VILLA MED STOR TRÄDGÅRD
Välkomma till detta fina hus med stora ytor både invändigt och utvändigt.
När du kliver in genom entrédörren möts du av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter i form av krokar och en hatthylla. Från hallen når du sedan enkelt till bostadens alla ytor. Direkt till vänster finner du det första sovrummet som även har en klädkammare. Rakt fram från hallen kommer du till det stora vardagsrummet som fylls av naturligt ljus tack vare alla fönster här finns. I vardagsrummet får du plats med en större matplats och även en soffgrupp framför din tv.
Köket når man antingen direkt från hallen eller från vardagsrummet, det är ett stort och luftigt kök som erbjuder all utrustning du behöver för att laga en god middag till nära och kära. Från köket finns det även en dörr förberedd för om man vill bygga en terrass utanför köket.
Genom köket kommer man till bostadens största sovrum som nyligen renoverades. I sovrummet finns det även här en dörr om man skulle vilja ha en terrass på denna sida av huset också. Vid sovrummet finns även entréplanets badrum och rymlig en separat toalett.
Trappan till källaren finns i hallen. I källaren finner ni sedan ett allrum med plats för en soffa och två andra rum som kan inredas efter behov. Tvättstugan finns även nere i källaren och den är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och utgång till trädgården. Vidare kommer man till en hall som leder till en matkällare med hyllor, ett pannrum samt ett helkaklat badrum med badkar, toalett och vask.
Utomhus har vi en stor trädgård med både odlingsområden men även ytor med endast gräsmatta där man kan placera utemöbler och skapa små mysiga hörnor att njuta av varma sommarkvällar.
Missa inte denna chansen utan anmäl ert intresse redan idag!
1 395 000 kr
138/125 kvm
32 762 kr/år
2 016 kvm
5 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Oskar för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg





















Mäklarhuset Helsingborg
Välkommen att kontakta Oskar!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende





















01
Beskrivning av samtliga rum
--ENTRÉPLAN--
HALL med plastmatta
SOVRUM 1 med trägolv och en klädkammare med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter.
VARDAGSRUM med fiskbensparkett och plats för en soffgrupp och matplats
KÖK med laminatgolv, utrustat med spis, ugn, vask, kombinerad
SOVRUM 2 med parkett golv.
TOALETT med kakel och klinker samt en vägg av trä, utrustat med toalett och vask.
BADRUM med kakel och klinker, utrustat med dusch, toalett, kommod med vask och två skåp.
--KÄLLARE--
HALL med betonggolv
ALLRUM med betonggolv och plats för en soffa
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare, samt en vask.
RUM 1 med betonggolv som kan inredas efter behov.
RUM 2 med betonggolv som kan inredas efter behov.
PANNRUM
BADRUM med kakel och klinker, utrustat med badkar, toalett och vask.
MATKÄLLARE med hyllor för förvaring.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
2 016 kvm
5 (2-4 sovrum)
KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 och KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa
1942
Information hämtad från Lantmäteriet och säljaren.
29
Betong
Trä
Stående träpanel
Eternit
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om, samt egen brunn för bevattning
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Ålder: Från 2021
Tvättmaskin 2020
Fiber 2020
Värmepump 2021
Skorstenshuv 2022
Sovrum 2023
Målat fasad 2023
Terrass av sand mot södervägg behöver tas bort då visa fuktgenomslag finns i källarplan.
Jordfel i ett par uttag i källaren enligt besiktning 2018
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-10-22
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Mindre förråd
Lång uppfart som har plats för 3 bilar samt en större yta uppe vid huset som har plats för två mindre bilar.
06
Tomt/Servitut
2016 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 och KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är tillsammans 2016 m². KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 är 1010 m² och KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är 1006 m². KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är taxeringsenhet 210, vilket innebär att det är tomtmark. KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 är taxeringsenhet 220
Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1939-11-03, Senast ändrad: 2009-09-15), Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1945-05-17, Senast ändrad: 2009-09-15)
01
974 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
577 000 kr
397 000 kr
Total taxeringsvärde för KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 och KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är 974 000 kr. Totalt taxeringsvärde för KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 är 797 000 kr där Markvärde utgör 220 000 kr och Byggnadsvärde utgör 577 000 kr. För KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är totalt taxeringsvärde 177 000 kr där hela värdet utgörs av Markvärde.
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 651 kr/år
4 757 kr/år
3 732 kr/år
13 102 kr/år
11331 kWh/år
5 520 kr/år
32 762 kr/år
7 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 510 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 858 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
974 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
577 000 krMarkvärde
397 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Total taxeringsvärde för KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 och KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är 974 000 kr. Totalt taxeringsvärde för KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:42 är 797 000 kr där Markvärde utgör 220 000 kr och Byggnadsvärde utgör 577 000 kr. För KLIPPAN RISEBERGA-BROHUSET 1:39 är totalt taxeringsvärde 177 000 kr där hela värdet utgörs av Markvärde.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 651 kr/årVatten och avlopp
4 757 kr/årRenhållning
3 732 kr/årElkostnad
13 102 kr/årÅrlig elförbrukning
11331 kWh/årElnätskostnad
5 520 kr/årSammanlagd driftskostnad
32 762 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 510 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 858 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Morfars Våffelfrossa
284 m
Spångens Gästgivaregård
585 m
Spången
588 m
Adam's Pizzeria
2,15 km
Dagnys Cafe & Diner
2,23 km
Förskolan Snödroppen
1,66 km
Ljungbyhedsskolan
1,66 km
Naturligt & Vis
1,91 km
Förskolan Heden
2,06 km
Föräldra-ochpersonalkooperativet Villa Villerkulla
2,29 km
Hemköp
2,19 km
X:-tra
10,03 km
Spången Skäralidsvägen
780 m
Höga Kull
1,16 km
Ljungbyhed Nybrogatan
1,21 km
Ljungbyhed Ringgatan
1,58 km
Ljungbyhed Husargatan
2,05 km
Perstorp station
10,23 km
Klippan station
10,53 km
Kågeröd station
14,52 km
Kågeröd st
14,66 km
Kvidinge station
15,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten360 m2 min2 min6 min
-
Sjö1,5 km4 min9 min28 min
-
HållplatsSpången Skäralidsvägen780 m1 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.