Behållare Behållare

Östra Torn, Lund
Basungränden 4d

Boarea
79 kvm
Avgift
5 339 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Ett mycket trevligt boende med villakänsla och stor härlig trädgård!

Ett mycket trevligt boende med villakänsla! Nu finns möjlighet att förvärva en av områdets och föreningens finaste gavellägenheter med en av de största och vackraste trädgårdarna! Bostaden är renoverad med bl.a. nytt kök (2020), nytt helkaklat badrum (2017), renoverat hall och vardagsrum (2020) samt inredd vind.

Välplanerad trädgård med välkomnande entréparti i nordost och lummig utemiljö i sydväst. Växterna är utvalda så att trädgården har fägring från tidig vår till sen höst med en stomme av vintergröna växter. Trädgården är indelad i flera användningsområden med bland annat flera sittplatser i såväl skugga som sol. Trädgården kännetecknas av att den är tålig och lättskött.

Stor skyddande markis om hela 6 x 3 meter ovanför det 20 kvm stora trädäcket från 2008. Här finns även en särskild liten plats för grillen.

Här finns även ett inglasat uterum på ca 15 kvm, Isolerat varmförråd på ca 10 kvm samt en friggebod.

Budgivning pågår
3 900 000 kr
Utgångspris 3 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
30
JAN
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs

30
JAN
Söndag
13:45-14:30

Anmälan krävs

Ett mycket trevligt boende med villakänsla och stor härlig trädgård!

Ett mycket trevligt boende med villakänsla! Nu finns möjlighet att förvärva en av områdets och föreningens finaste gavellägenheter med en av de största och vackraste trädgårdarna! Bostaden är renoverad med bl.a. nytt kök (2020), nytt helkaklat badrum (2017), renoverat hall och vardagsrum (2020) samt inredd vind.

Välplanerad trädgård med välkomnande entréparti i nordost och lummig utemiljö i sydväst. Växterna är utvalda så att trädgården har fägring från tidig vår till sen höst med en stomme av vintergröna växter. Trädgården är indelad i flera användningsområden med bland annat flera sittplatser i såväl skugga som sol. Trädgården kännetecknas av att den är tålig och lättskött.

Stor skyddande markis om hela 6 x 3 meter ovanför det 20 kvm stora trädäcket från 2008. Här finns även en särskild liten plats för grillen.

Här finns även ett inglasat uterum på ca 15 kvm, Isolerat varmförråd på ca 10 kvm samt en friggebod.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Helrenoverat och modernt kök från 2020 i harmonisk grå-grön ton på luckor och stommar. Inbyggd kyl och frys, induktionshäll och gott om förvaring. Från köket når man både matplats, vardagsrum samt utgång till trädgård och uterum.
Badrum (Bottenvåning)
Helrenoverat och helkaklat badrum från 2017 i moderna och neutrala färger. Här finns duschhörna med glasvägg, handfat, wc-stol, handukstork, spegelskåp och tvättmaskin. Här finns även fönster för optimal vädring och ljusinsläpp. (Dokumentation finns)
Hall (Bottenvåning)
Hall med fönster mot entrésidan. Pergo eklaminat på golvet och tapetserade väggar. Här finns huvudjacket för tele och bredband.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med fönster mot trädgården och öppen planlösning mot köket. Pergo Laminatgolv och tapetserade väggar. Platsbyggd trappa i solid ek, upp till den inredda vinden. Här finns även utgång till uteplatsen och det inglasade uterummet. Vardagsrummet, hallen och köket moderniserades samtidigt 2020.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med rymlig skjutdörrsgarderob längst ena väggen. Ljust laminatgolv och fönster mot nordost.
Sovrum (Bottenvåning)
Sovrum med ljust laminatgolv, tapetserade väggar samt fönster mot trädgården.
Gäst Wc (Bottenvåning)
Gäst wc med wc-stol samt handfat.
Inredd vind (Ovanvåning)
Uppgång till inredd vind från vardagsrummet. Vinden inreddes år 2009 och passar utmärkt som sovrum, kontor, lekrum etc. Här finns både gavel- och takfönster. På golvet ligger ett Pergo laminatgolv. Här finns även uttag för el, tele, tv samt bredband. Takhöjd i mitten 1,7m
Fakta
Beskrivning
Boarea
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
Kommentar, byggnad
Radhuslänga
Uteplats
Välplanerad trädgård med välkomnande entréparti i nordost och lummig utemiljö i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 57 kr/månad.
Övrigt
Automatsäkringsskåp och jordfelsbrytare.
Ekonomi
Avgift
5 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt även parkeringsplats.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv, bredband samt Bostadsrättstillägg.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Hushållsel varierar mellan 334kr - 1313kr per månad exklusive nätavgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0177350
Andel av årsavg.
1,77485
Andelstal insats
1,77351
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Basunen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Basunen är belägen på Östra Torn i Lund, nära till hästhagar och fina grönområden. På kort cykelavstånd når man både Medicon Village, Ideon, LTH, Brunnshög och Universitetssjukhuset. Föredrar man bussen går det täta förbindelser till Lunds C.

Föreningen äger fastigheterna Basunen 1 och Tuban 1 med adress Basungränden 1 – 18 fördelade på 15 radhuslängor och en kvartersgård med tvättstuga och fjärrvärmecentral. Byggnaderna uppfördes 1970. Föreningen omfattar totalt 62 enplans radhuslägenheter fördelat på 24 stycken 2 r.o.k. (60 m²) och 38 stycken 3 r.o.k. (79 m²) med täppa på fram- och baksidan. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och ett garage- eller en parkeringsplats.

Detta är en förening som passar alla åldrar.

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Administrativ förvaltning SBC - Sveriges BostadsrättsCentrum AB
Trädgårdsskötsel/snöröjning Städexperten
Fjärrvärme Kraftringen
Fastighetsförsäkring genom Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Kommande renoveringar
Upprustning av gemensamma trådgårdsytor 2021-
Gjorda renoveringar
Renovering av avloppsstammar/Spillvatten 2019-2020
Spolning av spillvattensystemet 2018
Ny orienteringstavla över området 2018
Isolering av värmerör i förråd 2018
Montering av lås på öppningsbara fönster 2017
Nya tvättmaskiner 2017
Installation av frostvakter i förråd 2017
Renovering av förråd 2017
Byte av fasader på garage 2016
Huskropp utvändigt 2016
Bostäder 2016
Markytor 2016
Utjämning av radiatortemperatur 2015
Byte av fönster och altandörrar 2014
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt även parkeringsplats.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv, bredband samt Bostadsrättstillägg.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Hushållsel varierar mellan 334kr - 1313kr per månad exklusive nätavgift.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0177350
Andel av årsavg. :
1,77485
Andelstal insats :
1,77351
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Östra Torn

--I nuläget bor det ca 18 000 personer i östra Lund. Majoriteten av befolkningen är mellan 20 och 64 år, men det finns även en 18 % högre andel barn än i kommungenomsnittet. Östra Torn är en sprudlande, grönskande stadsdel som har lyckats med att både bevara den gamla kulturen och skapa nya bostäder och möjligheter. Eftersom stadsdelen består av ca 25 % grönmark så är det ett ypperligt område för barn att växa upp på.

--Östra Torn och Brunnshög är en mycket expansiv stadsdel i Lund som kommer att utvecklas starkt med forskningsanläggningarna Max IV-lab och ESS som draglok.

Fördelar med området

Bussar Växande område Storstad Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Tryggt Lätt att parkera bilen

Närservice

--På Östra Torn ligger ICA tornet som är en välsorterad livsmedelsbutik. Coop Konsum ligger längs med Spelmansvägen nära Hardebergaspåret. På Sparta (Tunavägen) ligger ICA Tuna. På Linero centrum ligger ett ICA Supermarket.

Skolor

På Östratornskolan går cirka 470 elever i årskurserna 4-9. Skolan samarbetar med Munspelet och Flygelskolan. Dessa skolor har inget högstadium.

--Flygelskolan är en F–5-skola på Östra Torn. Skolan är en del av skolområde LTÖ, det vill säga Linero, Tuna och Östra Torn. Förutom Flygelskolan ingår Munspelets skola, Östratornskolan, Mårtenskolan, Tunaskolan och Vikingaskolan i skolområdet.

--På Munspelets nya skola som stod klar 2014, går cirka 200 elever fördelade på åtta klasser. Skolan ligger i skolområde LTÖ (Linero, Tuna, Östra Torn). Skolan ligger på Östra Torn och är en F-3-skola.

Kommunikation

--Bilpendling
Mot Malmö tar man lättast E 22:an. Infart mot E 22:an finns både vid rondellen vid Odarslövsvägen- Norra Ringen (norra delen) och vid Dalbyvägen (södra delen). Färden tar ca 20 min med bil. För att komma till Dalby kör man lättast Dalbyvägen vars påfart finns i södra delen. Sandbyvägen tar oss till S. Sandby och har sin påfart från Dalbyvägen (söder), eller Utmarksvägen (norr).
--Cykelpendling
Som en pulsåder genom östra Lund ligger Hardebergaspåret, som är en länk mellan Östra Torn och centrum. Om vi cyklar österut på Hardebergaspåret tar det högst 30 min. till S. Sandby. Från Östra Torn finns även en cykelväg längs med Tunavägen som tar oss in till centrum på ca 10 minuter och sedan vidare mot väster. Hela östra Lund är som ett fint nät av cykel- och gångvägar omgärdade av parker och grönska. Det finns därför goda cykelmöjligheter med bekväma avstånd till stora delar av Lund.

--Busspendling
Busshållplatsen "Fagottgränden" är belägen ett stenkast bort på andra sidan parkeringen där stadsbuss nr 7 (gamla linje nr 1) avgår ifrån var 10:e minut. Det tar 4 minuter till LTH och 11 minuter till Clemenstorget i centrum. Från Djingis Khan (norra delen) avgår även gamla Lundalänken , numera spårvägen, som är ett smidigt och snabbt sätt att ta sig in till centrum.
Regionbuss 171 från Ideon och 170 från Ericsson tar ca 20 min. till Malmö. Regionsbuss 166, som också tillhör Lundalänken, avgår mot S. Sandby var 15 min. Samma buss tar oss in till Lunds centrum på 6 min. Regionsbuss 171 avgår från Ideon och tar oss till Malmö på ca 20 min.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant & Café Inspira
      598 m
    • Medicon Village (Spark building)
      665 m
    • Bistro Merge
      699 m
    • Restaurang Thulehem
      772 m
    • Bricks Eatery
      779 m
    • Spelmannens förskola
      245 m
    • Östra Torns Montessoriförskola
      257 m
    • Gåsatoftens Förskola
      298 m
    • Munspelets skola
      316 m
    • Förskolan Uarda
      412 m
    • Lidl
      1,9 km
    • ICA Supermarket Fäladstorget
      2,25 km
    • Hemköp
      2,84 km
    • Coop Vildgåsen
      3,76 km
    • Lund Fagottgränden
      163 m
    • Lund Motorvägsbron
      339 m
    • Lund Bläckhornsvägen
      368 m
    • Lund Sångarevägen
      382 m
    • Lund Ö Torns byväg
      394 m
    • Lund C
      2,61 km
    • Gunnesbo station
      4,21 km
    • Stångby station
      4,97 km
    • Hjärup station
      6,97 km
Avstånd
  • Grönområde
    293 m
    8 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Lund C
    2,61 km
    13 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats - Lund Fagottgränden
    163 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    699 m
    8 min
    6 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren