Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centralt / Hamnen, Landskrona
Tullgatan 6 B

Boarea
133 kvm
Avgift
6 930 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Våning
1,2,3 (Hiss finns ej)

Townhouse med bostadsrätt!

Townhouse med prisbelönt arkitektur till salu! Genomtänkt planlösning i kombination med vackra och genomtänkta materialval skapar en härlig känsla som präglar denna nästan nya bostad. Ljusa sällskapsytor, smakfullt kök, stilsäkra badrum, både uteplats & takterrass erbjuds! Gemensamt poolområde alldeles intill. Närhet till hotell, restauranger, glassbar, gym, vackra strandpromenader och parker samt livsmedelsbutiker, allt på behagligt promenadavstånd!

Utgångspris
3 195 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Townhouse med bostadsrätt!

Townhouse med prisbelönt arkitektur till salu! Genomtänkt planlösning i kombination med vackra och genomtänkta materialval skapar en härlig känsla som präglar denna nästan nya bostad. Ljusa sällskapsytor, smakfullt kök, stilsäkra badrum, både uteplats & takterrass erbjuds! Gemensamt poolområde alldeles intill. Närhet till hotell, restauranger, glassbar, gym, vackra strandpromenader och parker samt livsmedelsbutiker, allt på behagligt promenadavstånd!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande hall med kalkstensmönstrad klinker och vitmålade väggar. Avhängningsplats för ytterkläder.
Kök (Entréplan)
HTH-kök med vita, lackerade luckor/fronter i kombination med stenmönstrad laminatskiva med underlimmad diskho. Maskinpark i rostfritt utförande från Siemens. Kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i tak samt under väggskåp. På golvet ligger kalkstensmönstrade klinkerplattor med mått 30x60cm.
Matrum/ Vardsgrum (Entréplan)
Matrum och vardagsrum i öppen planlösning. Mattlackerad 1-stavspakett i kombination med vitmålade väggar ger en behaglig kontrast och en exklusiv kvalitetskänsla. Utgång till uteplats från vilken du tar dig direkt ut till det gemensamma poolområdet.
Badrum 1 (Entréplan)
Helkaklat badrum i stilfullt utförande med kalkstensmönstrad klinker på golv (30x60cm) och vitt kakel på vägg (20x40cm). Vikbara duschväggar i armerat, delvis frostat glas. Badrumsskåp med spegel och integrerad belysning. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, bänkskiva ovan maskiner och väggskåp för förvaring. Trevligt ljusinsläpp via inmurade glasblock i fasaden.
Sovrum 1, 2, 3 & 4 (Mellanplan)
Samtliga sovrum på mellanplanet har exklusiv 1-stavs ekparkett och målade väggar. Ett av sovrummen används av nuvarande ägare som walk-in-closet men fungerar utmärkt exempelvis som barnrum. Flertalet garderober fördelat på merparten av rummen.
Badrum 2 (Mellanplan)
Helkaklat badrum även här. Motsvarande utförande med kalkstensmönstrad klinker på golv och vitt kakel på vägg. Vikbara duschväggar, handfat och wc.
Allrum/sovrum/ateljé (Övre plan)
Överst i huset, som kronan på verket, ligger detta underbara allrum eller varför inte master bedroom om du så vill. Kanske vill du inreda ett spatiöst arbetsrum för distansarbete eller möjligtvis använda rummet till ateljé? Rummet kan avskiljas från trappan genom att resa en vägg, om man vill sova helt ostört. Man får då access till takterrassen från både trappan och från sovrummet då det finns två utgångar redan från början. På terrassen njuter du av eftermiddags- och kvällssolen då den vetter åt väster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
133 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
6 (4-5 sovrum)
Våning
1,2,3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016/2018
Kommentar, byggnad
Bostaden ligger i ett parhus fördelat på entréplan, mittplan och övre plan. Samtliga plan har vattenburen golvvärme.
Värme och ventilationsanl.
Flerfamiljshuset värms upp med fjärrvärme och parhusen med frånluftsvärmepump.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
53 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-22
Besiktningsman
Ludvig Björk Werner
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Övrigt
Privat innergård med grindar och passagesystem innehållande cykelparkering, miljöstation, soldäck på plan 5 i flerfamiljshus, gräsyta samt pool 8x4m med stort soldäck, poolområdet är avgränsat och barnsäkrat med staket och grindar.
Bilparkeringsplatser med separat kösystem.
Ekonomi
Avgift
6 930 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar inte värme, vatten och hushållsel. Detta debiteras separat.
Uppvärmning
1 000 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Förbrukningen kan vara något högre eller något lägre beroende på inomhustemperatur och familjesammansättning. I driftskostnaderna inkluderas vatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) kr
Andel i förening
5,501
Andel av årsavg.
5,50101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes 2020 med 2 procent.
Föreningen
Benämning
Brf Hamnoasen. I föreningen finns 26 lägenheter.
Allmänt
Föreningens totala boyta uppgår till 2 339 kvm och omfattar 6 byggnader med 10 bostadsrättslägenheter i parhus och 16 bostadsrättslägenheter. Till föreningen hör en pool på innergården. Inom föreningen finns det även 15 stycken parkeringsplatser som föreningen hyr ut till sina medlemmar.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamt poolområde på föreningens innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 930 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar inte värme, vatten och hushållsel. Detta debiteras separat.
Uppvärmning :
1 000 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Förbrukningen kan vara något högre eller något lägre beroende på inomhustemperatur och familjesammansättning. I driftskostnaderna inkluderas vatten.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Betalas av pantsättaren (1% av prisbasbeloppet) kr
Andel i förening :
5,501
Andel av årsavg. :
5,50101
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes 2020 med 2 procent.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nya Seglarpaviljongen
      332 m
    • Mamma Teresa
      372 m
    • Mythos
      402 m
    • Himmalagat
      421 m
    • La Perla Restaurang & Pizzeria
      439 m
    • Kulturskolan i Landskrona
      520 m
    • Skoldatateket Landskrona
      551 m
    • PeterSvenskolan Landskrona
      718 m
    • Yrkeshögskolan Eventkoordinator
      718 m
    • Yrkeshögskolan Landskrona
      718 m
    • City Gross Landskrona
      448 m
    • Hvilans Livs
      1,38 km
    • Coop
      2,12 km
    • Stora Coop Landskrona
      2,19 km
    • Lidl
      2,42 km
    • Landskrona Sofia Albertina k:a
      204 m
    • Landskrona Skeppsbron
      245 m
    • Landskrona Drottninggatan
      404 m
    • Landskrona Rådhustorget
      438 m
    • Landskrona Teatern
      624 m
    • Landskrona station
      2,41 km
    • Häljarp station
      5,5 km
  • Friends logotyp
    Citadellet
    345m
    Friends logotyp
    Sofia Albertina kyrka
    171m
Avstånd
  • Vatten
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    346 m
    23 min
    10 min
    13 min
  • Tågstation - Landskrona station
    2,41 km
    8 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats - Landskrona Sofia Albertina k:a
    204 m
    2 min
    1 min
    3 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Nyinstallerad luft/luft värmepump på plan 3 för att kyla ner under varma sommardagar men som även går att använda för lite extra värme för den som är frusen under kalla vinterdagar, allt för ett ultimat inomhusklimat.
Huset bjuder på bra sociala ytor då det finns allrum på två olika våningsplan. Man störs därmed inte av ljudet. Perfekt för barnfamiljer eller om man har lite äldre barn. Underbar atmosfär och vi har verkligen stortrivts i huset.
Föreningen arrangerar olika träffar under året tex. i samband med poolöppning, knytkalas på takterrassen, julfika när belysningen runt poolen tänds vid första advent. Två frivilliga städdagar arrangeras under året då styrelsen bjuder på korvgrillning.

Anette Svärd
Fördelar med Tullgatan 6 B
Lugnt och tryggt område med trevliga grannar och med havet, stranden och Citadellet inom promenadavstånd
Anette Svärd
Stora förvaringsutrymmen
Anette Svärd
Ljuset faller in vackert
Anette Svärd
Nära kollektivtrafik
Anette Svärd
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anette Svärd
Energisnål
Anette Svärd
Barnvänligt område
Anette Svärd
Grön omgivning
Anette Svärd
Trevliga grannar
Anette Svärd
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Anette Svärd

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration