Västanvägen 6 / Löderups Strandbad / Löderup / Ystad

Havsnära

Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
27 068 kr/år
Totalareal
694 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På hörntomt och endast 100 meter från havet ligger detta hus med permanentstandard som är uppfört 2004. Under 2012/13 har både kök och ett av våtrummen uppdaterats, dusch och toalett finns på båda plan. Trivsamt med flera uteplatser i anslutning till bostaden där du kan lyssna till havets brus, trädäck/veranda i västerläge, trädäck mot öster och överbyggd balkong mot havet i rakt söderläge. Magiska promenadstråk mot Dag Hammarskjölds Backåkra och västerut mot Kåseberga.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Klinkergolv med golvvärme och garderob med skjutdörrar.
  • Gästtoalett
    Klinkergolv, vitmålade träinnerväggar/tak, toalett, handfat och ventil mot yttervägg.
  • Duschrum/tvättstuga
    Våtrumsmatta, kakel/träpanel på väggarna, tvättmaskin, torktumlare, VVB, centraldammsugare, duschplats, fuktstyrd fläkt och elelement.
  • Sovrum 1
    Laminatgolv och förvaringsmöbel utmed ena väggen.
  • Sovrum 2:
    Laminatgolv.
  • Kök
    Öppet mot matplats och vidare mot allrum. I arbetskök finns klinkergolv med golvvärme. Vit köksinredning från IKEA från 2012/2013, diskmaskin, elhäll, inbyggnadsugn, fläkt, inbyggnadsmicro, integrerad kyl/frys, samtliga vitvaror från 2012.
  • Matrum
    Laminatgolv och fönsterdörrar ut mot de båda trädäcken varav ett under tak.
  • Allrum
    Öppet mot matrum och arbetskök, laminatgolv.
  • Allrum
    På övre plan med laminatgolv, "öppen spis" med biobränsle och fönsterdörr ut till inbyggd balkong med viss havsutsikt.
  • Duschrum
    På övre plan med klinkergolv, golvvärme, kakel/liggande vitmålad träpanel på väggarna, toalett, handfat, duschkabin och fläkt.
  • Gavelsovrum 3
    På övre plan med laminatgolv och garderobsvägg.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Enligt taxeringen är boarean 115 m²
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    2004
  • Standardpoäng:
    22
  • Mark:
    Sand
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Gemensamt vattensystem för området
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump (Fujitsu) samt oljefyllda element
  • El, stammar
    Automatsäkringar. Jordfelsbrytare finns.
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 -Duschrum/tvättstuga
    2012-2013 Kök inkl. nya vitvaror
    Vidare nya laminatgolv, invändig målning/tapetsering samt nya förvaringsmöbler.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-08
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två trädäck varav det ena under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Separat förråd i trä.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats finns.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ystad Löderup Ga:17, Ystad Löderup Ga:18
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    694 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt med skyddande häckar, två trädäck varav det ena under tak, pergola finns.
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550323)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 069 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 379 000 kr
  • Markvärde:
    690 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2004
  • Uppvärmning:
    18 098 kr/år
  • Försäkring:
    3 248 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 700 kr/år
  • Renhållning:
    1 022 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12927 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 068 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    Folksam.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 060 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    I Löderups strandbad passera minigolfbanan på höger hand, tag därefter 1:a vägen höger, 2:a huset höger hand korsningen Västanvägen - Havsvägen, rött trähus med vita knutar.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lödrups Strandbad
    272 m
    Löderup Strandbad Hotell & Restaurang
    282 m
    Kåsessons Café & Lanthandel
    2,77 km
    Café & Bistro i Kåseberga AB
    2,91 km
    Södra Kompaniet - Korv, chark, rökeri, delikatesser, restaurang
    3,74 km
  • Skolor
    Löderups Förskola, Storgatan 2A
    5,04 km
  • Kommunikationer
    Löderup strandbad Norra
    881 m
    Grimshögsvägen
    921 m
    Backåkra
    1,85 km
    Blå Gården
    2,08 km
    Kåseberga S
    2,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 2,62 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Hållplats - Löderup strandbad Norra
  • 881 m
  • 2 min
  • -
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Västanvägen 6
Havet. Kåseberga,
Evert Andersson
Stora förvaringsutrymmen
Evert Andersson
Ljuset faller in vackert
Evert Andersson
Fri utsikt
Evert Andersson
Nära kollektivtrafik
Evert Andersson
Energisnål
Evert Andersson
Barnvänligt område
Evert Andersson
Trevliga grannar
Evert Andersson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Evert Andersson
Visa alla fördelar
Grön omgivning
Evert Andersson
Solig trädgård
Evert Andersson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier