Till salu

Östergatan 204

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Centrum/Öster— Landskrona

Östergatan 204


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Landskrona - Centrum/Öster

Gavelläge / Tomt i sydöstläge / Inredd källare / Parkering

Radhus på gavelläge med uteplats i trivsamt sydöstläge som erbjuder sol från morgon till tidig kväll. Den inredda källaren har separat ingång och med normal takhöjd samt två generöst tilltagna rum finns möjlighet till hela 5 sovrum eller utmärkta gästrum, hemmakontor, hobbyrum, biorum eller liknande.

Planlösningen fördelar sig på ett entréplan som domineras av det stora, rymliga köket som öppnar upp sig mot vardagsrummet, också det generöst tilltaget med plats för rejäl tv-soffa. Detta kompletteras av en entré med plats för klädavhängning och förvaring samt en gästtoalett.

Ovanvåningen erbjuder två större sovrum tillsammans med ett mindre och ett helkaklat badrum. Här finns även en praktisk klädkammare.

Förutom de två rummen i källaren finns det även en praktisk groventré/tvättstuga samt en rymlig hall med utrymme för förvaring.

Utvändigt erbjuds det utmärkta förutsättningar att anlägga, plantera och möblera efter önskemål. Utrymme för såväl matplats som loungemöblemang och längst ner i trädgården kan man njuta av solen till tidig kväll. På den gemensamma innergåden som delas med andra hus i området finns det en fast parkeringsplats som tillhör huset.

Till centrum promenerar man på tio minuter och till stationen tar det ca en kvart. Dessutom närhet till större matbutiker och på några minuter är man ute på motorvägen mot såväl Helsingborg som Lund och Malmö.

Välkommen på visning!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
114/62 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Tomtarea
125 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 10 maj 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Östergatan 204.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Golv - Laminatgolv i samtliga rum / Klinker i badrum, gästtoalett och källare.
Väggar - Tapetserade väggar i samtliga rum.
Tak - Vitmålade tak i samtliga rum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Tomtarea

125 kvm

Rum

4 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA HÖKEN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Standardpoäng

28

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä / Lättbetong (mellan källare och entréplan)

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Allmän information

- 1.5-plans radhus med källare.
- Inredd källare med ca 2,20 i takhöjd.

Renovering omarbetning etc

- Huset renoverades i början av 2000-talet med nytt kök, nytt badrum, nya golv mm samt att planlösningen öppnades upp mellan kök och vardagsrum.

Fel och brister

- Huset är i visst behov av modernisering / underhåll.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

- Gemensam innergård med en parkeringsplats som tillhör huset.


06
Gemensamhetsanläggningar

Landskrona Höken Ga:3, Landskrona Höken Ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

125 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19771129)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 456 000 kr

Markvärde

395 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 874 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 456 000 kr
Markvärde
395 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 874 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    273 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,36 km
    4 min
    6 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.