Sök Meny
Visningar
  • Lördag 27 maj

    Anmälan krävs / kontakta Sara, 0708-288217 alt. 0414-288 00

Boka visning
Löderup / Fröslöv
Fröslövsvägen 596
Utgångspris: Kalkyl 1 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 89/30 kvm
Driftkostnad: 11 137 kr/år
Tomtarea: 1200 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Löderup - Fröslöv / Fröslövsvägen 596

Förtjusande skånelänga med en allt igenom bevarad atmosfär vilket är ganska unikt. Klassiska detaljer som trägolv, fina gamla träinnertak och spegeldörrar. Rustikt stengolv i det lantliga köket som även har vedspis och gammaldags skafferi. Värmande kamin mitt i huset. En idyllisk, näst intill sagolik trädgård som är anlagd likt olika rum med uteplatser i skiftande väderstreck och former. Buxbom i rader, fruktträd och en mängd fina perenner finns att njuta av. Längan är tryggt belägen i en rad av hus men omgivningarna domineras av åkerlandskap. Promenadavstånd till Kafferosteriet i Örum.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med målat klinkergolv, vitmålade takbjälkar och trätak. Sovrum med trägolv, vitmålad bröstpanel samt takbjälkar och trätak. Vidare ett ytterligare sovrum med trägolv, vitmålade takbjälkar och klädkammare. Allrum avgränsat som två rum med trägolv, mörklaserat trätak, takbjälkar, vitmålad bröstpanel och centralt placerad kamin med tegelgolv framför. Lantligt kök med Komstasten på golv, vitmålad bröstpanel och takbjälkar, vedspis, vanlig spis, fläktkåpa samt ett gammaldags skafferi med förvaringshyllor och kyl/frys. Enkelt duschrum med trägolv, mulltoa, handfat, duschkabin och fönster. Hall med målat klinkergolv, delvis trägolv, takbjälkar, trätak, förvaringsskåp samt lucka upp till oinrett vindsutrymme, lucka i golv till litet källarutrymme, utgång mot skyddad plats med kullersten, vidare trädgård och även port ut mot biluppställningsplats.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    89 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Skånelänga
  • Byggnadsår
    1900
  • Standardpoäng
    21
  • Grundmur
    Skånsk gråstensgrund
  • Grund
    Torpargrund, litet källarutrymme
  • Stomme
    Lersten och tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten. Kommunalt finns i tomtgräns, inte inkopplat men anslutningsavg är betald
  • Avlopp
    Avlopp saknas (mulltoa). Kommunalt finns i tomtgr (LTA-system), inte inkopplat, ansl avg är betald
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via äldre elpatron
  • El, stammar
    Övervägande el är ny 2010. Automatsäkringar.
  • Fel och brister
    Föreläggande finns gällande vatten och avlopp.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Fiber.
    TV-antenn finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fd brygghus och stall fungerar idag som förrådsutrymme/garage, el finns. Dubbla genomgående portar och separata mindre rum ger möjlighet för egna idéer.
  • Parkering kommentarer
    Biluppställningsplats finns.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1200 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Idyllisk, näst intill sagolik trädgård som är anlagd likt olika rum med uteplatser i skiftande väderstreck. Buxbom i rader, fruktträd; äpplen, päron, plommon. Krusbär, vinbär och smultron. En mängd fina perenner; rosor av olika slag, olvon, akleja, pioner, höstanemoner, julrosor mm. Väl omgärdat med häckar och plank. Nuvarande ägare har försökt att ta fram och bevara den ursprungliga trädgården.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning
  • Samfällighet
    Ystad Hörup S:8
  • Samfällighet
    Ystad Hörup S:9
Övrigt
  • Föreläggande finns gällande vatten och avlopp.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    587 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    369 000 kr
  • Markvärde
    218 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Försäkring
    3 482 kr/år
  • Renhållning
    1 455 kr/år
  • Sotning
    200 kr/år
  • Elkostnad
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    11 137 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Avser fritidsboende för en person.
  • Årlig elförbrukning
    2 513 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 570 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten