Sakförarevägen 5 / Norra Fäladen / Lund

Fin 3:a med radhuskänsla med uteplats i trevligt område

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

71 kvm

Avgift

5 971 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade och genomgående 3:a i familjevänligt och lugnt område. Här bor man på stadens gräns med Lunds stad på ena sidan och åkerlandskap på andra sidan. Härlig uteplats med trädäck delvis under tak och en gräsplätt med staket runt. Bostaden har fräscha ytskikt i ljust och med ett härligt ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Praktiskt med både badrum och en separat tvättstuga. Två sovrum med bra storlekar. Välplanerat kök med ordentlig matplats. Ett rymligt badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar och fönster. Trevligt område med grönområde och lekplatser och dessutom nära till kommunikationer och matbutiker.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 26 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande entré med avhängningsdel direkt till vänster. Hallen är möblerbar och löper vidare in i bostaden.

Tvättstuga
Fräsch tvättstuga renoverad 2017 då man gjort om för att få mer förvaringsytor. Bra förvaring i skåp med vita skåpluckor, bänkskiva i mörk laminat och ho. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Snyggt med mönstrad klinkergolv och vitmålade väggar.

Badrum
I anknytning till entrén nås badrummet. Blå plastmatta på golvet, delvis kaklade väggar och fönster. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, badkar, spegelskåp med belysning och handdukstork.

Kök

Sovrum

Vardagsrum

Sovrum

Uteplats

Fakta

Beskrivning

Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

1 av 2

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1990
Kommentar, byggnad:

Flerbostadshus. Juryn 2.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

145 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

166 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-24
Besiktningsman

Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Förråd

Beskrivning, förråd:

Källarförråd.

Övrigt

Bostaden är en 2:a enligt föreningens uppgifter. Bostaden har varit en 2:a från början och renoverats om till en 3:a.

Ekonomi

Avgift:

5 971 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström:

400 kr/mån
Bredband:

175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

575 kr/mån
Kommentar driftskostnad

Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,82879
Andel av årsavg.:

0,87955
Andelstal insats:

0,82883
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen BRF Ladusvalan i Lund.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Jyrun 2 i Lund. På fastigheten finns 15 byggnader med 102 lägenheter samt ett gruppboende. Byggnaderna är uppförda 1990. Adresserna är Sakförarevägen 1-25 och 36-59 i Lund. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Bostadsfördelning enligt: 45 st 2rok, 37st 3rok samt 20 st 4rok.

Föreningen har 61 garageplatser och 51 parkeringsplatser. Separat kö. Föreningen har en gemensam föreningslokal.
Kommande renoveringar

Målning av källare, renovering av vaktmästeri, byte ventilationsaggregat soprum.
Gjorda renoveringar

2019 - Filterbyte samt byte av fläktar på gruppboende, målning fasader, asfaltering

2018 - Värmeväxlare, färdigställande av säkerhetsdörrprojekt, brandvägg
2017- Fläktservice, säkerhetsdörrar och portboxar, målning (lekplats)
2016 - Måning (gemensamma utrymmen), byte av fläktar
2015 - Byte betongplattor, byte av värmeåtervinningsaggregat, målning (trappus)
2014/2015 - Renovering och byte av bänkar
2014 - Målning och byte av golv.

Ekonomi

Avgift :

5 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.

Hushållsström :

400 kr/mån

Bredband :

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

575 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,82879

Andel av årsavg. :

0,87955

Andelstal insats :

0,82883

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

ÅR 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Fäladens Pizzeria

698 m

Delphi Pizzeria & Restaurang

747 m

Sweet Lemon Thai kitchen (På grund utav en olycka så kommer Sweet Lemon ha stängt en tid för renovering men vi kommer snart tillbaks.

916 m

Al forno

979 m

Circle K Lund Magistratsvägen

1,03 km
Skolor

Ladugårdsmarkens skola/förskola

158 m

Saltkråkans förskola

481 m

Fäladsskolan

493 m

Kulans öppna förskola

561 m

Montessoriförskolan Tellus

570 m
Mataffärer

ICA Supermarket Fäladstorget

709 m

Coop Skansvägen

871 m

Lidl

970 m

Coop Flöjtvägen

2,45 km

Coop Mårtenstorget

3,14 km
Kommunikationer

Lund Sakförarevägen

104 m

Lund Gilleskroken

257 m

Lund Jordabalksvägen

381 m

Lund Beslutsgränden

475 m

Lund Norra Gränsvägen

555 m
Tågstationer

Stångby station

2,56 km

Gunnesbo station

2,66 km

Lund C

2,86 km

Örtofta station

5,96 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
621 m
7 min
3 min
9 min
Storstadscentrum
2,6 km
8 min
12 min
39 min
Lokalt centrum
611 m
3 min
3 min
9 min
Tågstation - Stångby station
2,56 km
8 min
11 min
38 min
Hållplats - Lund Sakförarevägen
104 m
1 min
1 min
4 min
Sjö
771 m
2 min
3 min
11 min

Området

Norra Fäladen

Norra Fäladen byggdes på kort tid, men med social medvetenhet. Området består av blandade boendeformer och olika funktioner såsom skolor, stadsdelscentrum och parker. Parkerna ligger huvudsakligen i ett centralt stråk med stadsdelscentrum, skolor och fritids. I östra delen av området ligger studentbostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen, där en stor andel av studenterna vid Lunds universitet bor. Under slutet av 90-talet har området Annehem byggts ut med ett renodlat villaboende.

Närservice

Flera dagis och skolor på gång- och cykelavstånd, grönområdet Sankt Hans Backar, Delphinens bad o gym, Victoriastadion, LTH, Universitetssjukhuset och Mattorget med McDonalds, Burger King och Subway. Fäladstorget med prisbelönad ICA-affär, postservice, vårdcentral, apotek, pizzeria, restaurang, torghandel mm. Det finns även en bygglek som är öppen för allmänheten med får, getter, kaniner etc och tennis-, volley- och fotbollsplaner i närheten.

Kommunikation

Bilpendling Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6 och E22. Cykelpendling Från norra Lund finns det cykelstråk som tar dig in till centrum på ca 10-15 minuter. Det finns även cykelstråk som tar dig utåt byarna mot Vallkärra, Stångby och vidare mot Kävlinge och Löddeköpinge. Tågpendling Från Lund C avgår dagligen tåg till större delen av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark. Busspendling Med start i Annehem tar stadsbuss nummer 2 dig via centrum och vidare mot Värpinge by. Stadsbuss nummer 4 tar dig via centrum och vidare mot Gunnesbo. Vid Sofiaparken kan du även ta stadsbuss nummer 3 som tar dig till centrum och vidare mot Östra Linero. Bussarna avgår under vardagar var 15:e minut och var 30:e minut under helger.