Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norra Fäladen, Lund
Utsättaregränden 105

Boarea
77 kvm
Avgift
4 413 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1 (Hiss finns ej)

Omåttligt populärt

Kommande försäljning

I lugn och grön bostadsmiljö på omåttligt populära Utsättaregränden ligger denna välplanerade marklägenhet. Bostaden ligger i en radhuslänga med egen lättskött trädgård på både fram och baksida. På framsidan njuter man av morgonsolen och på den insynsskyddade baksidan har man sin egen lilla oas med sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns ett stort trädäck med tak över ena delen.

Lägenheten är ljus och luftig, välkomnande hall med lättskött klinkergolv och skjutdörrsgarderober. Vidare har bostaden en trevlig halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är från 2008, Vardagsrum med nylagd ekparkett, 2 väldisponerade sovrum med laminatgolv och helkaklat badrum från 2018 med badkar och tvättmaskin. Lugnt och bilfritt område med närhet till affär, kommunikationer, naturen, Ideon och Ericsson. I avgiften ingår både kabel-TV och bredband.

Obs, tillträde kan ske först under december.

Tveka inte att kontakta mäklaren vid intresse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Omåttligt populärt

Kommande försäljning

I lugn och grön bostadsmiljö på omåttligt populära Utsättaregränden ligger denna välplanerade marklägenhet. Bostaden ligger i en radhuslänga med egen lättskött trädgård på både fram och baksida. På framsidan njuter man av morgonsolen och på den insynsskyddade baksidan har man sin egen lilla oas med sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns ett stort trädäck med tak över ena delen.

Lägenheten är ljus och luftig, välkomnande hall med lättskött klinkergolv och skjutdörrsgarderober. Vidare har bostaden en trevlig halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är från 2008, Vardagsrum med nylagd ekparkett, 2 väldisponerade sovrum med laminatgolv och helkaklat badrum från 2018 med badkar och tvättmaskin. Lugnt och bilfritt område med närhet till affär, kommunikationer, naturen, Ideon och Ericsson. I avgiften ingår både kabel-TV och bredband.

Obs, tillträde kan ske först under december.

Tveka inte att kontakta mäklaren vid intresse.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
163 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
182 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-12
Besiktningsman
Lena Mattsson, Gunnar Karlsen
Ekonomi
Avgift
4 413 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
480 kr
Andel i förening
0,96106000
Andelstal insats
0,96106000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Byggnadslagen. I föreningen finns 118 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 118 lägenheter och har en stabil ekonomi.
Fördelning av lägenheterna enligt följande:
32 st ettor (50 m²)
33 st tvåor (67 m²)
45 st treor (77 m²)
8 st fyror (90 m²)
Husen byggdes 1969 och det blev bostadsrätter 1976.
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.byggnadslagen.se

FÖRVALTARE
Förningen förvaltas av Bredablick / CLIFA

KABEL-TV & INTERNET
Kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem ingår i månadsavgfiten.

PARKERING
I föreningen finns totalt 70 parkeringsplatser, fn 122 kr/mån och 60 garageplatser, fn 275 kr/mån . Eventuellt kö.
Kommande renoveringar
Kommande reparationer, läs mer i årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Externt vindsförråd tillhör lägenheten.
Föreningen har två gemensamma fräscha tvättstugor. Dessa har två tvättmaskiner, torktumlare samt bra torkrum. Även mangelrum finns.

Föreningen har gemensam förvaring för cyklar och barnvagnar. Även gemensam förvaring för utemöbler under vinterhalvåret.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 413 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
480 kr
Andel i förening :
0,96106000
Andelstal insats :
0,96106000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Norra Fäladen

Norra Fäladen byggdes på kort tid, men med social medvetenhet. Området består av blandade boendeformer och olika funktioner såsom skolor, stadsdelscentrum och parker. Parkerna ligger huvudsakligen i ett centralt stråk med stadsdelscentrum, skolor och fritids. I östra delen av området ligger studentbostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen, där en stor andel av studenterna vid Lunds universitet bor. Under slutet av 90-talet har området Annehem byggts ut med ett renodlat villaboende.

Fördelar med området

Tryggt Stadspuls Motionsspår Växande område Barnvänligt Storstad Parker/Grönområden Bussar Liv i rörelse

Närservice

Flera dagis och skolor på gång- och cykelavstånd, grönområdet Sankt Hans Backar, Delphinens bad o gym, Victoriastadion, LTH, Universitetssjukhuset och Mattorget med McDonalds, Burger King och Subway.
Fäladstorget med prisbelönad ICA-affär, postservice, vårdcentral, apotek, pizzeria, restaurang, torghandel mm.
Det finns även en bygglek som är öppen för allmänheten med får, getter, kaniner etc och tennis-, volley- och fotbollsplaner i närheten.

Kommunikation

Bilpendling
Från Lund når du lätt de stora motorvägarna E6 och E22.

Cykelpendling
Från norra Lund finns det cykelstråk som tar dig in till centrum på ca 10-15 minuter. Det finns även cykelstråk som tar dig utåt byarna mot Vallkärra, Stångby och vidare mot Kävlinge och Löddeköpinge.

Tågpendling
Från Lund C avgår dagligen tåg till större delen av landet. Det finns även smidiga pendlingsmöjligheter med Danmark.

Busspendling
Med start i Annehem tar stadsbuss nummer 2 dig via centrum och vidare mot Värpinge by. Stadsbuss nummer 4 tar dig via centrum och vidare mot Gunnesbo. Vid Sofiaparken kan du även ta stadsbuss nummer 3 som tar dig till centrum och vidare mot Östra Linero. Bussarna avgår under vardagar var 15:e minut och var 30:e minut under helger.

Använd kartan
X
Platser
    • Delphi Pizzeria & Restaurang
      506 m
    • Dagens lunch 50
      662 m
    • Brunch Lund
      694 m
    • Edison
      703 m
    • Personalmatsalen Active Biotech
      770 m
    • Delfinskolan
      246 m
    • Delfinens förskola
      246 m
    • Montessoriförskolan Tellus
      581 m
    • Kulans öppna förskola
      729 m
    • Saltkråkans förskola
      739 m
    • Lidl
      997 m
    • ICA Supermarket Fäladstorget
      1,09 km
    • Coop Vildgåsen
      3,53 km
    • Stora Coop Lund
      3,62 km
    • Hemköp
      3,7 km
    • Lund Utsättaregränden
      240 m
    • Lund Kämnärsvägen
      322 m
    • Lund Gambro
      413 m
    • Lund Beslutsgränden
      457 m
    • Lund Delfinen
      589 m
    • Lund C
      2,8 km
    • Gunnesbo station
      3,3 km
    • Stångby station
      3,34 km
    • Örtofta station
      6,35 km
Avstånd
  • Grönområde
    767 m
    5 min
    2 min
    11 min
  • Storstadscentrum
    2,38 km
    10 min
    12 min
    38 min
  • Lokalt centrum
    942 m
    7 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Lund C
    2,8 km
    10 min
    12 min
    40 min
  • Hållplats - Lund Utsättaregränden
    240 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    543 m
    2 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av David den 25 juni
    Hej! Vi är väldigt intresserade av att komma på en förhandsvisning på Utsättaregränden 105 för att diskutera utgångspris, se lägenheten inifrån och eventuellt lägga ett förhandsbud. Om det finns möjlighet kommer vi gärna och tittar så snart som möjligt efter helgen! Allt gott, David Andersson
    Svar från Daniél Holmqvist
    Hej David. Tyvärr är ju inte tillträdet förens i mitten av december då de köpt nyproduktion. Men är det inget problem för er så kanske ni kan titta nästa fredag i samband med fotografering. Dock är jag på semester men någon av mina kollegor kan säkert hjälpa till. Med vänlig hälsning, Daniel Holmqvist