Kommande försäljning

Krukmakaregatan 9d

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr



Lomma

Krukmakaregatan 9d


Kommande försäljning
Utgångspris
2 895 000 kr

Lomma

Soligt och harmoniskt boende med balkong i öster och loftgång i väster!

Välkommen till en ljus och välplanerad fyra på Krukmakaregatan 9D – ett hem med genomgående stilrena ytor, härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och en trivsam känsla redan från första steget in. Lägenheten ligger högst upp i huset med egen ingång via loftgång, där kvällssolen värmer mot västerläget och skapar en mysig plats för en kopp kaffe eller en kort paus i vardagen.

När du kliver in möts du av en ljus hall med gott om plats för avhängning och en praktisk klädkammare som ger utmärkt förvaring. Härifrån fortsätter bostaden i en genomtänkt och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det renoverade köket erbjuder bra arbetsytor, generös förvaring och plats för ett större matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens större sällskap. Tack vare den öppna planlösningen kan du enkelt umgås med gäster eller familj medan du lagar mat.

Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån når du bostadens östervända balkong där du kan njuta av förmiddagssolen och utsikten mot grönområden och intilliggande villakvarter.

Bostaden rymmer tre sovrum i olika storlekar, samtliga med samma ljusa och harmoniska känsla som resten av hemmet. De två större sovrummen har fönster i två väderstreck och bjuder på ett vackert ljusinsläpp – idealiskt för dig som önskar ett rofyllt sovrum eller ett rymligt barnrum. Det tredje sovrummet passar perfekt som kontor, gästrum eller ett mindre barnrum beroende på behov.

Det fräscha badrummet är både rymligt och funktionellt med fönster för naturligt ljus och vädring, gott om förvaring samt praktiska lösningar för klädvård.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område nära grönytor, lekplatser, skola, busshållplats och fina promenadstråk. Samtidigt har du kort avstånd till Lomma centrum och stationen, där pågatågen snabbt tar dig vidare till både Malmö och Lund.

Detta är ett hem för dig som söker en ljus, modern och välplanerad bostad med fina uteplatser, genomtänkta detaljer och en trivsam omgivning. Varmt välkommen!

Utgångspris
2 895 000 kr

Boarea
76 kvm

Avgift
7 225 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Herman för mer information kring Krukmakaregatan 9d.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med ljus träparkett som löper sömlöst genom hela lägenheten. Gott om plats för avhängning samt förvaring i en praktisk klädkammare.


02
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Ljus träparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även utgång till balkongen.


03
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Renoverat 2022 med Kvik-kök i grått och ljus marmormönstrad bänkskiva samt matchande stänkskydd. Underlimmad vask. Kyl och frys från Samsung (2022) samt spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin från Siemens (2022). Plats för ett stort matbord. Utgång till balkong.


04
Badrum

Badrum med vitt kakel och grå plastmatta. Utrustat med tass-badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2020). Här finns även god förvaring och praktisk arbetsyta. Fönster för naturligt ljus och vädring.


05
Sovrum 1

Rymligt sovrum med väggar i en behaglig, mild grön ton och ljust träparkettgolv. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.


06
Sovrum 2

Något mindre sovrum med väggar i en behaglig, mild grön ton och ljust träparkettgolv. Fönster i två väderstreck även här, vilket ger ett fint ljusinsläpp.


07
Sovrum 3

Mindre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, kontor eller gästrum. Vita väggar och ljust parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

34


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30

Besiktningsman

Lena Mattsson, Gunnar Karlsen Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften via kabel-TV.
Bredband via Tele2 finns att teckna om man vill ha fast internet. Kontakta Tele2 för prisuppgifter och information om dem olika abonnemang som finns att teckna.


05
Balkong

Ca 5 kvm stor balkong med utgång från kök/vardagsrum.
Vid entrén finns även en loftgång.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet hör en egen parkeringsplats. I området råder fri parkering längs Krukmakaregatan.


Ekonomi

01
Avgift

7 225 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkering och förråd.

Hushållsström

607 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

607 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,02650

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

1 jan 2025 höjdes avgiften med 5%.
1 jan 2026 så höjs avgiften med 2%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Boklok Studentvången. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bo Klok Studentvången ligger på Krukmakaregatan 7–13 i Lomma kommun. Föreningen äger fastigheten Lomma 11:148, som omfattar fyra flerbostadshus med totalt 24 bostadsrätter. Husen uppfördes 2005.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa, och bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i försäkringen.

Ansökningar om medlemskap för juridiska personer, andrahandsuthyrning och delat ägande prövas individuellt av föreningen.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan upprättad av Bredablick Förvaltning. Inom den närmaste tiden planeras målning av samtliga husfasader och förrådshus. Under hösten har även vissa delar av fasaderna redan bytts ut.

Avgiftsförändringar

1 jan 2025 höjdes avgiften med 5%.
1 jan 2026 så höjs avgiften med 2%.

Utförda renoveringar

2020 – Rengöring av samtliga tak och stenläggningar, rengöring och oljning av trätrall och träbänkar samt renovering av en loftgång.
2021 – Oljning av all trätrall.
2022 – Renovering av dörren till miljöhuset samt dörrarna till fyra lägenheter.
2023 – Målning av hela miljöhuset.
2025 - Fasad.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett eget förråd som är placerat på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

701 735 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 225 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkering och förråd.
Hushållsström
607 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
607 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,02650
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
1 jan 2025 höjdes avgiften med 5%.
1 jan 2026 så höjs avgiften med 2%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Zira - Uzbek Home Food Delivery

455 m


Konditori Syrenen

930 m


Burger King Lomma

944 m


McDonald's

1,03 km


Circle K Lomma

1,07 km


Slåtterängens förskola

240 m


Smultrongårdens förskola & öppen försk

346 m


Bildrike Förskola

518 m


Skeppets Förskola

706 m


Lerviks förskola

772 m


Lidl

897 m


Wittenstein AB

1,4 km


Tempo

2,73 km


Stora Coop

3,7 km


Lomma Hans Hanssons väg

86 m


Lomma Lillevångsgången

607 m


Lomma Poppelgatan

717 m


Lomma Järngatan

951 m


Lomma Karstorpsskolan

960 m


Lomma station

1,12 km


Åkarp station

2,33 km


Hjärup station

2,79 km


Burlöv station

3,9 km


Klostergården

5,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    575 m
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,86 km
    7 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation
    Lomma station
    1,12 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lomma Hans Hanssons väg
    86 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.