Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norra Fäladen, Lund
Sakförarevägen 5

Boarea
71 kvm
Avgift
5 971 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Fin 3:a med radhuskänsla med uteplats i trevligt område

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade och genomgående 3:a i familjevänligt och lugnt område. Här bor man på stadens gräns med Lunds stad på ena sidan och åkerlandskap på andra sidan. Härlig uteplats med trädäck delvis under tak och en gräsplätt med staket runt. Bostaden har fräscha ytskikt i ljust och med ett härligt ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Praktiskt med både badrum och en separat tvättstuga. Två sovrum med bra storlekar. Välplanerat kök med ordentlig matplats. Ett rymligt badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar och fönster. Trevligt område med grönområde och lekplatser och dessutom nära till kommunikationer och matbutiker.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 395 000 kr

Fin 3:a med radhuskänsla med uteplats i trevligt område

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade och genomgående 3:a i familjevänligt och lugnt område. Här bor man på stadens gräns med Lunds stad på ena sidan och åkerlandskap på andra sidan. Härlig uteplats med trädäck delvis under tak och en gräsplätt med staket runt. Bostaden har fräscha ytskikt i ljust och med ett härligt ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Praktiskt med både badrum och en separat tvättstuga. Två sovrum med bra storlekar. Välplanerat kök med ordentlig matplats. Ett rymligt badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar och fönster. Trevligt område med grönområde och lekplatser och dessutom nära till kommunikationer och matbutiker.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande entré med avhängningsdel direkt till vänster. Hallen är möblerbar och löper vidare in i bostaden.

Tvättstuga
Fräsch tvättstuga renoverad 2017 då man gjort om för att få mer förvaringsytor. Bra förvaring i skåp med vita skåpluckor, bänkskiva i mörk laminat och ho. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Snyggt med mönstrad klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum
I anknytning till entrén nås badrummet. Blå plastmatta på golvet, delvis kaklade väggar och fönster. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, badkar, spegelskåp med belysning och handdukstork.

Kök


Sovrum


Vardagsrum


Sovrum


Uteplats
Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus. Juryn 2.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. FTX.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
166 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-24
Besiktningsman
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd.
Övrigt
Bostaden är en 2:a enligt föreningens uppgifter. Bostaden har varit en 2:a från början och renoverats om till en 3:a.
Ekonomi
Avgift
5 971 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
400 kr/mån
Bredband
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,82879
Andel av årsavg.
0,87955
Andelstal insats
0,82883
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Ladusvalan i Lund.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Jyrun 2 i Lund. På fastigheten finns 15 byggnader med 102 lägenheter samt ett gruppboende. Byggnaderna är uppförda 1990. Adresserna är Sakförarevägen 1-25 och 36-59 i Lund. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Bostadsfördelning enligt: 45 st 2rok, 37st 3rok samt 20 st 4rok.

Föreningen har 61 garageplatser och 51 parkeringsplatser. Separat kö. Föreningen har en gemensam föreningslokal.
Kommande renoveringar
Målning av källare, renovering av vaktmästeri, byte ventilationsaggregat soprum.
Gjorda renoveringar
2019 - Filterbyte samt byte av fläktar på gruppboende, målning fasader, asfaltering

2018 - Värmeväxlare, färdigställande av säkerhetsdörrprojekt, brandvägg
2017- Fläktservice, säkerhetsdörrar och portboxar, målning (lekplats)
2016 - Måning (gemensamma utrymmen), byte av fläktar
2015 - Byte betongplattor, byte av värmeåtervinningsaggregat, målning (trappus)
2014/2015 - Renovering och byte av bänkar
2014 - Målning och byte av golv.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 971 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
400 kr/mån
Bredband :
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,82879
Andel av årsavg. :
0,87955
Andelstal insats :
0,82883
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Norra Fäladen

Norra Fäladen byggdes på kort tid, men med social medvetenhet. Området består av blandade boendeformer och olika funktioner såsom skolor, stadsdelscentrum och parker. Parkerna ligger huvudsakligen i ett centralt stråk med stadsdelscentrum, skolor och fritids. I östra delen av området ligger studentbostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen, där en stor andel av studenterna vid Lunds universitet bor. Under slutet av 90-talet har området Annehem byggts ut med ett renodlat villaboende.

Fördelar med området

Tryggt Stadspuls Motionsspår Växande område Barnvänligt Storstad Parker/Grönområden Bussar Liv i rörelse

Närservice

Flera dagis och skolor på gång- och cykelavstånd, grönområdet Sankt Hans Backar, Delphinens bad o gym, Victoriastadion, LTH, Universitetssjukhuset och Mattorget med McDonalds, Burger King och Subway.
Fäladstorget med prisbelönad ICA-affär, postservice, vårdcentral, apotek, pizzeria, restaurang, torghandel mm.
Det finns även en bygglek som är öppen för allmänheten med får, getter, kaniner etc och tennis-, volley- och fotbollsplaner i närheten.

Kommunikation

Bilpendling
Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6 och E22.

Cykelpendling
Från norra Lund finns det cykelstråk som tar dig in till centrum på ca 10-15 minuter. Det finns även cykelstråk som tar dig utåt byarna mot Vallkärra, Stångby och vidare mot Kävlinge och Löddeköpinge.

Tågpendling
Från Lund C avgår dagligen tåg till större delen av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Busspendling
Med start i Annehem tar stadsbuss nummer 2 dig via centrum och vidare mot Värpinge by. Stadsbuss nummer 4 tar dig via centrum och vidare mot Gunnesbo. Vid Sofiaparken kan du även ta stadsbuss nummer 3 som tar dig till centrum och vidare mot Östra Linero. Bussarna avgår under vardagar var 15:e minut och var 30:e minut under helger.

Använd kartan
X
Platser
    • Fäladens Pizzeria
      698 m
    • Delphi Pizzeria & Restaurang
      747 m
    • Sweet Lemon Thai kitchen (På grund utav en olycka så kommer Sweet Lemon ha stängt en tid för renovering men vi kommer snart tillbaks.
      916 m
    • Al forno
      979 m
    • Circle K Lund Magistratsvägen
      1,03 km
    • Ladugårdsmarkens skola/förskola
      158 m
    • Saltkråkans förskola
      481 m
    • Fäladsskolan
      493 m
    • Kulans öppna förskola
      561 m
    • Montessoriförskolan Tellus
      570 m
    • ICA Supermarket Fäladstorget
      709 m
    • Coop Skansvägen
      871 m
    • Lidl
      970 m
    • Coop Flöjtvägen
      2,45 km
    • Coop Mårtenstorget
      3,14 km
    • Lund Sakförarevägen
      104 m
    • Lund Gilleskroken
      257 m
    • Lund Jordabalksvägen
      381 m
    • Lund Beslutsgränden
      475 m
    • Lund Norra Gränsvägen
      555 m
    • Stångby station
      2,56 km
    • Gunnesbo station
      2,66 km
    • Lund C
      2,86 km
    • Örtofta station
      5,96 km
Avstånd
  • Grönområde
    621 m
    7 min
    3 min
    9 min
  • Storstadscentrum
    2,6 km
    8 min
    12 min
    39 min
  • Lokalt centrum
    611 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation - Stångby station
    2,56 km
    8 min
    11 min
    38 min
  • Hållplats - Lund Sakförarevägen
    104 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    771 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration