Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Brunnshög, Lund
Solvändan 1E

Boarea
34 kvm
Avgift
2 718 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Väldisponerad etta med balkong på snabbväxande och trendiga Brunnshög

Välkommen till Solvändan 1 och denna välplanerade etta! En lägenhet med mycket dagsljus, härlig atmosfär och hög materiell standard. Tack vare att lägenheten endast haft en tidigare ägare och p.g.a pandemin i stort sett stått obebodd, håller den fortfarande praktiskt taget nyproduktionskvalitet. I avgiften på 2 718 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.

Det första man möts av i denna bostad är en funktionell hall. Det moderna, ljusa och stilrena köket bjuder på öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor och bänkskiva i laminat. Lättmöblerat och trevligt vardagsrum/sovrum med stora fönster och fint ljusinsläpp. Då vardagsrumsfönstren ligger ut mot parken är här minimal insyn.

Att kunna umgås utomhus och ändå vara hemma är en stor trivselhöjare för många, kanske framför allt för dem som bor i stan. Här erbjuds en mysig balkong med kvällssol och plats för ett mindre bord.

I detta nya bostadsområdes omnejd finns ett växande utbud av bra kommunikationer, caféer, trevliga promenadstråk, restauranger och butiker. Ett perfekt boende väntar på Solvändan – en adress som lär bli mycket eftertraktad. Precis utanför porten ligger Gryningsparken och runt hörnet ligger hållplatsen för spårvagnen som tar dig ner mot Lund centrum.
Här är det lätt att trivas!

Utgångspris
1 895 000 kr
08
AUG
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs

Väldisponerad etta med balkong på snabbväxande och trendiga Brunnshög

Välkommen till Solvändan 1 och denna välplanerade etta! En lägenhet med mycket dagsljus, härlig atmosfär och hög materiell standard. Tack vare att lägenheten endast haft en tidigare ägare och p.g.a pandemin i stort sett stått obebodd, håller den fortfarande praktiskt taget nyproduktionskvalitet. I avgiften på 2 718 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.

Det första man möts av i denna bostad är en funktionell hall. Det moderna, ljusa och stilrena köket bjuder på öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor och bänkskiva i laminat. Lättmöblerat och trevligt vardagsrum/sovrum med stora fönster och fint ljusinsläpp. Då vardagsrumsfönstren ligger ut mot parken är här minimal insyn.

Att kunna umgås utomhus och ändå vara hemma är en stor trivselhöjare för många, kanske framför allt för dem som bor i stan. Här erbjuds en mysig balkong med kvällssol och plats för ett mindre bord.

I detta nya bostadsområdes omnejd finns ett växande utbud av bra kommunikationer, caféer, trevliga promenadstråk, restauranger och butiker. Ett perfekt boende väntar på Solvändan – en adress som lär bli mycket eftertraktad. Precis utanför porten ligger Gryningsparken och runt hörnet ligger hållplatsen för spårvagnen som tar dig ner mot Lund centrum.
Här är det lätt att trivas!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Här möts vi av en funktionell hall med klädhängare, inbyggda och platsbyggda garderober för goda avhängningsmöjligheter. Hallen har vitmålade väggar och ekparkett.
Kök
Det moderna, ljusa och stilrena köket har vitmålade väggar och ekparkett. Utrustningen består av induktionshäll (Siemens), kombinerad kyl/frys (Siemens), fläkt (Siemens) och ugn (Siemens). I övrigt erbjuder köket öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor och bänkskiva i laminat.
Vardagsrum
Lättmöblerat och trevligt vardagsrum som pryds av vitmålade väggar och ekparkett. Rummet har stora fönster, utgång till balkong och fint ljusinsläpp.
Badrum 1
Stort och fräscht badrum med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
34 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
2 av 4
Tillträde
Flexibelt
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Huset är byggt av PEAB 2019, och har 33 bostadsrättslägenheter i olika storlekar och utformning
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & Mekanisk FTX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberoptik via Telia, grundutbud Kanalpaket Lagom.
Balkong
Mysig balkong med kvällssol och plats för ett mindre bord.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats i parkeringshus: 850 kr/månad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Parkering:
Föreningen har tillgång till 17 platser i parkeringshuset Aurora, som finns i nära anslutning till byggnaden. En parkeringsplats kostar 850 kr. Exakt avgift och kötid kan föreningen inte svara på för närvarande. Det finns idag parkering också på parkering Morgonen som drivs av LKP. Månadskort kan köpas på deras hemsida.
Ekonomi
Avgift
2 718 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften. El faktureras efter förbrukning.
Dessutom är föreningen anslutna till Telia bas när det kommer till tv och bredband. Detta faktureras även till varje lägenhet och ingår i den utannonserade avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,65350
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 2% 2021-01-01. Enligt den ekonomiska planen räknar föreningen med årliga höjningar om ca 1-2%.

- Överlåtelseavgift: betalas av köparen och uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift: betalas av pantsättaren och uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp
Föreningen
Benämning
BRF Solbjer 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Solbjer 1

Föreningen består av 33 bostadsrätter. 5 st ettor, 8 st tvåor, 6 st treor och 14 st fyror. Föreningens fastighetsförsäkring ligger i Folksam. Som medlem i föreningen behöver man inte teckna något eget bostadsrättstillägg, då detta redan finns i bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring. Föreningen ingår i en samfällighetsförening gällande innergården. 16 st parkeringsplatser kommer att finnas att hyra i ett närliggande hus.


Driftskostnader:
- Gemensamt elavtal i föreningen. Elförbrukning (Kostnader för hushållselen är beroende av bostadsrättens storlek, levnadsvanor och förbrukningen uppskattas till ca 250 kr/mån per lägenhet). Elnät och abonnemang ingår i brf-avgiften.
- Telia Triple Play (obligatorisk tillägg om 222 kr).

Ägarfördelning:
Föreningen accepterar delat ägande. Den som bor i bostaden bör dock äga minst 10%

Andrahandsuthyrning:
För att hyra ut i andrahand måste du ha styrelsens samtycke och ansökan till styrelsen skall vara skriftlig.

Förråd:
Lägenheterna har förråd lättillgängligt i bostaden och de större (4 Rok) bostäderna
har sitt förråd i byggnad på gården.

Bilpool:
Som boende i föreningen får man gratis medlemskap "Small" hos Sunfleet till och med 2024-03-31.

Mer information går att finna på föreningens hemsida: https://www.solbjer1.se/
Kommande renoveringar
Inga planerade åtgärder.
Avgiftsförändringar
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 2% 2021-01-01. Enligt den ekonomiska planen räknar föreningen med årliga höjningar om ca 1-2%.

- Överlåtelseavgift: betalas av köparen och uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift: betalas av pantsättaren och uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelparkering
Cykelställ på gården samt utanför entréer.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 718 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Värme och vatten ingår i avgiften. El faktureras efter förbrukning.
Dessutom är föreningen anslutna till Telia bas när det kommer till tv och bredband. Detta faktureras även till varje lägenhet och ingår i den utannonserade avgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,65350
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiftsförändringar:
Avgiften höjdes med 2% 2021-01-01. Enligt den ekonomiska planen räknar föreningen med årliga höjningar om ca 1-2%.

- Överlåtelseavgift: betalas av köparen och uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp.
- Pantsättningsavgift: betalas av pantsättaren och uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Brunnshög

Brunnshög är ett stadsutvecklingsprojekt i nordöstra Lund, mellan stadsdelarna Östra Torn och Norra Fäladen. På Brunnshög ligger de två forskningsanläggningarna ESS och Max IV. Spårvägslinjen mellan Brunnshög och Lund C togs i drift 13 december 2020. Det första huset på Brunnshög stod klart januari 2019 och under en utbyggnadsperiod på 40 år väntas 40 000 människor bosätta sig eller arbeta på Brunnshög.

Brunnshög byggs i gränslandet mellan stad och land, där de bördiga odlingsfälten flätas samman med den tätbebyggda stadsmiljön. Därmed erbjuder stadsdelen det bästa av två världar – livsstilen och utbudet från staden kombinerat med nära tillgång till växtlighet och grönt från de planerade parkerna samt det omgivande odlingslandskapet.

Fördelar med området

Restaurangtätt Bilpooler Caféer Barer Gym Växande område Restauranger Rikt kulturliv Bussar Lokal spårtrafik Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse

Nöje & Kultur

Brunnshög kommer att ha parker med ätbara växter och odlingar på innergårdar och på taken. I Brunnshög kommer kontakten med den goda jorden alltid att finnas runt hörnet. Kunskapsparken, stor som 21 fotbollsplaner, ska fläta samman stadsmiljön med den öppna skånska slätten. I parken, som är en del av den största parksatsningen som någonsin gjorts i Lund, kommer det att finnas utställningar, odlingar med ätbara växter och pedagogisk verksamhet med plats för utforskande och interaktion.

Allmänt

Brunnshög i nordöst är Lunds nya växande stadsdel. Brunnshög är en självständig stadsdel med spårvägsförbindelse till stadskärnan och cykelavstånd till city och flera av stadens stora arbetsplatser. Dessutom byggs service och butiker runt knuten. Här bor du i framtidens Lund!

Kommunikation

I västra delen av området finns en trafikplats på motorvägen E22, som leder norrut i riktning mot Eslöv och Kalmar eller söderut mot Malmö.

Lunds spårväg har tre hållplatser i området; Telefonplan, Solbjer och Brunnshögstorget. Dessutom har ett antal regionbusslinjer hållplatser i området.

ESS & Max IV

Då ESS och MAX IV utgör en stor del av Brunnshögs identitet kommer de att prägla stadsdelen – forskare från hela världen kommer att söka sig till forskningsanläggningarna. Detta gör att Brunnshög naturligt blir en internationell och flerspråkig stadsdel.

Använd kartan
X
Platser
    • Bricks Eatery
      241 m
    • Bricks Lund
      255 m
    • MHC Meetings
      384 m
    • Staffans Pannkakor
      455 m
    • Smarta Kök by P&P AB
      628 m
    • Solbjers förskola
      109 m
    • Förskolan Djingis Khan
      296 m
    • SmåBarn i Lund AB
      427 m
    • Förskolan Triangeln
      591 m
    • Blåklintens förskola
      599 m
    • Lidl
      1,66 km
    • ICA Supermarket Fäladstorget
      1,9 km
    • Hemköp
      3,56 km
    • Coop Vildgåsen
      3,99 km
    • Lund Solbjer
      224 m
    • Lund Telefonplan
      284 m
    • Lund Brunnshög V
      301 m
    • Brunnshög
      346 m
    • Eurotherm
      383 m
    • Lund C
      3,01 km
    • Gunnesbo station
      4,07 km
    • Stångby station
      4,23 km
    • Örtofta station
      6,9 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    258 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Grönområde
    428 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Storstadscentrum
    2,15 km
    7 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Lund C
    3,01 km
    8 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Lund Solbjer
    224 m
    4 min
    3 min
    5 min
  • Sjö
    222 m
    5 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren