Till salu

Timmermansgatan 2E

Utgångspris

675 000 kr

Sparad

Utgångspris

675 000 kr



Centralt / Väster— Landskrona

Timmermansgatan 2E


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Landskrona - Centralt / Väster

Nyrenoverat & Välplanerat på Väster

Nyrenoverad / Genomgående planlösning / Bredband ingår

Föredömligt planerad och kvadratsmart etta med Internet inkluderat i månadsavgiften. Lägenheten erbjuder såväl ett ordentligt kök som ett vardagsrum/sovrum med plats för både dubbelsäng och tv-soffa samt matplats och kompletterande förvaringslösning efter behov. Att en mindre etta har en genomgående planlösning är ganska ovanligt men det bidrar till ett helt annat ljusinsläpp samt att lägenheten upplevs ljusare och öppnare.

Under 2024 har lägenheten fått ett nytt stilfullt kök som på ett föredömligt sätt gifter sig med det framtagna och behandlade plankgolvet. Dessutom har samtliga väggar spacklats och målats, likaså tak, lister och de vackra originaldörrarna.

Den ljusa, genomgående planlösningen erbjuder även ett helkaklat badrum som renoverats i samband med stambyte samt en härlig balkong som erbjuder sol från tidig morgon till mitt på dagen.

Internet (100/100 Mbit) ingår i avgiften och i källaren finns gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd, cykelförråd och gym. Till lägenheten hör dessutom ett vindsförråd.

Gångavstånd till centrum samt härliga grönområden, jourbutiker, pizzeria, hundrastgård samt goda kommunikationsmöjligheter strax utanför dörren.

Välkommen på visning!


Utgångspris
675 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
3 975 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 08 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 13 oktober 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Rickard för mer information kring Timmermansgatan 2E.

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med platsbyggt utrymme för klädavhängning samt förvaringsutrymme i klädkammare.


02
Kök

Smakfullt renoverat kök (IKEA, 2024) i sober, modern färgskala. Utrymme för mindre matplats eller förvaringslösning i form av skänk, vitrinskåp eller liknande.

Kyl/Frys (integrerad) / Induktionshäll / Ugn / Köksfläkt (kolfilter) / Bänkskiva (Laminat).


03
Vardagsrum / Sovrum

Generöst tilltaget rum i anslutning till lägenhetens balkong. Utrymme för såväl dubbelsäng som soffa och tv-möblemang, dessutom plats för garderobsseektion och matplats lite beroende på möblering.


04
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme i ljus, sober färgskala.

Dusch med vikbar duschvägg / Handfat & spegel / WC


05
Beskrivning av samtliga rum

Golv - Plankgolv i kök / Laminatgolv i entré och vardagsrum / Klinker i badrum.
Väggar - Slätspacklade, vitmålade väggar i samtliga rum.
Tak - Vitmålade.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

- Fiber via Telenor och grundutbud kabel-tv.
- Fiberuppkoppling om 100/100 Mbit ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong i österläge med utrymme för mindre möblemang. Sol från tidig morgon till sen lunch.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns inga fasta parkerings- eller garageplatser som tillhör föreningen. Fria parkeringsplatser / datumparkeringar finns på gatan utanför och på omkringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

3 975 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,5325

Andel av årsavg.

0,025325

Andelstal insats

2,5325

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

- Avgiften höjdes med 3% 2024.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Vallen.

Allmänt

- Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 1 med adress Timmermansgatan 2 A-E, vilken innehåller 29 lägenheter med bostadsrätt samt en hyreslokal med hyresrätt.

Gjorda renoveringar

- Fönster och radiatorer utbytta i samtliga lägenheter
- Stambyte utfört med nya badrum samt nydragen el i lägenheterna

Övriga utrymmen i föreningen

- Gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och cykelförråd i källaren.
- Gemensamt gym/träningsrum i källaren.
- Vindsförråd som tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 975 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,5325
Andel av årsavg.
0,025325
Andelstal insats
2,5325
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
- Avgiften höjdes med 3% 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

RESTAURANG DON PEDRO

40 m


Malvan

212 m


Viking Pizzeria Landskrona

393 m


Life livs o restaurang

396 m


Crunchy

418 m


Albanoskolan

345 m


Ramis hyvud

373 m


Förskola & Fritidshemmet Albano 1-3

382 m


Eriksgårdens förskola

382 m


Svarvarens förskola

385 m


ICA Nära J-ge:s Livs

32 m


Roro livs

114 m


Dhaini Livs

127 m


Hvilans Livs

500 m


City Gross Landskrona

937 m


X:-tra

1,07 km


Lidl

1,76 km


Stora Coop Landskrona

1,95 km


Landskrona Suellsgatan

146 m


Landskrona Öresundsgatan

293 m


Landskrona Säbygatan

380 m


Landskrona Kapellvägen

415 m


Landskrona Exercisgatan

416 m


Landskrona station

1,9 km


Häljarp station

5,56 km


Glumslöv

7,7 km


Tågarp station

9,55 km


Vallåkra station

9,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    99 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    238 m
    4 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    741 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    1,9 km
    8 min
    8 min
    31 min
  • Hållplats
    Landskrona Suellsgatan
    146 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!

Rickard Lind

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.