Skogsmusgården 2 / Skogsmusgården / Landskrona

1-plans BR-radhus på gavelläge med stor uteplats, härligt ljusinsläpp och bastu

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
8 107 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 1 mar 14:00-14:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Väldisponerad bostadsrätt som välkomnar med härligt ljus och rymd där hela planlösningen centreras kring en väl tilltagen, inbjudande innergård. Det sluttande pulpettaket bidrar till karaktär och en generös takhöjd som ytterligare förstärks av högresta glaspartier som vetter mot innergården till. En innergård med plats för både loungehörna, matplats, grill och planteringar efter tycke och smak. 3 fjärrstyrda markiser bidrar till svalkande skugga eller skydd mot lättare regn.

Kök och matplats förenas i en öppen yta som kompletteras av ett rymligt vardagsrum, tre sovrum samt två helkaklade badrum, varav ett generöst tilltaget med bastu. Vattenburen golvvärme bidrar såväl till trivsam inomhuskomfort som öppna ytor utan skrymmande radiatorer. Större delen av bostadsrätten har nyligen målats om och fräschats upp.

Garageplats ingår i avgiften och med access från såväl entrésidan som uteplatsen erbjuds ett väl tilltaget förråd. Dessutom möjlighet att köra ända fram till dörren och lasta av när man t.ex. storhandlat eller liknande.

Skogsmusgården är ett populärt område på lugnt, avskilt läge med direkt närhet till såväl kommunikationer, vårdcentral och matbutik som restauranger och Fysiken friskvårdscenter . Även närhet till välrenommerade skolor, golfbana hav och bad samt Borstahusen. Utmärkta pendlingsmöjligheter mot såväl Helsingborg som Lund - Malmö.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entrésida mot garage och parkering
Uteplats / innergård mot kök och vardagsrum
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Exempelmöblerad 3D-planskiss
Planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré
    Välkomnande entré som öppnar upp sig mot vardagsrum och kök samt erbjuder utrymme för klädavhängning innanför dörren, alternativt i rymlig klädkammare.

    Klinker på golvet / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum som erbjuder härligt ljusinsläpp och direkt access till uteplatsen via generöst tilltagna fönsterpartier. Kan möbleras och nyttjas efter behov och önskemål.

    Ekparkett / Vitmålade väggar / vitmålat tak.
  • Badrum / Gästtoalett
    Helkaklat badrum i anslutning till entré och vardagsrum stilfullt utförande.

    Vägghängd WC / Dusch med infällbara duschväggar / Tvättställ / Handdukstork.
  • Kök / Matplats
    Kök och matplats förenas i en öppen, luftig planlösning med rejäl takhöjd och rikligt ljusinsläpp. Friliggande köksö och inbyggnadsmaskiner i praktisk arbetshöjd kompletteras av stora arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter.

    Kombinerad Kyl/Frys / Vinkyl (kan ersättas med stor kyl eller frys) / Varmluftsugn / Spishäll med överhängande fläktkåpa / Diskmaskin.

    Ekparkett / Väggar målade i ljusgrå nyans / Vitmålat tak med infällda spotlights.
  • Tvättstuga / Förråd
    I anslutning till köket finns ett förråd med förvaringsutrymme och tvättutrustning i form av Tvättmaskin & Torktumlare.

    Klinker på golvet / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.
  • Sovrum 1
    Ljust, rymligt sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck och utgång till innergården. Plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang efter behov och önskemål.

    Ekparkett / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.
  • Sovrum 2
    Ljust, stilrent rum som kan nyttjas efter behov och önskemål. Nyttjas idag som barnrum.

    Ekparkett / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.
  • Sovrum 3
    Ljust, stilrent rum som kan nyttjas efter behov och önskemål. Nyttjas idag som hemmakontor / spelrum.

    Ekparkett / Vitmålade väggar / Vitmålat tak.
  • Badrum med bastu
    Väldigt generöst tilltaget badrum som inrymmer såväl en stilfull bastu (2009) med glasväggar, ett hörnbadkar samt en duschkabin med diverse olika strålfunktioner. Härligt ljusinsläpp från hörnplacerade fönsterpartier.

    Vägghängd WC / Vägghängt skåp / Tvättställ / Infattad väggspegel.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2003
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen golvvärme via fjärrvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Landskrona stadsnät.
Innergård
  • Väl tilltagen, stenlagd innergård med sol större delen av dagen och access från bostadsrätten alla tre flyglar. Utrymme för möblemang och planteringar efter behov och önskemål. Väl skyddad mot såväl insyn som vind.
Ekonomi

  • Avgift:
    8 107 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och garage
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,50425
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB:s Brf Arkitekten.
  • Allmänt
    Föreningens hus byggdes 2003 och omfattar 32 småhus/lägenheter med en total yta om 3 439 kvm.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Förråd i direkt anslutning till bostaden.
    - 1 Garageplats ingår i avgiften.
    - Gemensamt miljöhus.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
8 107 kr/mån
Andel i förening :
3,50425
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och garage
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Curla
    377 m
    Ibbe's Pizzeria
    520 m
    Helsingborgs Terrassen AB
    759 m
    Haralds Grill & Kök
    955 m
    Borstahusens Hamnkrog
    1,25 km
  • Skolor
    Hackebackens förskola
    186 m
    Landskronas Lek&Lär Förskola AB
    399 m
    Rockaden
    441 m
    Västervångskolan
    716 m
    Kulturförskolan Plantan
    777 m
  • Mataffärer
    Netto
    747 m
    Hvilans Livs
    1,72 km
    City Gross Landskrona
    2,72 km
    Stora Coop Landskrona
    3 km
  • Kommunikationer
    Landskrona Skogsmusgården
    111 m
    Landskrona Kalasgatan
    271 m
    Landskrona Kungen
    409 m
    Hilleshög Fabriken
    423 m
    Landskrona Svaneholmsgatan
    532 m
  • Tågstationer
    Landskrona station
    2,57 km
    Glumslöv station
    5,91 km
    Häljarp station
    6,52 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Landskrona station
  • 2,57 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Hållplats - Landskrona Skogsmusgården
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,12 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 677 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 11 min
Området

Borstahusen

I fantastiska Borstahusen och dess närområde kan du njuta av både strandliv och båtliv eller varför inte golf eller camping?

Nöje

Här finner du fiskebodar, restauranger, småbåtshamn och museum/galleri. Härliga uteserveringar på sommaren där du kan njuta av god mat och dryck. På promenadavstånd ligger Landskrona Golfklubb med två 18-hålsbanor, övningsområde/träningsanläggning, gym, shop och två restauranger - Brasseriet och Erikstorps Kungsgård.

Fritid

I Borstahusen finns segelskola, möjlighet att utöva vattensporter, golf, utegym, campingplats (5-stjärnig) och motionsslingor.

Kommunikation

Bussförbindelser - stadsbussarna går regelbundet och tar dig enkelt till tågstationen för vidare färd mot t.ex. Helsingborg, Malmö eller varför inte Köpenhamn.

Familjeliv

I närområdet finns flertalet skolor/förskolor, Internationella Engelska skolan F-9, Västervångsskolan F-9 och Säbyholms Montessori F-9. Förskolor som Svaneholms förskola, Hackebacken, Rockaden mfl.

Fördelar

#Lugnt
#Motionsspår
#Spa
#Båthamn
#Restauranger
#Golf
#Fiske
#Växande område
#Gym
#Utegym
#Barnvänligt
#Badstrand
#Båtliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier