Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Centralt - Söder, Lund
Södra Esplanaden 18

Boarea
42.5 kvm
Avgift
2 938 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Yteffektiv och välplanerad 2:a bara ett stenkast från Stadsparken och centrala Lund!

Hjärtligt välkomna till Södra Esplanaden 18 med optimalt läge i Lund. Ljus och välplanerad 2:a med sovrum, vardagsrum, öppet och rymligt kök samt badrum.

Bägge rum går utmärkt att använda som vardagsrum respektive sovrum. Här sätter endast din fantasi gränser för hur du vill ha det möblerat. Det stora rummet har ljusinsläpp från två väderstreck och här finns gott om plats att fylla ut med soffgrupp, dubbelsäng eller skrivbordsdel. Köket är lokaliserat vid hallen och är välplanerat med plats för matbord.

Lägenheten ligger i södra delarna av Lund centrum med närhet till både Stadsparken och Botaniska trädgården. Bra kommunikationsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn och övriga delar av Lund. Vidare ingår bostadsrättstillägg, vatten, uppvärmning, internet och kabel-TV i månadsavgiften.

Varmt välkomna till denna visningen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Yteffektiv och välplanerad 2:a bara ett stenkast från Stadsparken och centrala Lund!

Hjärtligt välkomna till Södra Esplanaden 18 med optimalt läge i Lund. Ljus och välplanerad 2:a med sovrum, vardagsrum, öppet och rymligt kök samt badrum.

Bägge rum går utmärkt att använda som vardagsrum respektive sovrum. Här sätter endast din fantasi gränser för hur du vill ha det möblerat. Det stora rummet har ljusinsläpp från två väderstreck och här finns gott om plats att fylla ut med soffgrupp, dubbelsäng eller skrivbordsdel. Köket är lokaliserat vid hallen och är välplanerat med plats för matbord.

Lägenheten ligger i södra delarna av Lund centrum med närhet till både Stadsparken och Botaniska trädgården. Bra kommunikationsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn och övriga delar av Lund. Vidare ingår bostadsrättstillägg, vatten, uppvärmning, internet och kabel-TV i månadsavgiften.

Varmt välkomna till denna visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med vita väggar och slipade golvbrädor. Vardagsrummet ligger på hörnet av byggnaden och har ljusinsläpp från två väderstreck. Inbyggd garderob.
Sovrum
Från hallen är det öppet in till sovrummet med vitmålade väggar och slipade golvbrädor. I övrigt finns det gott om plats för en stor säng och förvaring. Även här finns en inbyggd garderob.
Kök
Modernt och stilrent Ikea kök som helrenoverades under 2015 med vitt kakel, svart bänkskiva och slipade golvbrädor. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin . I övrigt är köket yteffektivt och det finns plats för bord och stolar och gått om förvaring.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, dusch med skjutdörrar, handfat och handduksvärmare finns tillgängligt i badrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935
Värme och ventilationsanl.
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
144 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15
Besiktningsman
Per Jönsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel tv och Internet via Telenor
Förråd
Beskrivning, förråd
Två förråd tillhörande lägenheten finns. Ett mindre i källaren samt ett större på vinden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Krusbäret har inga egna parkeringsplatser, förutom de som hör till hyresgästen Fiskekompaniet. Boende som har bil föreslås beställa tillstånd för boendeparkering av Lunds kommun. Sedan kan man parkera på gator i närheten mot reducerad avgift.
Ekonomi
Avgift
2 938 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, internet, uppvärmning, och bostadsrättstillägg. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,59370
Andel av årsavg.
0,61159
Andelstal insats
0,59370
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Krusbäret I lund. I föreningen finns 148 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 148 st lägenheter och 6 st lokaler. Bostadsrätterna är fördelade på 3 flerbostadshus med adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20. Föreningen är HSB Skånes äldsta förening och bildades 1935. Föreningen kräver att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.

Ekonomisk förvaltare samt teknisk förvaltare är HSB.
HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr som återförs vid utträde ur föreningen.
Inga större avgiftshöjningar finns planerade i nuläget, utöver de 2-3% som årligen görs.

Bredband och IP-telefoni (fasta avgiften) via Telenor ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Telenor (basutbud) ingår i månadsavgiften.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en god ekonomi och har gjort följande stora renoveringar:
-- Elkablarna byttes år 1987
-- Stambyten gjordes år 1992 och i samband med det renoverades även alla badrum.
-- Balkongerna renoverades år 1999
-- Samtliga tak renoverades år 2004
-- Samtliga trapphus målades år 2004
-- Hängrännor och stuprör bytes år 2004
-- Socklarna renoverades år 2004
-- Tvättstugorna renoverades 2014
-- Installation av nytt brandsäkerhetssystem 2016
-- Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet 2016
-- 2018 & 2019 påbörjades arbetet med fasadrenovering av samtliga huskroppar. Föreningen passade då även på att restaurera samtliga fönster samt byta balkongplåt. Man har plockat ner samtliga eternitskivor som täckte fasaden samt återställt den till dess ursprungliga utseende från 1935 med ljus puts. Arbetet stod färdigt 2020.
-- Avloppsstammarna från lägenheterna och under husen spolades under 2020.
-- Separering av dagvatten från spillvatten fram till tomtgränsen gjordes under 2021.
-- Relining av spillvattenavloppen under husen och fram till tomtgränsen gjordes under 2021.
-- Staketet mellan hus 20 och grannfastigheten har renoverats under 2021.

Föreningen arbetar utifrån en underhållsplan som uppdateras årligen.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga i källaren i vardera hus. 2-4 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkrum och mangel.

En gillestuga belägen i hus 20 finns tillgänglig för medlemmarna som kan lånas kostnadsfritt för fester o.d. Lokalen inrymmer ca 25 personer och det finns bord, stolar samt enklare köksutrustning och porslin.

Cykelförråd, pingisrum och grillplatser finns.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 938 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-TV, internet, uppvärmning, och bostadsrättstillägg. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,59370
Andel av årsavg. :
0,61159
Andelstal insats :
0,59370
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centralt - Söder

Lunds centrum består av ca 14 200 invånare. Av dem är ca. två tredjedelar mellan 20 och 64 år. Staden domineras av 1900-talets bebyggelse och de äldre gatunäten med medeltida aningar. Trots den relativt täta bebyggelsen finns det många inslag av parker och grönska. De största parkerna är Stadsparken, Botaniska trädgården och Lundagård.

Fördelar med området

Bussar Parker/Grönområden Gym Restaurangtätt Tryggt Stadspuls Storstad Tågstation Restauranger Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Bio

Närservice

Söder om centrum finns bland annat Hemköp, ICA sateliten och Lidl

Kommunikation

Bilpendling
Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6:an och E22:an.

Cykelpendling
Österut tar du dig lättast via Hardebergaspåret, som är ett grusstråk och delvis asfalterat som går hela vägen till Södra Sandby. Du kan även via cykelförbindelser ta dig ut till Dalby, Kävlinge och andra mindre byar. Från centrum tar du dig snabbt och smidigt ut till de olika stadsdelarna på mellan 5 och 15 minuter via olika cykelstråk.


Busspendling
Med buss från Lund C kan du ta dig till de flesta mindre byar i Lunds omnejd. Dagligen går det bussar till Bjärred, Lomma, Staffanstorp, Dalby, Kävlinge, Löddeköpinge och Södra Sandby. Från Malmövägen tar du smidigt pendelbussen mot Malmö. Malmöbussen stannar även i Uppåkra, Hjärup, Åkarp, Burlöv och Arlöv. Från Botulfsplatsen, kärnhållplatsen för alla statsbussar, avgår det, med mellan 15 och 30 minuters mellanrum, bussar som tar oss till Lunds alla stadsdelar.

Tågpendling
Från Lunds central avgår dagligen tåg till de största delarna av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Använd kartan
X
Platser
    • M Ali & Celik HB
      105 m
    • Pizzeria Kryddan Lund
      106 m
    • Etiopisk sheger Restaurang
      230 m
    • Vendels Matrum
      250 m
    • Matrummet
      250 m
    • Apelskolan Montessori
      94 m
    • Lönnens förskola
      181 m
    • Gusty
      181 m
    • Prenneelvans förskola
      221 m
    • Grynmalaregårdens förskola
      234 m
    • Hemköp
      495 m
    • Lidl
      1,13 km
    • Lund Esplanaden
      89 m
    • Lund Hospitalsgatan
      145 m
    • Lund Kastanjegatan
      209 m
    • Pensionärshem Prennegatan
      254 m
    • Lund Bankgatan
      303 m
    • Lund C
      1,15 km
Avstånd
  • Grönområde
    88 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Lund C
    1,15 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Lund Esplanaden
    89 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    8,88 km
    17 min
    38 min
    -
  • Sjö
    545 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.