Hagestad tuveväg 19 / Hagestad By / Löderup / Ystad

Avskilt läge, en oas omgärdad av öppet landskap

Utgångspris
1 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
95/2 kvm
Driftkostnad
25 388 kr/år
Tomtarea
450 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig och nätt skånelänga med tillhörande ateljé. Avskilt läge, en oas omgärdad av öppet landskap. Synliga takbjälkar, trägolv och öppen spis ger stämning till huset. Ateljén är inredd upp i nock och har stora fönster mot norr som sig bör. Uteplats av Komstasten, rosor, lavendel och stockrosor är en del av det som pryder innergården. Mindre lusthus finns.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Gårdsentré med tegelgolv, hall mot finentré samt trappa upp till övre plan. Passage. Förråd med gjutet golv. Duschrum. Tvättstuga. Teknikrum med VVB, vattenfilter, hydropump. Kök med slipat trägolv, matplats, träinnertak, synliga bjälkar. Stort allrum med lackat trägolv, öppen spis med insats.

    Övre plan: Hall med lackat trägolv, takfönster, två stycken garderober. Två stycken gavelsovrum båda med lackat trägolv.

    Kök inredning/utrustning: Äldre köksinredning från 60-talet, kyl/frys (2016), elspis med häll (2016), äldre fläkt.

    Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar/målad puts, toalett, handfat, duschplats.

    Tvättstuga med gjutet golv, panelväggar (tidigare bastu) och tvättmaskin (2016).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea 115 m² / Biarea 2 m² enligt lantmäteriet.
  • Biarea
    2 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Skånelänga i 1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1880 -talet
  • Om-/tillbyggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Gråsten
  • Stomme
    Lersten, tegel, betongsten
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts (kalk + silikat färg)
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten (ej rör)
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration. Godkänd anläggning.
  • Uppvärmning
    Elelement, braskamin
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    141 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-09
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Antenn med förstärkare. Fiberutbyggnad i området pågår.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Skyddad innergård med Komstasten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående ateljéhus med förråd byggt 2001. Huset har torpargrund och 2 samt 3 glasfönster samt plåttak. Ateljé med trägolv/klinkergolv, öppet upp i nock, putsade väggar samt oljefyllda element. Spotlightskena i tak ingår ej. Mindre lusthus om ca 4 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ystad Hagestad Ga:12
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    450 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skyddad delvis Komsta stensatt innergård med vacker utsikt över det öppna landskapet. Rosor, lavendel, diverse perenner, syrener, stockrosor, gullregn, japanskt pelarkörsbär och gullregn är bara ett axplock av alla växter/buskar och träd du finner på tomten. Mindre lusthus finns som ger skydd om vädrets makter inte är så bra.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    800 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    561 000 kr
  • Markvärde
    239 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Uppvärmning
    19 494 kr/år
  • Försäkring
    3 613 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 350 kr/år
  • Renhållning
    662 kr/år
  • Vägav/Snö
    269 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 388 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmning ingår kostnad för hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    13924 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 325 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör från Löderups kyrka österut mot Borrby på Österlenvägen, passera Hagestadborgsvägen samt Långåkravägen tag direkt 1:a mindre grusvägen till vänster, Hagestad tuveväg, kör ca 150 m, 1:a längan på vänster hand.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier