Generösa ytor för hela familjen
Välkommen till Björkerödsvägen 1, en bostad för hela familjen. Här möts du av generösa rum, härlig rymd och en charmig interiör där äldre attribut samspelar med moderna bekvämligheter. Den gedigna känslan präglar hemmet med vackra trägolv, generös takhöjd och gott om charmiga detaljer som bidrar till husets karaktär.
En välkomnande entré leder in till hallen och vidare till entréplanet, som idag disponeras som ett socialt och inbjudande våningsplan. Här finns plats för såväl matrum som vardagsrum, tv-rum, kök och badrum, vilket skapar fina möjligheter för familj och vänner att umgås utan att behöva trängas. De väl tilltagna ytorna gör det enkelt att forma hemmet efter egna behov och önskemål.
På ovanvåningen finns en rymlig hall med plats för exempelvis en arbetsplats eller läshörna. Härutöver erbjuds fyra rum som kan användas som sovrum, arbetsrum, allrum eller gästrum beroende på familjens behov. På planet finns även toalett, tvättstuga samt uppgång till vinden.
Det finns källare under hela huset och där är det gott om förvaringsmöjligheter tillsammans med garage.
Utomhus väntar en tomt som erbjuder en lugn och avskild känsla på baksidan. Här kan sommarkvällarna avnjutas på uteplatsen med spabad, god mat från grillen och umgänge med familj och vänner. Läget kompletteras enligt säljaren av ett trevligt grannskap som bidrar till trivseln och förstärker känslan av ett hem att längta till.
Säljarna berättar: "En av de saker vi uppskattat mest med att bo här är den trygga och barnvänliga miljön. Barnen har kunnat gå själva till sina vänner, ta sig till lekplatsen och fotbollsplanen i närområdet samt leka fritt i den inhägnade trädgården.
Äsperöd är en charmig by i natursköna omgivningar, där du får det bästa av två världar – ett lugnt och lantligt boende med närhet till service och kommunikationer i både Tomelilla och Sjöbo. Skola och barnomsorg finns i närliggande Lövestad för barnen upp till årskurs 6 och de äldre får åka till Sjöbo.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Anneli eller Helena för mer information kring Björkerödsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök med generösa ytor och köksö
Kök med generösa ytor och köksö
Härligt sociala ytor
Stort trädäck med plats för såväl matplats och grill som bad
-
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
851 kvm
7 (4-5 sovrum)
SJÖBO BJÖRKERÖD 1:33
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1928
25
Lera
Betong
Källare
Tegel
Trä
Puts
Eternit
Plåt
3-glas (utom badrum/hall)
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vattenvärmepump. Vattenburen värme. (Bra. )
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: IVT
Både äldre och nyare el
Ja.
Jordat
Ja
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-16
Stefan Polverari
04
Tomt/Servitut
851 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-25, Senast ändrad: 2025-03-11)
01
1 093 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
787 000 kr
306 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 068 kr/år
9 911 kr/år
3 003 kr/år
38 611 kr/år
16402 kWh/år
6 484 kr/år
68 077 kr/år
8 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 275 kr/år)
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 093 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
787 000 krMarkvärde
306 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
10 068 kr/årVatten och avlopp
9 911 kr/årRenhållning
3 003 kr/årElkostnad
38 611 kr/årÅrlig elförbrukning
16402 kWh/årVerisure hemlarm
6 484 kr/årSammanlagd driftskostnad
68 077 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 198 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 275 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli eller Helena!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.