Behållare Behållare
Östra Torn, Lund
Iliongränden 124
Boarea
104.5 kvm
Avgift
6 603 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Väldisponerad och barnvänlig femrumslägenhet på naturnära, familjevänligt och otrafikerat läge

På Iliongränden 124 välkomnas du in i denna trevliga lägenhet där det bara är att flytta rakt in. Här bor du på 104,5 kvadratmeter som fördelas på fem rum, badrum, gäst-wc, modernt kök och uteplats.

Barnvänliga Brf Djingis Khan är en välskött, stabil och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och god sammanhållning som bland annat tillhandahåller tvättstuga, lekplatser och trevliga innergårdar.

Här bor du vid ett av Östra Torns bästa lägen, med Bananparken ett stenkast från lägenheten. Ideon och hela nya stadsdelen Brunnshög ligger en kort promenad bort med restauranger, barer, affärer och allt en stadskärna har att erbjuda. Centrum & centralstation ligger en kort spårvagnstur från bostaden för utmärkta pendlingsmöjligheter mot Köpenhamn, Malmö och Helsingborg .

Här finns med andra ord allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Lund har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Accepterat pris
29
JAN
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs

Väldisponerad och barnvänlig femrumslägenhet på naturnära, familjevänligt och otrafikerat läge

På Iliongränden 124 välkomnas du in i denna trevliga lägenhet där det bara är att flytta rakt in. Här bor du på 104,5 kvadratmeter som fördelas på fem rum, badrum, gäst-wc, modernt kök och uteplats.

Barnvänliga Brf Djingis Khan är en välskött, stabil och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och god sammanhållning som bland annat tillhandahåller tvättstuga, lekplatser och trevliga innergårdar.

Här bor du vid ett av Östra Torns bästa lägen, med Bananparken ett stenkast från lägenheten. Ideon och hela nya stadsdelen Brunnshög ligger en kort promenad bort med restauranger, barer, affärer och allt en stadskärna har att erbjuda. Centrum & centralstation ligger en kort spårvagnstur från bostaden för utmärkta pendlingsmöjligheter mot Köpenhamn, Malmö och Helsingborg .

Här finns med andra ord allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Lund har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök (Entréplan)
Modernt kök renoverat 2006 med blanka, vita köksluckor. Golvet, som är genomgående på hela bottenvåningen, är ett tåligt och snyggt laminatgolv. År 2019 installerades ny bänkskiva, ny spishäll (Siemens induktion) samt ny ugn (Bauknecht).
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med utgång till inglasad uteplats. Tapetserade väggar och snyggt laminatgolv. Från vardagsrummet når man det första av 4 sovrum. Detta rum går även att använda som kontor eller förlängning av vardagsrummet för dem som önskar större sociala ytor.
Sovrum 1 (Entréplan)
Mindre sovrum/kontor på entréplan i anknytning till vardagsrummet. Samma genomgående laminatgolv som i vardagsrummet och tapetserade väggar.
sovrum 2 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum på ovanvåningen med laminatgolv samt tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum (gymbild) med tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med brädgolv och tapetserade väggar. Här finns även platsbyggda garderober med fönster från golv till tak och ett härligt ljusinsläpp.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum (renoverat i föreningens regi 1995) med plastmatta, våttapet, wc-stol, badkar, handfat med underskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Gäst Wc (Entréplan)
Praktisk gäst-wc med toalett och handfat. Gäst-wc:n renoverades med nya ytskikt 2018.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Våning
1 av 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
147 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
168 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband genom Ownit 100Mbit ingår i avgiften.
Alla hus har via Sydantenn tillgång till 22 kanaler (analog signal) och avgiften för dessa ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Stensatt uteplats vid entrén med härlig kvällssol och utsikt mot innergårdens lekplats.
Altan
Altan i anknytning till vardagsrummet. Från altanen nås, via en liten trappa, ytterligare en del av uteplatsen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd tillhörande lägenheten finns i länga bredvid parkeringsplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Varje hushåll i föreningen har rätt till ett kostnadsfritt permanent parkeringstillstånd, och detta hämtas hos vicevärden. Behöver hushållet ytterligare ett permanent parkeringstillstånd kostar det 200 kr. Parkeringsplatserna är numrerade men man får parkera på vilken ruta man vill, förutom på handikapplatserna. Till varje hushåll hör två gästparkeringstillstånd. Föreningen har tre laddboxar som laddar sex elbilar eller laddhybrider. Föreningen har installerat eluttag för motorvärmare för totalt 96 bilar.
Ekonomi
Avgift
6 603 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring
235 kr/mån
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
985 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 298 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-14)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,34198
Andel av årsavg.
0,34198
Andelstal insats
0,34198
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Djingis Khan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Djingis Khan

ALLMÄNT
Föreningen består av 315 radhuslägenheter, varav 144 st. är 3:or, 160 st. 5:or (några av dom är 4:or) och 12 st. 6:or. Husen byggdes mellan åren 1971-1972.

Föreningens informativa hemsida: www.djingis.se

Brf Djingis Khan. Runt 1970 kom det en internationell motreaktion på 60-talets massiva blockbebyggelse. Istället ville man bo som i de gamla byarna, med låg och tät bebyggelse. Djingis Khan är ett särskilt lyckat exempel på denna filosofi. Husen är uppdelade i två halvcirklar med intima och trevliga gårdar, 16 hus på varje gård. Området är tillbyggt 1984-86 och 1996. Nu har ca 200 av de 316 husen vuxit från 80 kvm till mellan 100-112 kvm. Tillbyggnaderna har fått sadeltak medan original husen har platt tak, dvs. så som treorna ser ut idag. Otraditionella vinklar, fönsterlösningar och andra detaljer ger husen karaktär.

EKONOMI
Föreningen räknar med att löpande höja månadsavgifterna varje år med ca 1%. Den för år 2022 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov om 1% vilket gjordes den 1:a januari.
För närvarande inga beslut tagna för 2023 (kollat med föreningen 2022-11-14).

För mer info se föreningens senaste årsredovisning. Finns som bilaga på annonsen på Hemnet.

TVÄTTSTUGA
I tvättstugan finns tio tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, sex torktumlare och tre torkskåp. Ny tvättomgång startas i pass om en och en halv timme (6.30, 8.00, 9.30, 11.00, o s v). Tvättider bokas genom digitalt tvättbokningssystem.

ATT LEVA PÅ DJINGIS
På Djingis Khan är det lätt att leva ett behagligt liv med god livskvalité. Atmosfären är vänlig, öppen och social. Detta boende är i sanna anda ett Barnens paradis!

Föreningens alla lägenheter finns på 20 st. olika gårdar, från gård A till T. Gårdarna är helt avskilda från biltrafik vilket ger ett intimt boende med möjlighet till stor gemenskap. Alla gårdar har ett gårdsråd som planerar gemensam gårdsstädning, lekredskap och plantering av växter men även gemensamma aktiviteter som grillkvällar etc.

Föreningen är aktiv med många barn på området och en hel del kulturella aktiviteter. Här finns det gemensamma Vita Huset för barnkalas, fester och pubaftnar med Cabaré Febril, liksom kurser i dans, kör, yoga och pilates mm. Här finns även föreningens gemensamma tvättstuga. I parken firas bl.a. Bananfesten samt midsommar- och kräftkalas.

Bostadsrättföreningen ligger på ett hela ca 300 000 kvm uppvuxet grönområde, med en stor park i mitten av det mysiga bostadsområdet. Detta är ett alldeles unikt område. Här är lugnt och tryggt och det finns både lekplatser, dagis och affär med bekvämt avstånd från dörren. Det är även nära till Eriksson, LTH, det nya Brunnshögsområdet med MAX IV, och framtida ESS samt spårvägen (som ligger i anslutning till busshållplatsen) . Bra pendlingsmöjligheter med ett par minuters promenad till både lokalbussar, direktbuss till Malmö samt flygbuss. Under rusningstrafik går buss 169 var 10:e minut mellan Lund och Malmö.

