Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Norra Fäladen, Lund
Sakförarevägen 5

Boarea

71 kvm

Avgift

5 971 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Fin 3:a med radhuskänsla med uteplats i trevligt område

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade och genomgående 3:a i familjevänligt och lugnt område. Här bor man på stadens gräns med Lunds stad på ena sidan och åkerlandskap på andra sidan. Härlig uteplats med trädäck delvis under tak och en gräsplätt med staket runt. Bostaden har fräscha ytskikt i ljust och med ett härligt ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Praktiskt med både badrum och en separat tvättstuga. Två sovrum med bra storlekar. Välplanerat kök med ordentlig matplats. Ett rymligt badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar och fönster. Trevligt område med grönområde och lekplatser och dessutom nära till kommunikationer och matbutiker.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 395 000 kr

Budgivning

Fin 3:a med radhuskänsla med uteplats i trevligt område

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,6/5 Hittamäklare

Ellinor Bondesson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 26 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande entré med avhängningsdel direkt till vänster. Hallen är möblerbar och löper vidare in i bostaden.

Tvättstuga
Fräsch tvättstuga renoverad 2017 då man gjort om för att få mer förvaringsytor. Bra förvaring i skåp med vita skåpluckor, bänkskiva i mörk laminat och ho. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Snyggt med mönstrad klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum
I anknytning till entrén nås badrummet. Blå plastmatta på golvet, delvis kaklade väggar och fönster. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, badkar, spegelskåp med belysning och handdukstork.

Kök

Sovrum

Vardagsrum

Sovrum

Uteplats

Fakta

Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår

1990

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus. Juryn 2.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-24

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Förråd

Beskrivning, förråd

Källarförråd.

Övrigt

Bostaden är en 2:a enligt föreningens uppgifter. Bostaden har varit en 2:a från början och renoverats om till en 3:a.

Ekonomi

Avgift

5 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

400 kr/mån

Bredband

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening

0,82879

Andel av årsavg.

0,87955

Andelstal insats

0,82883

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen BRF Ladusvalan i Lund.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Jyrun 2 i Lund. På fastigheten finns 15 byggnader med 102 lägenheter samt ett gruppboende. Byggnaderna är uppförda 1990. Adresserna är Sakförarevägen 1-25 och 36-59 i Lund. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Bostadsfördelning enligt: 45 st 2rok, 37st 3rok samt 20 st 4rok.

Föreningen har 61 garageplatser och 51 parkeringsplatser. Separat kö. Föreningen har en gemensam föreningslokal.

Kommande renoveringar

Målning av källare, renovering av vaktmästeri, byte ventilationsaggregat soprum.

Gjorda renoveringar

2019 - Filterbyte samt byte av fläktar på gruppboende, målning fasader, asfaltering

2018 - Värmeväxlare, färdigställande av säkerhetsdörrprojekt, brandvägg
2017- Fläktservice, säkerhetsdörrar och portboxar, målning (lekplats)
2016 - Måning (gemensamma utrymmen), byte av fläktar
2015 - Byte betongplattor, byte av värmeåtervinningsaggregat, målning (trappus)
2014/2015 - Renovering och byte av bänkar
2014 - Målning och byte av golv.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

ÅR 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Hushållsström :

400 kr/mån

Bredband :

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,82879

Andel av årsavg. :

0,87955

Andelstal insats :

0,82883

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Norra Fäladen

Norra Fäladen byggdes på kort tid, men med social medvetenhet. Området består av blandade boendeformer och olika funktioner såsom skolor, stadsdelscentrum och parker. Parkerna ligger huvudsakligen i ett centralt stråk med stadsdelscentrum, skolor och fritids. I östra delen av området ligger studentbostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen, där en stor andel av studenterna vid Lunds universitet bor. Under slutet av 90-talet har området Annehem byggts ut med ett renodlat villaboende.

Fördelar med området

Tryggt Stadspuls Motionsspår Växande område Barnvänligt Storstad Parker/Grönområden Bussar Liv i rörelse

Närservice

Flera dagis och skolor på gång- och cykelavstånd, grönområdet Sankt Hans Backar, Delphinens bad o gym, Victoriastadion, LTH, Universitetssjukhuset och Mattorget med McDonalds, Burger King och Subway.
Fäladstorget med prisbelönad ICA-affär, postservice, vårdcentral, apotek, pizzeria, restaurang, torghandel mm.
Det finns även en bygglek som är öppen för allmänheten med får, getter, kaniner etc och tennis-, volley- och fotbollsplaner i närheten.

Kommunikation

Bilpendling
Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6 och E22.

Cykelpendling
Från norra Lund finns det cykelstråk som tar dig in till centrum på ca 10-15 minuter. Det finns även cykelstråk som tar dig utåt byarna mot Vallkärra, Stångby och vidare mot Kävlinge och Löddeköpinge.

Tågpendling
Från Lund C avgår dagligen tåg till större delen av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Busspendling
Med start i Annehem tar stadsbuss nummer 2 dig via centrum och vidare mot Värpinge by. Stadsbuss nummer 4 tar dig via centrum och vidare mot Gunnesbo. Vid Sofiaparken kan du även ta stadsbuss nummer 3 som tar dig till centrum och vidare mot Östra Linero. Bussarna avgår under vardagar var 15:e minut och var 30:e minut under helger.

Använd kartan

Platser

- Fäladens Pizzeria
  
  698 m
- Delphi Pizzeria & Restaurang
  
  747 m
- Sweet Lemon Thai kitchen (På grund utav en olycka så kommer Sweet Lemon ha stängt en tid för renovering men vi kommer snart tillbaks.
  
  916 m
- Al forno
  
  979 m
- Circle K Lund Magistratsvägen
  
  1,03 km
- Ladugårdsmarkens skola/förskola
  
  158 m
- Saltkråkans förskola
  
  481 m
- Fäladsskolan
  
  493 m
- Kulans öppna förskola
  
  561 m
- Montessoriförskolan Tellus
  
  570 m
- ICA Supermarket Fäladstorget
  
  709 m
- Coop Skansvägen
  
  871 m
- Lidl
  
  970 m
- Coop Flöjtvägen
  
  2,45 km
- Coop Mårtenstorget
  
  3,14 km
- Lund Sakförarevägen
  
  104 m
- Lund Gilleskroken
  
  257 m
- Lund Jordabalksvägen
  
  381 m
- Lund Beslutsgränden
  
  475 m
- Lund Norra Gränsvägen
  
  555 m
- Stångby station
  
  2,56 km
- Gunnesbo station
  
  2,66 km
- Lund C
  
  2,86 km
- Örtofta station
  
  5,96 km