Öppen planlösning & magisk uteplats
Renoverat, inflyttningsklart 1-planshus med öppen planlösning och generöst tilltagna sociala ytor som förenar det bästa av två världar. Här kan man nämligen åtnjuta kombinationen av huslivets fördelar med bekvämligheten av att bo i en lägenhet. Med andra ord bara att låsa dörren, komma hem och avnjuta den generöst tilltagna uteplatsen som man lämnade den, lättskött, bekvämt och alldeles underbart med gångavstånd till hav & natur, golfbanor och restauranger.
Planlösningen fördelar sig på en luftig, inbjudande entré som öppnar upp sig mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrumsdel förenas. Dessa kompletteras av ett större sovrum, ett lite mindre som lämpar sig utmärkt som hemmakontor, gästrum eller liknande samt ett badrum med TM & TT.
Uteplatsen erbjuder såväl sol från morgon till kväll och dessutom gott om plats för loungemöblemang, matplats, spabad eller annat som behoven kräver.
Dessutom garage med fjärrstyrd port som kompletteras av en stenlagd uppfart samt ett rymligt förråd.
Utmärkt läge med närhet till Norra Borstahusen / Borstahusen med underbara badplatser, två 18-håls golfbanor, COOP-butik, STC-gym, underbara promenadstråk och naturupplevelser samt gastronomiska upplevelser på välrenommerade restauranger. Gångavstånd till Engelska skolan F-9 och Västervångskolan F-9, utmärkta kommunikationsmöjligheter med busslinjer mot tågstationen och centrum samt närhet till motorväg såväl norr- som söderut.
Välkommen på visning!
Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
99/27 kvm
Driftkostnad
35 343 kr/år
Tomtarea
319 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Rickard för mer information kring Skepparvägen 51.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Som gjort för magiska kvällar och dagar]()
Som gjort för magiska kvällar och dagar
![]()
![Härligt kök med ljus och rymd]()
Härligt kök med ljus och rymd
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![]()
![]()
![]()
![Nära till havet & Borstahusen]()
Nära till havet & Borstahusen
![]()
![Ljus, inbjudande entré]()
Ljus, inbjudande entré
![Matplats mot kök]()
Matplats mot kök
![Rejäla arbetsytor och gott om förvaring]()
Rejäla arbetsytor och gott om förvaring
![]()
![]()
![Kök mot matplats och vardagsrum]()
Kök mot matplats och vardagsrum
![Härligt ljusinsläpp]()
Härligt ljusinsläpp
![Generösa sällskapsytor]()
Generösa sällskapsytor
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 mot hall]()
Sovrum 1 mot hall
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Platsbyggd förvaring]()
Platsbyggd förvaring
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Vy mot entrésida]()
Vy mot entrésida
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré / Hall
Rymlig, inbjudande entré som övergår i en bred möblerbar hall med naturligt ljusinsläpp från fönsterparti som vetter mot uteplatsen.
02
Kök
Stilfullt renoverat kök som domineras av den centrerade köksön som utgör en naturlig, social mittpunkt. Med två kompletterande skåpsektioner på endera sida om köksön erbjuds gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Bänkskiva i granit / Kyl & frys i fullhöjdsutförande / Induktionshäll / Takhängd fläkt (Fjäråskupan) / Inbyggd ugn & mikrovågsugn / Diskmaskin (2022) / Vinkyl / Samtliga vitvaror är från Electrolux.
03
Matplats & Vardagsrum
Generöst tilltagen yta där matplats och vardagsrumssektion förenas under det sluttande pulpettaket som bidrar till att skänka rummet rymd och karaktär. Härligt ljusinsläpp genom fönstersektion mot uteplatsen.
04
Sovrum 1
Generöst tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i garderobssektion med skjutdörrar.
05
Sovrum 2
Ett något mindre sovrum men även här ryms en dubbelsäng och förvaringsutrymme erbjuds i en platsbyggd garderobssektion med skjutdörrar.
06
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme (via elslinga).
Dusch bakom välvda duschväggar / Kommod med tvättställ / Handdukstork (via fjärrvärme) / WC / TM & TT.
07
Beskrivning av samtliga rum
Golv - Ekparkett, 2-stavs från Kährs i samtliga rum / Klinker i badrum och entré.
Väggar - Släta, vitmålade väggar i samtliga rum.
Tak - Släta, vitmålade tak.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
- Angiven biarea fördelar sig på garage om ca 15 kvm samt förråd om ca 12 kvm.
27 kvm
319 kvm
3 (2 sovrum)
LANDSKRONA OLLONBORREN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
31
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordat
2019
- Ny ytterdörr och garageport.
2016
Totalrenovering som inkluderade följande;
- Samtliga golv flöts (utom i Sovrum 2) och ny 2-stavs ekparkett från Kährs lades på.
- Planlösningen öppnades upp.
- Nytt kök (IKEA) & nytt badrum.
- Nya ytskikt (släta, målade väggar och tak) samt nya innerdörrar och lister / Garderobssektion installerad i Sovrum 2.
- 5 nya fönster sattes in (som vetter mot sydväst).
- Taket lades om.
- All el omdragen samt infällda spotlights i vissa taksektioner.
- Nya radiatorer.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
- Fiber indraget.
05
Uteplats
- Insynsskyddad trädgård i västerläge där ett lättskött trädäck lagts över hela ytan. Gott om utrymme för valfritt möblemang och sol från morgon till kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med förrådsdel som kan nås från trädgården.
- Stenlagd uppfart med plats för 1 bil samt garage med plats för 1 bil.
07
Tomt/Servitut
319 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-08, Senast ändrad: 1996-11-07), Ollonborren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-05-25)
01
3 097 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 660 000 kr
1 437 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
5 418 kr/år
2 232 kr/år
3 729 kr/år
23 964 kr/år
35 343 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 768 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 097 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 660 000 krMarkvärde
1 437 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Vatten och avlopp
5 418 kr/årRenhållning
2 232 kr/årHushållsström
3 729 kr/årFjärrvärme + fasta nätavgifter
23 964 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 343 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 768 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 912 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jazz i Landskrona
624 m
Borstahusens Hamnkrog
628 m
Borstahusens Fiskaffär Sund-Sill Förädling
639 m
Kompass Mat & Bar
674 m
Pumphuset Borstahusen
679 m
Svaneholms Förskola
247 m
Hackebackens förskola
662 m
Västervångskolan
668 m
Rockaden
701 m
Internationella Engelska Skolan Landskrona
734 m
Coop Borstahusen
1,04 km
X:-tra Remigatan
1,11 km
Hvilans Livs
2,03 km
Lidl
2,85 km
City Gross Landskrona
2,88 km
Landskrona Svaneholmsgatan
131 m
Landskrona Tornet
274 m
Landskrona Övre gatan
290 m
Landskrona Springaren
414 m
Landskrona Norra Fiskehamnsgatan
544 m
Landskrona
3,1 km
Glumslöv
5,74 km
Häljarp station
7,04 km
Rydebäck station
8,35 km
Rydebäck
8,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,08 km5 min6 min21 min
-
Hav523 m2 min4 min8 min
-
TågstationLandskrona3,1 km8 min11 min47 min
-
HållplatsLandskrona Svaneholmsgatan131 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