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljare och av berörd förening lämnad information. Köparen uppmanas att före köpet noggrant kontrollera lägenhetens och utrustningens/inventariers skick - samt att kontrollera ovanstående angiven boarea då avvikelse kan föreligga, bl.a. på grund av olikheter i tidigare/nuvarande mätregler. Efter köpet kan köparen inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden.
Kommande renoveringar
2022- Nya lekinstallationer och sandlådor skall anläggas.
2022- Översyn och arbete med krypgrunder.
2022- Förstärkning elsystemet och installation av ytterligare laddstationer för elbilar.
2022- Inventering och utvärdering av byggnadernas status. Möjlig tilläggsisolering av fasad skall då även utvärderas.

Se föreningens årsredovisning för mer ingående kommande och pågående renoveringar.
Gjorda renoveringar
2021 Mekanisk frånluft i ca 100 lägenheter. Samtliga lägenheter har därmed mekanisk frånluft.
2021 Arbete med nya lekplatser. (Tengbom arkitektkontor)
Övriga utrymmen i föreningen
HOBBYRUM
Föreningen har 4 hobbyrum. Rummen har nyligen renoverats och i alla rum finns en hög arbetsbänk med skruvstycke, arbetsbord, förvaringshyllor för trä, färg mm och städutrustning. Värme finns vid behov. Verktyg får man själv ta med.

VITA HUSET
Här finns också en stor festsal och en mindre lokal, som kan hyras separat eller samtidigt. I stora lokalen får av brandsäkerhetsskäl vistas högst 120 personer och i lilla lokalen 30 personer, enligt direktiv från räddningstjänsten. Vad gäller sittande gäster finns det i stora salen utrustning för 75 personer och i lilla salen för 30 personer. Se mer infor på föreningens hemsida.

DJINGIS KHAN FÖRSKOLA
Förskolan ligger belägen mitt i bostadsområdet och har plats för ca 50 barn uppdelat på 3 avdelningar. Här har barnen nära till naturområden, lekplatser och 4H-gården med alla dess djur.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Brf Djingis Khan ligger med fantastisk läge. Som en grön oas fritt från bilar och trafik men endast några minuters gångavstånd från stadspulsen i nya stadsdelen Brunnshög. Där tar man sig smidigt och lätt ner mot centrum via spårvagn eller buss.
Kommunikationer
Buss 169 tar dig enkelt och smidigt från Brunnshög till Malmö
Buss 166 & 7 tar dig till centrum liksom spårvagnen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 603 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
235 kr/mån
Hushållsström :
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
985 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 298 kr (Senast kontrollerad: 2022-11-14)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,34198
Andel av årsavg. :
0,34198
Andelstal insats :
0,34198
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Östra Torn

--I nuläget bor det ca 18 000 personer i östra Lund. Majoriteten av befolkningen är mellan 20 och 64 år, men det finns även en 18 % högre andel barn än i kommungenomsnittet. Östra Torn är en sprudlande, grönskande stadsdel som har lyckats med att både bevara den gamla kulturen och skapa nya bostäder och möjligheter. Eftersom stadsdelen består av ca 25 % grönmark så är det ett ypperligt område för barn att växa upp på.

--Östra Torn och Brunnshög är en mycket expansiv stadsdel i Lund som kommer att utvecklas starkt med forskningsanläggningarna Max IV-lab och ESS som draglok.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Växande område Storstad Bussar Barnvänligt Parker/Grönområden Lätt att parkera bilen

Närservice

--På Östra Torn ligger ICA tornet som är en välsorterad livsmedelsbutik. Coop Konsum ligger längs med Spelmansvägen nära Hardebergaspåret. På Sparta (Tunavägen) ligger ICA Tuna. På Brunnshög hittar ni även en ny och fin Hemköpsbutik.

Skolor

På Östratornskolan går cirka 470 elever i årskurserna 4-9. Skolan samarbetar med Munspelet och Flygelskolan. Dessa skolor har inget högstadium.

--Flygelskolan är en F–5-skola på Östra Torn. Skolan är en del av skolområde LTÖ, det vill säga Linero, Tuna och Östra Torn. Förutom Flygelskolan ingår Munspelets skola, Östratornskolan, Mårtenskolan, Tunaskolan och Vikingaskolan i skolområdet.

--På Munspelets nya skola som stod klar 2014, går cirka 200 elever fördelade på åtta klasser. Skolan ligger i skolområde LTÖ (Linero, Tuna, Östra Torn). Skolan ligger på Östra Torn och är en F-3-skola.

Kommunikation

--Bilpendling
Mot Malmö tar man lättast E 22:an. Infart mot E 22:an finns både vid rondellen vid Odarslövsvägen- Norra Ringen (norra delen) och vid Dalbyvägen (södra delen). Färden tar ca 20 min med bil. För att komma till Dalby kör man lättast Dalbyvägen vars påfart finns i södra delen. Sandbyvägen tar oss till S. Sandby och har sin påfart från Dalbyvägen (söder), eller Utmarksvägen (norr).
--Cykelpendling
Som en pulsåder genom östra Lund ligger Hardebergaspåret, som är en länk mellan Östra Torn och centrum. Om vi cyklar österut på Hardebergaspåret tar det högst 30 min. till S. Sandby. Från Östra Torn finns även en cykelväg längs med Tunavägen som tar oss in till centrum på ca 10 minuter och sedan vidare mot väster. Hela östra Lund är som ett fint nät av cykel- och gångvägar omgärdade av parker och grönska. Det finns därför goda cykelmöjligheter med bekväma avstånd till stora delar av Lund.

--Busspendling
Från Djingis Khan (norra delen) avgår även gamla Lundalänken , numera spårvägen, som är ett smidigt och snabbt sätt att ta sig in till centrum.
Regionbuss 171 från Ideon och 169 från Ericsson tar ca 20 min. till Malmö. Regionsbuss 166, som också tillhör Lundalänken, avgår mot S. Sandby var 15 min. Samma buss tar oss in till Lunds centrum på 6 min. Regionsbuss 171 avgår från Ideon och tar oss till Malmö på ca 20 min. Buss 7 tar dig ner till centrum på ca 10 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Kantin
      133 m
    • Barracuda Bowls
      161 m
    • Magnifiket
      184 m
    • Lilla Ved
      219 m
    • Aiko Sushi Brunnshög
      270 m
    • Förskolan Djingis Khan
      150 m
    • Solbjers förskola
      180 m
    • SmåBarn i Lund AB
      256 m
    • Montessori förskolan Triangeln
      356 m
    • Blåklintens förskola
      394 m
    • Lidl
      1,84 km
    • ICA Supermarket Fäladstorget
      2,07 km
    • Hemköp
      3,53 km
    • Stora Coop
      4,41 km
    • Lund Solbjer
      310 m
    • Lund Uardavägen
      316 m
    • Lund Ö Torns byväg
      375 m
    • Lund Klarinettgränden
      392 m
    • Lund Telefonplan
      393 m
    • Lunds Centralstation
      3,07 km
    • Gunnesbo station
      4,26 km
    • Stångby station
      4,46 km
    • Örtofta station
      7,07 km
    • Hjärup station
      7,64 km
Avstånd
  • Grönområde
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Lunds Centralstation
    3,07 km
    9 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats - Lund Solbjer
    310 m
    1 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    275 m
    3 min
    3 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.