Sakförarevägen 5 / Norra Fäladen / Lund

Fin 3:a med radhuskänsla med uteplats i trevligt område

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
5 971 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen på visning till denna välplanerade och genomgående 3:a i familjevänligt och lugnt område. Här bor man på stadens gräns med Lunds stad på ena sidan och åkerlandskap på andra sidan. Härlig uteplats med trädäck delvis under tak och en gräsplätt med staket runt. Bostaden har fräscha ytskikt i ljust och med ett härligt ljusinsläpp från fönster mot två väderstreck. Praktiskt med både badrum och en separat tvättstuga. Två sovrum med bra storlekar. Välplanerat kök med ordentlig matplats. Ett rymligt badrum med plastmatta, våtrumstapet, badkar och fönster. Trevligt område med grönområde och lekplatser och dessutom nära till kommunikationer och matbutiker.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande entré med avhängningsdel direkt till vänster. Hallen är möblerbar och löper vidare in i bostaden.

    Tvättstuga
    Fräsch tvättstuga renoverad 2017 då man gjort om för att få mer förvaringsytor. Bra förvaring i skåp med vita skåpluckor, bänkskiva i mörk laminat och ho. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Snyggt med mönstrad klinkergolv och vitmålade väggar.

    Badrum
    I anknytning till entrén nås badrummet. Blå plastmatta på golvet, delvis kaklade väggar och fönster. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, badkar, spegelskåp med belysning och handdukstork.

    Kök


    Sovrum


    Vardagsrum


    Sovrum


    Uteplats
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus. Juryn 2.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme. FTX.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    145 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-24
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd.
Övrigt
  • Bostaden är en 2:a enligt föreningens uppgifter. Bostaden har varit en 2:a från början och renoverats om till en 3:a.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 971 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Bredband:
    175 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    575 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,82879
  • Andel av årsavg.:
    0,87955
  • Andelstal insats:
    0,82883
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen BRF Ladusvalan i Lund.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Jyrun 2 i Lund. På fastigheten finns 15 byggnader med 102 lägenheter samt ett gruppboende. Byggnaderna är uppförda 1990. Adresserna är Sakförarevägen 1-25 och 36-59 i Lund. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Bostadsfördelning enligt: 45 st 2rok, 37st 3rok samt 20 st 4rok.

    Föreningen har 61 garageplatser och 51 parkeringsplatser. Separat kö. Föreningen har en gemensam föreningslokal.
  • Kommande renoveringar
    Målning av källare, renovering av vaktmästeri, byte ventilationsaggregat soprum.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Filterbyte samt byte av fläktar på gruppboende, målning fasader, asfaltering

    2018 - Värmeväxlare, färdigställande av säkerhetsdörrprojekt, brandvägg
    2017- Fläktservice, säkerhetsdörrar och portboxar, målning (lekplats)
    2016 - Måning (gemensamma utrymmen), byte av fläktar
    2015 - Byte betongplattor, byte av värmeåtervinningsaggregat, målning (trappus)
    2014/2015 - Renovering och byte av bänkar
    2014 - Målning och byte av golv.
Ekonomi
Avgift :
5 971 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift ink värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
400 kr/mån
Bredband :
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
575 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Bredband via Ownit 175kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,82879
Andel av årsavg. :
0,87955
Andelstal insats :
0,82883
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fäladens Pizzeria
    698 m
    Delphi Pizzeria & Restaurang
    747 m
    Sweet Lemon Thai kitchen (På grund utav en olycka så kommer Sweet Lemon ha stängt en tid för renovering men vi kommer snart tillbaks.
    916 m
    Al forno
    979 m
    Circle K Lund Magistratsvägen
    1,03 km
  • Skolor
    Ladugårdsmarkens skola/förskola
    158 m
    Saltkråkans förskola
    481 m
    Fäladsskolan
    493 m
    Kulans öppna förskola
    561 m
    Montessoriförskolan Tellus
    570 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Fäladstorget
    709 m
    Coop Skansvägen
    871 m
    Lidl
    970 m
    Coop Flöjtvägen
    2,45 km
    Coop Mårtenstorget
    3,14 km
  • Kommunikationer
    Lund Sakförarevägen
    104 m
    Lund Gilleskroken
    257 m
    Lund Jordabalksvägen
    381 m
    Lund Beslutsgränden
    475 m
    Lund Norra Gränsvägen
    555 m
  • Tågstationer
    Stångby station
    2,56 km
    Gunnesbo station
    2,66 km
    Lund C
    2,86 km
    Örtofta station
    5,96 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 621 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Storstadscentrum
  • 2,6 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Lokalt centrum
  • 611 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Tågstation - Stångby station
  • 2,56 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 38 min
  • Hållplats - Lund Sakförarevägen
  • 104 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 771 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Norra Fäladen

Norra Fäladen byggdes på kort tid, men med social medvetenhet. Området består av blandade boendeformer och olika funktioner såsom skolor, stadsdelscentrum och parker. Parkerna ligger huvudsakligen i ett centralt stråk med stadsdelscentrum, skolor och fritids. I östra delen av området ligger studentbostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen, där en stor andel av studenterna vid Lunds universitet bor. Under slutet av 90-talet har området Annehem byggts ut med ett renodlat villaboende.

Närservice

Flera dagis och skolor på gång- och cykelavstånd, grönområdet Sankt Hans Backar, Delphinens bad o gym, Victoriastadion, LTH, Universitetssjukhuset och Mattorget med McDonalds, Burger King och Subway. Fäladstorget med prisbelönad ICA-affär, postservice, vårdcentral, apotek, pizzeria, restaurang, torghandel mm. Det finns även en bygglek som är öppen för allmänheten med får, getter, kaniner etc och tennis-, volley- och fotbollsplaner i närheten.

Kommunikation

Bilpendling Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6 och E22. Cykelpendling Från norra Lund finns det cykelstråk som tar dig in till centrum på ca 10-15 minuter. Det finns även cykelstråk som tar dig utåt byarna mot Vallkärra, Stångby och vidare mot Kävlinge och Löddeköpinge. Tågpendling Från Lund C avgår dagligen tåg till större delen av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark. Busspendling Med start i Annehem tar stadsbuss nummer 2 dig via centrum och vidare mot Värpinge by. Stadsbuss nummer 4 tar dig via centrum och vidare mot Gunnesbo. Vid Sofiaparken kan du även ta stadsbuss nummer 3 som tar dig till centrum och vidare mot Östra Linero. Bussarna avgår under vardagar var 15:e minut och var 30:e minut under helger.

Fördelar

#Tryggt
#Stadspuls
#Motionsspår
#Växande område
#Barnvänligt
#Storstad
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Liv i rörelse

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn