Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Centralt, Lund
Dalbyvägen 27

Boarea

109 kvm

Avgift

7 033 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Härlig och ljus 4:a på markplan med inglasat uterum

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade och ljusa 4:a med ett centralt läge i Lund i ett lummigt bostadsområde.
Flera bekvämligheter med både badrum, gästtoalett, klädkammare och tvättstuga.
Här är ljusinsläpp från fönster mot tre väderstreck.
Nyrenoverat kök med matplats.
Tre sovrum och ett stort sällskapsrum i vinkel.
Ett rymligt inglasat uterum med gott om plats för loungegrupp.
Här har du ett toppenläge med promenadavstånd till bland annat Lunds centrum, Botaniska Trädgården och mycket mer.

Utgångspris

3 850 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Härlig och ljus 4:a på markplan med inglasat uterum

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Ellinor Bondesson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande entré med avhängningsdel direkt till vänster. Här är förvaring i garderober längre in.

Gästtoalett
Nås direkt från hallen. Här finns wc och tvättställ.

Kök
Renoverat under 2018. Här finns bra förvaring i över- och underskåp med mörka skåpsluckor. Bra förvaring på ljus bänkskiva. Vitt kakel över diskbänken. Två diskhoar. Spotlights. Här finns även utrymme för matplats intill fönster.

Köket har följande maskinella utrustning:
- Häll
- Fläkt
- Kyl och frys med is och vattenmaskin
- Diskmaskin
- Ugn
- Mikrovågsugn

Vardagsrum
Stort och ljust sällskapsrum som knyter samman bostaden. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp, tv-möbel och matmöblemang. Här är fint ljusinsläpp från fönster mot tre väderstreck. Härifrån är utgång till det inglasade uterummet. Rummet är stort och det finns möjlighet att göra ytterligare ett rum om så önskas.

Inglasat uterum
Stort inglasat uterum

Sovrum
Nås från vardagsrummet. Kan förslagsvis användas som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum
Rymligt och fräscht badrum med fönster. Här är kakel och klinker i ljust. I badrummet finns badkar, wc, tvättställ med kommod, handdukstork och spegelskåp.

Sovrum
Det största av sovrummen med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang.

Sovrum
Detta sovrum passar bra som barnrum, gästrum eller kontor.

Tvättstuga
Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

Klädkammare
Praktisk klädkammare med gott om utrymme för förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

1998

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-16

Besiktningsman

Mikael Fromell, Ramböll Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband genom Comhem.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad.

Beskrivning, parkering

På parkeringen vid Dalbyvägen ligger nedfarten till garaget som också nås direkt genom nedgång från hus 1, 2, 5 och från gårdsplanen mellan husen.

Kallgaraget har 65 platser, en för varje lägenhet. En plats har gjorts om till 3 MC platser och några till cykelparkering.

Parkeringen utmed Dalbyvägen rymmer 13 platser för gäster och korttidsparkering för de boende. Alla som parkerar här ska ha en parkeringsdekal väl synlig i framrutan.

Ekonomi

Avgift

7 033 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften.

Bredband 50 MB och IP-telefoni ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

0,0148930

Andel av årsavg.

1,48926

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen planerar att årsavgifterna förblir oförändrade de närmsta åren (se årsredovisning).

Föreningen

Benämning

Brf Villa Sunna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Villa Sunna bildades 1998 och består av 65 bostadsrättslägenheter från 2-5 rum och kök fördelade på 5 hus. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Föreningen ligger på bra läge med närhet till park och grönområde och med gångavstånd till centrala Lund. Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2040.

ÄGARANDELAR
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
Föreningen ser helst att den som bor i lägenheten står som ägare.

EL
Varje medlem bekostar själv sin hushållsel som avläses med separat mätare i källaren.

Informationen ang. bostaden är grundad på information från säljare och föreningen. Köparen uppmanas att noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventariers skick, och uppmanas även att kontrollera ovanstående angiven boarea då avvikelse kan föreligga, bl.a. på grund av olikheter i använda äldre/nuvarande mätregler.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan mellan 2020-2045. Det är inga större renoveringar planerade under de närmaste åren.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att årsavgifterna förblir oförändrade de närmsta åren (se årsredovisning).

Gjorda renoveringar

Se årsredovisningen för utfört underhåll

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensamhetslokal placerad i gamla Villa Sunna. Samlingslokalen hyrs ut externt men kan hyras av boende för reducerad kostnad. I Villan finns kök, festlokal som rymmer 60 sittande personer, möblerad salong, ett mindre mötesrum och ett övernattningsrum..

Det finns även ett övernattningsrum med 2 bäddar som kostar 200 kr per natt.

Det finns gemensamt utrymme i källaren med torkrum och mangel.

Cykelförråd finns.

Friliggande sophus för avfallshantering i låst utrymme och plats för cykeluppställning ligger i direkt anslutning till bostadshusen.

Området

Villa Sunnas fastighet är belägen i södra delen av Professorsstaden mellan Hardebergaspåret och Dalbyvägen.

Fastigheten och Villan omges av en naturskön park med en liten lekplats. St Jörgens park med en större lekplats finns i nära anslutning. Hardebergaspåret är en upplyst ca 10 km lång gång- och cykelväg till Södra Sandby som används flitigt av motionärer.

Två nybyggda hotell ligger på gångavstånd på Dalbyvägen.

Efter ca 5 minuters promenad mot centrum når man Lunds Botaniska trädgård och efter ytterligare några minuters promenad genom Lunds medeltida kvarter, Kulturkvadranten, kommer man till Kulturens museum, Lunds Akademiska förening (AF), Lundagård med Universitetshuset och Domkyrkan.

Lunds Internationella skola ligger på gångavstånd.

Kommunikationer

Hållplats för buss till Lunds centrum och centralstation ligger på Dalbyvägen precis intill fastigheten. Hållplats för buss till Malmö och till orter i östra Skåne ligger också på Dalbyvägen ca 100 meter från fastigheten.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

7 033 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften.

Bredband 50 MB och IP-telefoni ingår i avgiften.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 182 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,0148930

Andel av årsavg. :

1,48926

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen planerar att årsavgifterna förblir oförändrade de närmsta åren (se årsredovisning).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- KILIM
  
  198 m
- Hämta Burgers Pizza Pasta
  
  393 m
- Pizzeria Ulrikedal
  
  405 m
- Brunnby Gård AB
  
  562 m
- Restaurang Halong
  
  590 m
- Sven Tryding
  
  329 m
- ISLK International School of Lund
  
  332 m
- Colegio Mia
  
  340 m
- Spykens Restaurang
  
  498 m
- Workshops i meditation med Saleh Vallander
  
  508 m
- Hemköp
  
  1,32 km
- Lidl
  
  1,96 km
- Mickes livs
  
  2,14 km
- ICA Supermarket Fäladstorget
  
  2,6 km
- Lund Stampelyckan
  
  111 m
- Lund Jupitergatan
  
  284 m
- Lund Arkivgatan
  
  502 m
- Lund Vipelyckan
  
  671 m
- Lund Studentlyckan
  
  682 m
- Lund C
  
  1,58 km
- Gunnesbo station
  
  3,86 km
- Hjärup station
  
  5,45 km
- Stångby station
  
  5,66 km