Fröslövsvägen 580 / Hörup/Fröslöv / Löderup / Ystad

Bo på landet

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
125 kvm
Driftkostnad
25 304 kr/år
Totalareal
2 415 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 25 apr

    Anmälan krävs / Kontakta Kristina, 0414-288 00 alt 0708-288 210

Boka Budgivning

På fritt läge och på relativt stor tomt ligger denna avstyckade gård med utsikt över det uppodlade landskapet. Bostaden är totalrenoverad invändigt och uppvärmning i form av jordvärme 2016 ger låg driftskostnad. Till gården finns ekonomibyggnader i form av stallar, förråd, verkstad och garage.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Linoleumgolv, synliga bjälkar och trappa upp till övre plan, öppet upp i nock.
  • Duschrum/tvättstuga
    Helkaklat, toalett, handfat, duschplats, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, träinnertak, fönster och infällda spotlights i taket. Renoverat år 2013.
  • Kök
    Köksinredning från Ballingslöv 2017, luckor i björk, elhäll (induktions), fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys, linoleumgolv, synliga bjälkar och fönsterdörr ut mot trädäck i nord/västerläge.
  • Allrum
    Björkparkettgolv, vitmålat träinnertak med infällda spotlights och kamin.
  • Möblerbar entréhall:
    Björkparkettgolv.
  • Hall (Övre plan)
    Laminatgolv, förvaring och delvis öppet ner mot entréplan, glasräcke.
  • Sovrum (Övre plan)
    En halvtrappa upp med slipat trägolv, garderobsvägg och vitmålat råspontinnertak.
  • Gavelsovrum (Övre plan):
    Slipat trägolv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Avstyckad gård
  • Byggnadsår:
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2013--2017
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Gjuten platta
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel, mexisten
  • Takbeklädnad:
    Eternit, plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Nya underhållsfria 3-glas fönster (några ej bytta)
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten, möjlighet kan finnas till kommunalt vatten och avlopp
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn, infiltrationsanläggning saknas
  • Uppvärmning
    Jordvärme, vattenburen golvvärme entréplan element övre plan
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • El, stammar
    Automatsäkringar samt jordfelsbrytare i bostaden.
  • Elkablar
    Ledningar bytta entréplan, delvis äldre övre plan
  • Renovering Omarbetning etc
    Totalrenoverat invändigt år 2013--2017
  • Fel och brister
    - Avloppsanläggningen ej godkänd.
    - Ekonomibyggnaderna i behov av underhåll/renovering.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fn ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Trädäck i nordvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnader, fd stall, förråd, garage, verkstad.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser samt garage i ekonomibyggnad
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2415 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Uppvuxen trädgårdstomt med växtlighet såsom häckar, lagerhägg, fruktträd, tujor m.m. På södersidan bakom ekonomibyggnad finns skyddad hörna med odlingspallar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    590 000 kr
  • Markvärde:
    457 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    18 900 kr/år
  • Försäkring:
    3 152 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 350 kr/år
  • Renhållning:
    1 902 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 304 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
  • Försäkring
    Gensidige. Försäkringen är sk 1:a riskförsäkring, bostad 550.000 samt ekonomibyggnaderna är inte försäkrade.
  • Fastighetsskatt:
    7 853 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Hörups kyrka mot Hannas, efter 1:a gården vänster hand tag väster Fröslövsvägen, passera 5 hus därefter ligger gården på vänster hand, en bit in på vägen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hav
  • 7,22 km
  • 13 min
  • 29 min
  • 1 tim 47 min
  • Kafé & Pizzeria på Örum119
    504 m
    Örums Nygård Österlen, Gårdshotell Spa & Konferens
    678 m
    Solhällan Löderup
    960 m
    Brasserie Östergatan i Ystad AB
    997 m
    Södra Kompaniet - Korv, chark, rökeri, delikatesser, restaurang
    3,85 km
  • Löderups Förskola, Storgatan 2A
    2,15 km
    Hallonets förskola
    4,61 km
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    4,61 km
    Glemmingebro förskola
    5,78 km
    Föräldrakooperativet Synteleje
    6,01 km
  • Hörup
    742 m
    Löderup centrum
    1,19 km
    Borrby tuvor
    1,86 km
    Hagestad Västra
    2,13 km
    Löderup skolan
    2,19 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier