Soligt och harmoniskt boende med balkong i öster och loftgång i väster!
Välkommen till en ljus och välplanerad fyra på Krukmakaregatan 9D – ett hem med genomgående stilrena ytor, härligt ljusinsläpp från tre väderstreck och en trivsam känsla redan från första steget in. Lägenheten ligger högst upp i huset med egen ingång via loftgång, där kvällssolen värmer mot västerläget och skapar en mysig plats för en kopp kaffe eller en kort paus i vardagen.
När du kliver in möts du av en ljus hall med gott om plats för avhängning och en praktisk klädkammare som ger utmärkt förvaring. Härifrån fortsätter bostaden i en genomtänkt och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det renoverade köket erbjuder bra arbetsytor, generös förvaring och plats för ett större matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och helgens större sällskap. Tack vare den öppna planlösningen kan du enkelt umgås med gäster eller familj medan du lagar mat.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån når du bostadens östervända balkong där du kan njuta av förmiddagssolen och utsikten mot grönområden och intilliggande villakvarter.
Bostaden rymmer tre sovrum i olika storlekar, samtliga med samma ljusa och harmoniska känsla som resten av hemmet. De två större sovrummen har fönster i två väderstreck och bjuder på ett vackert ljusinsläpp – idealiskt för dig som önskar ett rofyllt sovrum eller ett rymligt barnrum. Det tredje sovrummet passar perfekt som kontor, gästrum eller ett mindre barnrum beroende på behov.
Det fräscha badrummet är både rymligt och funktionellt med fönster för naturligt ljus och vädring, gott om förvaring samt praktiska lösningar för klädvård.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område nära grönytor, lekplatser, skola, busshållplats och fina promenadstråk. Samtidigt har du kort avstånd till Lomma centrum och stationen, där pågatågen snabbt tar dig vidare till både Malmö och Lund.
Detta är ett hem för dig som söker en ljus, modern och välplanerad bostad med fina uteplatser, genomtänkta detaljer och en trivsam omgivning. Varmt välkommen!
Har du några frågor?
Kontakta Herman för mer information kring Krukmakaregatan 9d.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med ljus träparkett som löper sömlöst genom hela lägenheten. Gott om plats för avhängning samt förvaring i en praktisk klädkammare.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Ljus träparkett, ljusa väggar och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även utgång till balkongen.
03
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Renoverat 2022 med Kvik-kök i grått och ljus marmormönstrad bänkskiva samt matchande stänkskydd. Underlimmad vask. Kyl och frys från Samsung (2022) samt spis, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin från Siemens (2022). Plats för ett stort matbord. Utgång till balkong.
04
Badrum
Badrum med vitt kakel och grå plastmatta. Utrustat med tass-badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2020). Här finns även god förvaring och praktisk arbetsyta. Fönster för naturligt ljus och vädring.
05
Sovrum 1
Rymligt sovrum med väggar i en behaglig, mild grön ton och ljust träparkettgolv. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
06
Sovrum 2
Något mindre sovrum med väggar i en behaglig, mild grön ton och ljust träparkettgolv. Fönster i två väderstreck även här, vilket ger ett fint ljusinsläpp.
07
Sovrum 3
Mindre sovrum som lämpar sig väl som barnrum, kontor eller gästrum. Vita väggar och ljust parkettgolv.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
34
02
Byggnadssätt
2005
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
184 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
Lena Mattsson, Gunnar Karlsen Sverige AB
04
TV/Internet
Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften via kabel-TV.
Bredband via Tele2 finns att teckna om man vill ha fast internet. Kontakta Tele2 för prisuppgifter och information om dem olika abonnemang som finns att teckna.
05
Balkong
Ca 5 kvm stor balkong med utgång från kök/vardagsrum.
Vid entrén finns även en loftgång.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör en egen parkeringsplats. I området råder fri parkering längs Krukmakaregatan.
01
7 225 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkering och förråd.
607 kr/mån
607 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,02650
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
1 jan 2025 höjdes avgiften med 5%.
1 jan 2026 så höjs avgiften med 2%.
01
Brf Boklok Studentvången. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Bo Klok Studentvången ligger på Krukmakaregatan 7–13 i Lomma kommun. Föreningen äger fastigheten Lomma 11:148, som omfattar fyra flerbostadshus med totalt 24 bostadsrätter. Husen uppfördes 2005.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa, och bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår i försäkringen.
Ansökningar om medlemskap för juridiska personer, andrahandsuthyrning och delat ägande prövas individuellt av föreningen.
Föreningen följer en underhållsplan upprättad av Bredablick Förvaltning. Inom den närmaste tiden planeras målning av samtliga husfasader och förrådshus. Under hösten har även vissa delar av fasaderna redan bytts ut.
1 jan 2025 höjdes avgiften med 5%.
1 jan 2026 så höjs avgiften med 2%.
2020 – Rengöring av samtliga tak och stenläggningar, rengöring och oljning av trätrall och träbänkar samt renovering av en loftgång.
2021 – Oljning av all trätrall.
2022 – Renovering av dörren till miljöhuset samt dörrarna till fyra lägenheter.
2023 – Målning av hela miljöhuset.
2025 - Fasad.
Ja
Till varje lägenhet hör ett eget förråd som är placerat på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
701 735 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
7 225 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkering och förråd.Hushållsström
607 kr/månSammanlagd driftskostnad
607 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,02650Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
1 jan 2025 höjdes avgiften med 5%.1 jan 2026 så höjs avgiften med 2%.
Zira - Uzbek Home Food Delivery
455 m
Konditori Syrenen
930 m
Burger King Lomma
944 m
McDonald's
1,03 km
Circle K Lomma
1,07 km
Slåtterängens förskola
240 m
Smultrongårdens förskola & öppen försk
346 m
Bildrike Förskola
518 m
Skeppets Förskola
706 m
Lerviks förskola
772 m
Lidl
897 m
Wittenstein AB
1,4 km
Tempo
2,73 km
Stora Coop
3,7 km
Lomma Hans Hanssons väg
86 m
Lomma Lillevångsgången
607 m
Lomma Poppelgatan
717 m
Lomma Järngatan
951 m
Lomma Karstorpsskolan
960 m
Lomma station
1,12 km
Åkarp station
2,33 km
Hjärup station
2,79 km
Burlöv station
3,9 km
Klostergården
5,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö575 m2 min3 min11 min
-
Hav1,86 km7 min9 min33 min
-
TågstationLomma station1,12 km--
-
HållplatsLomma Hans Hanssons väg86 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.