor med möjlighet att öppna upp och modernisera ytterligare. Den ljuvliga trädgården i solsäkert söderläge ramas in av uppvuxna häckar och pryds av ståtliga träd, bland andra valnöt, äpple och päron tillsammans med vackert blommande syren- och rododendronbuskar. Lättskött trots sin storlek och helt omsluten så att barn och husdjur kan springa och leka fritt. Gott om plats för pool om så önskas.

Entréplanet fördelar sig på ett härligt vardagsrum med riklig fönstersättning, ett matrum som med fördel kan införlivas i vardagsrummet för ytterligare ljus och rymd, kök samt en gästtoalett och ett allrum som kan nyttjas som sovrum, kontor eller kanske gästrum. Dessutom ett generöst tilltaget uterum med skjutdörrspartier mot det härliga soldäcket som överblickar trädgården.

På ovanvåningen möts man av ett rymligt allrum, ett badrum samt ett större sovrum i anslutning till balkong och två mindre på motsatta sidan.

Källaren som är inredd och uppvärmd har separat ingång och erbjuder ett rymligt sällskapsrum om dryga 30 kvm som kompletteras av tvättstuga, bastu med dusch samt en mindre matkällare och ett rymligt förrådsrum.

Det rymliga garaget med arbetsbänk och förvaringsutrymme garanterar tillsammans med carporten parkeringsutrymme för upp till 3 bilar. I bortre delen av trädgården erbjuds dessutom ett rejält förråd för trädgårdsutrustning, utemöbler, etc.

Egna Hem är ett lugnt, smakfullt anlagt villaområde med gångavstånd / cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda, centrum, skolor, Borstahusen, idrottsarenor och friskvårdsanläggningar. Direkt närhet till stadsbussar, pizzeria och närbutik.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Tomt i söderläge
Fasad entrésida
Uppfart med carport och garage
Underbar trädgård
Uteplats och balkong i västerläge
Soldäck mot uterum
Solsäkert söderläge
Njutbart
Entré mot vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum och matrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot matrum och uterum
Uterum
Uterum mot vardagsrum
Sovrum / Allrum mot vardagsrum
Sovrum / Allrum mot uteplats i västerläge
Kök sett från hall
Kök
Kök mot matrum
Matrum
Gästtoalett
Allrum ovanvåning
Sovrum 1 mot balkong
Balkong i västerläge
Allrum mot sovrum 2 och 3
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum ovanvåning
Allrum i källaren
Tvättstuga i källaren
Bastu i källaren
Garage mot carport
Förråd i trädgården
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planskiss entréplan
Planskiss ovanvåning
Planskiss källarplan
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré / Hall
    Mindre entré / hall med naturlig plats för klädavhängning i infälld nisch.

    Stengolv (förmodligen kalksten) / Vitmålade väggar / Vitmålat paneltak.
  • Kök
    Kök från 2004 som totalrenoverades då med ny inredning och nya vitvaror. Ligger i direkt anslutning till matrummet.

    Spis / Spisfläkt / Kyl & Frys (samtliga 2004) / Diskmaskin

    Laminatgolv / Vitmålade väggar / Vitmålat paneltak.
  • Matrum
    Matrum mellan kök och vardagsrum med plats för 8-10 personer. Kan med fördel öppnas upp mot vardagsrum för luftigare, ljusare planlösning.

    Parkettgolv / Vitmålade väggar/fondvägg / Vitmålat paneltak.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med ljus, luftig känsla där det stora fönsterpartiet erbjuder en härlig vy över trädgården. Utrymme för större soffgrupp eller möblemang efter önskemål.

    Parkettgolv / Vitmålade väggar/fondvägg / Vitmålat paneltak.
  • Allrum / Kontor
    Mellan entrén och vardagsrummet ligger detta rum som ursprungligen varit tänkt som bibliotek eller liknande. En härlig läshörna i anslutning till den vackra kaminen låter väl inte fel? Kan nyttjas som kontor, gästrum eller ett eget, avskilt sovrum. Utgång till uteplatsen i västerläge.

    Parkettgolv / Vitmålade/svartmålade väggar / Vitmålat paneltak.
  • Uterum
    Väl tilltaget uterum (ej vinterisolerat) med generös takhöjd. Skjutdörrspartier mot uteplatsen.

    Vitmålade tegelväggar / Målat brädgolv / Vitt innertak med infällda spotlights.
  • Gästtoalett
    Mindre gästtoalett i anslutning till entrén. Rejält fönsterparti bidrar till härligt ljusinsläpp.

    WC / Tvättställ.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Ljust, rymligt allrum med plats för såväl soffhörna som kontorshörna om så önskas.

    Parkettgolv / Vitmålade väggar/tapetserade / Vitmålat tak.
  • Master Bedroom (Ovanvåning)
    Rymligt, inbjudande sovrum i direkt anslutning till balkong med plats för mindre möblemang. Förvaringsutrymme i platsbyggd garderobssektion samt klädkammare.

    Parkettgolv / Tapetserade väggar / Vitmålat tak
  • Sovrum 2 och 3 (Ovanvåning)
    Två storleksmässigt identiska sovrum som målats / tapetserats i olika färger. Utrymme för säng, skrivbord och förvaringsmöblemang (garderoberna som idag står i rummen ingår inte i överlåtelsen) efter behov och önskemål.

    Parkettgolv / Tapetserade väggar / Vitmålade tak.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med badkar, tvättställ och WC.

    Plastmatta på golv och vägg / Vitmålat tak.
  • Allrum (Källare)
    Stort, rymligt allrum med plats för biljardbord eller pingisbord. Ljusinsläpp från dubbla fönsterpartier och fungerande öppen spis. Kan nyttjas efter behov och önskemål som träningsrum, allrum / gästrum, hemmakontor eller liknande.
  • Tvättstuga (Källare)
    Fräsch, rymlig tvättstuga med tvättmaskin (ålder okänd) och torktumlare (2014). Vask och utrymme för kompletterande förvaringsmöblemang, upphängning eller liknande.
  • Bastu (Källare)
    Fungerande bastu i anslutning till mindre utrymme med dusch direkt utanför.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    91 kvm
  • Totalareal:
    1 022 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare / Betong
  • Stomme:
    Lättbetong (Siporex)
  • Bjälklag:
    Betong / Trä
  • Fasad:
    Tegel (Vitmålad)
  • Takbeklädnad
    Taktegel / Papptak på garaget / Kanalplast på uterummet
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt / Koppar
  • Fönster
    Nyare 2-glas isolerfönster (2008) / Äldre 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Skorstenen har sotats med jämna intervall men för att kaminen åter ska bli godkänd att elda i krävs en ny stege på taket.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme i vattenburet system
  • Renovering omarbetning etc
    2010 - 2019 - Löpande anläggning och renovering av trädgården för att göras mer lättskött och smakfull.
    2019 - Renovering av träpanelerna mellan de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som vetter mot trädgården / Slipning och målning av uterum / Anläggning av fontän i anslutning till trädäck / Nytt golv i köket.
    2018 - Vinden tilläggsisolerades och golv lades in för att kunna ta sig fram / Termostater monterades på samtliga radiatorer.
    2017- Fiber indraget / Innertaket på nedanvåningen målades / Nytt innertak med spotlights i uterummet.
    2016 - Förrådsbyggnaden i trädgården byggdes / Renovering av entrétrappan med nytt klinker / Nytt staket på husets framsida och gavelsida.
    2010 - Parkettgolv och trappa till ovanvåningen slipades och lackades / Samtliga väggar målades eller tapetserades / Nya golv i sovrum 2 och 3.
    2009 - Huset målades / Ny papp på garage och carport.
    2008 - Nya fönster och dörrar på gavelsidorna.
    2004 - Nytt kök
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, Landskrona stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Baksida, söderläge - Härlig trädgård med stor gräsmatta och vackert anlagda häckar, buskar och träd. I trädgården finns bland annat valnötsträd, äppelträd, päronträd, granar, vinrankor, syrener, rododendron och andra blomsterbuskar i skiftande färger. Omgärdad av staket, stängsel och murar.
    Uterum / Soldäck, söderläge - Rymligt uterum med plats för större sällskap och möblemang efter behov och önskemål. Öppningsbart med skjutdörrspartier mot trädäcket utanför.
    Gavelsida, västerläge - Stenlagd uteplats med plats för solstolar, loungemöblemang eller liknande.
    Entrésida, österläge - Mindre uteplats med gräsmatta och anlagd rabatt. Ingång till baksidan via grind.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad i trädgården om ca 12-13 kvm med plats för trädgårdsutrustning, utemöbler, m.m.
  • Beskrivning, parkering
    Garage - Plats för 1 bil / Rymligt garage med kompletterande plats för arbetsbänk och förvaringshyllor på väggarna.
    Carport - Plats för 1 bil.
    Uppfart - Plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1022 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19531023), Staren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19270210)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 706 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 929 000 kr
  • Markvärde:
    777 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1963
  • Uppvärmning:
    27 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    8 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 000 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    I den angivna kostnaden för uppvärmning ingår även uppvärmning av källaren som är ca 90 kvm.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 390 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 706 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 929 000 kr
Markvärde :
777 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1963
Uppvärmning :
27 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
8 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 000 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
I den angivna kostnaden för uppvärmning ingår även uppvärmning av källaren som är ca 90 kvm.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 390 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sandvångens Pizzeria
    31 m
    Landskrona Pizzeria
    369 m
    Haralds Grill & Kök
    420 m
    Restaurang Maharani KB
    438 m
    Restaurang S:t Olof
    549 m
  • Skolor
    Förskolan Sandvången
    153 m
    Svarvarens förskola
    378 m
    Albanoskolan
    444 m
    Öresundsgymnasiet
    448 m
    Kunskapsskolan
    504 m
  • Mataffärer
    Hvilans Livs
    391 m
    Netto
    660 m
    Lidl
    1,3 km
    City Gross Landskrona
    1,49 km
    Stora Coop Landskrona
    1,72 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Carl XI:s väg
    170 m
    Landskrona Midhemsvägen
    199 m
    Landskrona Fågelvägen
    250 m
    Landskrona Sandvångsgatan
    251 m
    Landskrona Ringvägen
    413 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    1,44 km
    Häljarp station
    5,35 km
    Glumslöv station
    7,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 816 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 818 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hav
  • 1,36 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Tågstation - Landskrona station
  • 1,44 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Landskrona Carl XI:s väg
  • 170 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Det finns plats i trädgården för bassäng, vilket flera grannar har, studsmattor, lekstuga m.m. Trevliga grannar. I samband med större arrangemang finns mycket ytor både inomhus och utomhus för samlingar. Soligt läge långt fram på kvällen.

Verica Stojanovic
Fördelar med Midhemsvägen 10
Stora ytor att umgås på.
Verica Stojanovic
Trädgården är som en liten park, oas för avskilda mysiga stunder med familj och vänner. Närhet till skolor, centrum och havet.
Verica Stojanovic
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn