Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sankt Lars, Lund
Åbrinksvägen 37

Boarea
53 kvm
Avgift
2 821 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Stilren bostad högst upp i huset.

Ljus och modern bostad producerad så sent som 2017 på populära Åbrinksvägen på Sankt Lars i södra Lund. Omgivningarna erbjuder härliga grönområden och Höje å alldeles i närheten samt allmänna kommunikationer endast några få minuters promenad bort. Klostergårdens centrum ligger ca 6-7 minuters promenad från bostaden och där finner vi både apotek, pizzeria, en liten jourlivs och en Coop-butik. Själva bostaden erbjuder 53 välutnyttjade kvadratmeter med härliga och karaktäristiska vinklar då bostaden ligger högst upp i huset, en generös balkong med fantastisk utsikt och en väldigt fördelaktig månadsavgift. Bostaden upplevs som väldigt ljus och luftig tack vare dess fönsterparti samt takfönster som återfinns i både vardagsrummet och sovrummet. En väldigt trevlig bostad med alla fördelar som en nyproducerad lägenhet har att erbjuda i en stabil Riksbyggen förening vilket borgar för bekymmersfritt ägande många år framöver.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 395 000 kr
01
AUG
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs / Vänligen respektera att det under rådande omständigheter är endast bokade sällskap. För att boka visning gå till mäklarens sida. Välkomna.

03
AUG
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Vänligen respektera att det under rådande omständigheter är endast bokade sällskap. För att boka visning gå till mäklarens sida. Välkomna.

Stilren bostad högst upp i huset.

Ljus och modern bostad producerad så sent som 2017 på populära Åbrinksvägen på Sankt Lars i södra Lund. Omgivningarna erbjuder härliga grönområden och Höje å alldeles i närheten samt allmänna kommunikationer endast några få minuters promenad bort. Klostergårdens centrum ligger ca 6-7 minuters promenad från bostaden och där finner vi både apotek, pizzeria, en liten jourlivs och en Coop-butik. Själva bostaden erbjuder 53 välutnyttjade kvadratmeter med härliga och karaktäristiska vinklar då bostaden ligger högst upp i huset, en generös balkong med fantastisk utsikt och en väldigt fördelaktig månadsavgift. Bostaden upplevs som väldigt ljus och luftig tack vare dess fönsterparti samt takfönster som återfinns i både vardagsrummet och sovrummet. En väldigt trevlig bostad med alla fördelar som en nyproducerad lägenhet har att erbjuda i en stabil Riksbyggen förening vilket borgar för bekymmersfritt ägande många år framöver.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus inbjudande hall med gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. Dimmbara spotlights i taket, ekparkett på golvet och vita släta väggar.
Badrum
Generöst och stilrent badrum med allt man behöver. Vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinkers på golvet samt dimmbara spotlights i taket och givetvis golvvärme. Vikbara duschdörrar i frostat glas, vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva i laminat ovanför och dessutom praktisk förvaring i ovanskåp som har inbyggt belysning undertill.
Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med med spännande vinklar och takfönster som ger en härlig karaktär. Inbyggda skjutdörrsgarderober ger bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för en dubbelsäng. Vita släta väggar och stilren ekparkett på golvet.
Kök
Lättarbetat snyggt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket går i klassiskt vitt med bänkskiva i grå laminat, stänkskydd bestående av svarta kakelplattor och vitvaror i rostfritt. Mycket stilren kombination. Dimmbara spotlights i taket och integrerad belysning under ovanskåpen. Maskinellt finns här inbyggd ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt induktionshäll och fläkt. På golvet ligger samma stilrena ekparkett som i resten av lägenheten.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med spännande vinklar då vi befinner oss högst upp i huset. Öppet mot köket och med utgång till den ljuvliga balkongen. Här har vi ett riktigt härligt ljusinsläpp tack vara ett stort fönsterparti samt takfönster. Rummet kan möbleras utifrån just era behov. Soffa, matbord och skrivbord tex. Vita släta väggar och ekparkett på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Diskuteras.
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14
Balkong
Generös balkong om nästan 5 kvm med härlig utsikt.
Förråd
Beskrivning, förråd
1 st källarförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats:
Beskrivning, parkering
Utomhusparkering kan hyras för 350/mån.
P-plats med el laddning 500/mån plus elförbrukning.
Ekonomi
Avgift
2 821 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår den fasta delen av elkostnad, bostadsrättstillägg för hemförsäkringen, vatten och värme.
Tele, Tv-medium samt Bredband 10/10 tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 200Kr/månaden.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1.2259%
Andel av årsavg.
1.22291%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2021-07-06).
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Källby Dal.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Riksbyggens Brf Källby Dal är en en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 57 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om ca 1183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Lund Åbrinken GA:1 som förvaltas av Källby Samfällighetsförening. Föreningen har en förgård med sittplatser och grill samt är omgiven av natursköna grönytor och härliga promenadstråk.

Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende skall äga 90 % av bostaden.

Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband och kabel-TV via Telia.
Kommande renoveringar
I dagsläget har föreningen inga planerade renoveringar. (kontrollerat 2021--07-06)
Avgiftsförändringar
I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2021-07-06).
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en gemensamhetslokal med fyra bäddar, badrum och pentry som kan hyras.
Det finns även två miljöstationer, två cykelrum och två barnvagnsrum.
Området
Trevligt och expansivt område som alltjämt ökar i popularitet för varje år som går.
Kommunikationer
Stadsbussen nås på bara några få minuters promenad går du sedan ytterligare några minuter så når du även regionbussen.
Man håller just nu på att uppföra klostergårdens tågstation som väntas stå klar under 2023.
Vidare når ni Lunds centrum med cykel på bara ca 10 min.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 821 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår den fasta delen av elkostnad, bostadsrättstillägg för hemförsäkringen, vatten och värme.
Tele, Tv-medium samt Bredband 10/10 tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 200Kr/månaden.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1.2259%
Andel av årsavg. :
1.22291%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget har föreningen inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat med föreningen 2021-07-06).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • AochM Resturang
      395 m
    • Wokoloko
      398 m
    • Samska Food Consulting AB
      450 m
    • Oriental Kitchen Lund
      529 m
    • Casa Antonio Restaurang & Pizzeria Lund
      704 m
    • Källbyängars förskola
      334 m
    • Lingua Montessoriskola
      377 m
    • Skolhoppet Ab
      383 m
    • Lunds Montessorigrundskola
      491 m
    • Solstrålens förskola
      493 m
    • Lidl
      1,32 km
    • Hemköp
      1,35 km
    • Coop Värpinge Lund
      2,03 km
    • Coop Vildgåsen
      2,68 km
    • Tempo
      2,73 km
    • Lund Virvelvindsvägen
      315 m
    • Lund S:t Lars
      471 m
    • Lund Sunnanväg
      481 m
    • Lund Köket
      489 m
    • Lund S:t Lars parkering
      548 m
    • Lund C
      2,3 km
    • Hjärup station
      2,78 km
    • Gunnesbo station
      4,33 km
    • Åkarp station
      5,32 km
    • Lomma station
      6,42 km
Avstånd
  • Vatten
    152 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    339 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Hav
    7,18 km
    15 min
    34 min
    -
  • Tågstation - Lund C
    2,3 km
    10 min
    12 min
    37 min
  • Hållplats - Lund Virvelvindsvägen
    315 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren