Flexibel tvåa med charm och potential
Välkommen till en charmig och välplanerad bostad med generösa ytor, vackra originaldetaljer och en planlösning som verkligen sticker ut.
Här erbjuds en bostad med mycket karaktär och en härlig känsla genom hela hemmet. De bevarade detaljerna och fiskbensparketten ger en fin tidsenlig inramning, samtidigt som bostaden har uppdaterats med moderna inslag.
Det som framför allt gör bostaden speciell är den flexibla planlösningen. Utöver de väl tilltagna sällskapsytorna finns en separat del som kan användas som exempelvis matplats eller TV-rum. För den som vill förändra bostaden finns dessutom möjligheten att skapa ett separat kök i denna del och på så sätt omvandla bostaden till en trea. Här finns alltså en spännande potential att anpassa hemmet efter både dagens och framtidens behov.
Här bor du med ett citynära läge där vardagens bekvämligheter finns på nära håll. Runt Nobelvägen finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service, samtidigt som grönområden som Ellstorpsparken och Rörsjöparken finns inom bekvämt avstånd. Värnhem erbjuder dessutom mycket goda kommunikationer med smidiga förbindelser till både centrala Malmö och vidare ut i staden.
Har du några frågor?
Kontakta Emil Siesing för mer information kring Nobelvägen 70b U1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Emil Siesing
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Ett kök med fin originalkaraktär som varsamt fått ett lyft. De vita luckorna möter ett klassiskt kakel som stänkskydd, medan parkettgolvet ger rummet en varm och hemtrevlig inramning.
02
Sovrum
Rymligt sovrum med vita väggar och bevarad originalparkett som ger rummet en varm och tidlös karaktär. Här finns gott om plats för en större säng och övrig möblering.
03
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med vacker fiskbensparkett och vita väggar. En fondvägg med tegelliknande yta bryter av och tillför rummet en rustik detalj med personlighet.
04
Badrum
Nyrenoverat badrum med beige, marmorerat kakel som ger rummet en varm och tidlös känsla. Här finns dusch, kommod och toalett.
05
Halva
Flexibel yta med vacker fiskbensparkett och ett fint burspråk som ger rummet karaktär. Ytan passar utmärkt som exempelvis matplats eller TV-hörna och kan anpassas efter bostadens behov. För den som önskar finns även möjlighet att skapa ett separat kök och på så sätt omvandla bostaden till en trea.
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 (1-2 sovrum)
4 av 4
13
02
Byggnadssätt
1936
Flerfamiljshus
Fjärrvärme, självdrag
Riksbyggens brf Jasminen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter. Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köpare.
En gemensam gårdsplats finns.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare och ett torkrum.
Förråden är belägna på vind och i källare.
Föreningen har även ett gästrum.
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tv, bredband och IP-telefoni från Tele2 upp till 100mbit/s. Tillkommer som ett obligatorisk tillägg på avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det råder boendeparkering i området.
01
4 906 kr/mån
200 kr/mån
3 kr/mån
196 kr/mån
399 kr/mån
Bostadsrätt
7,6897
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Jasminen
Föreningen äger marken
1998 Stambyte tappvatten
2000 Elrenovering
2003 Byte säkerhetsdörrar
2007 Ny smidesgrind
2009 Nytt smidesräcke samt handledare. Byte av värmeväxlare
2010 Underhåll av fasader och fönster
2011 Avloppsspolning
2012 Cykelförråd
2015 Stödmur
2016 Stamrörsspolning. Målning av cykelrum. Renovering av pannrum. Byte av fjärrvärmecentral. Målning av grind
2018 Relining av avloppsstammar + bottenplatta. Ny torktumlare
2020 Obligatorisk ventilationskontroll. Fasad, rensning av hängrännor. Dränering gavelsida + halva innergården
2022 Två nya tvättmaskiner
2024 Spolning avloppsstammar. Styrventil värmecentralen.
Privatbostadsföretag (äkta)
123 719 kr
Avgift
4 906 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
3 kr/månBostadsrättstillägg
196 kr/månSammanlagd driftskostnad
399 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,6897Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten829 m4 min5 min14 min
-
Sjö1,28 km5 min8 min25 min
-
Hav1,65 km8 min10 min33 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil Siesing!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.