Axel Danielssons Väg 53 / Almvik / Malmö

Ljus och öppen trea med inglasad balkong!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
5 466 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 17 aug 17:00-17:30

    Anmälan krävs

    Anmälan sker på Mäklarhuset.se

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu presenteras stolt denna fina trerummare på Axel Danielssons väg 53! Bostaden erbjuder en öppen planlösning, en inglasad balkong, två väl tilltagna sovrum och en klädkammare. Förutom detta så har bostaden ett fantastiskt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor samt en köksö. Denna bostaden måste upplevas på riktigt, varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.
  • Sovrum 1 och sovrum 2
    De båda sovrummen är väl tilltagna och rymmer säng, sängbord och garderober. Det är parkettgolv och vita väggar.
  • Vardagsrum
    Parkettgolv och vita väggar. Det är öppet mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du bostadens balkong!
  • Kök
    Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, kolfilterfläkt och spishäll. I köket har man goda förvaringsmöjliheter, mycket arbetsyta samt en köksö som är mycket trevlig tillsammans med den öppna planlösningen mot köket.
  • Badrum
    Badrummet är renoverat 2020. Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch med glasvägg, kommod samt handfat och WC.
  • Gäst-WC
    Gästtoaletten är utrustad med handfat, spegel samt WC.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    Riksbyggens Brf Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, och består av 590 bostadsrätter samt 10 lokaler som föreningen innehar (såsom gym, samlingsrum, konferensrum mm) fördelat på 4 höghus och 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen och teknisk förvaltning via Bredablick. Gemensam el från 2011, som köps från Luleå energi, varje lägenhet har sin mätare som läses av varje månad.
    Föreningens tomträttsavtal förhandlades senast om vid årsskiftet 2013-01-01. Det nya tomträttsavtalet gäller t.om. 2022-12-31.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ansluten till kabelnät via ComHem och grundutbudet ingår i avgiften.
    Bredband finns via ownit 1000/1000 mb/s. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    400 p-platser med hyra á ca 100-150 kr/månad, och 2 garage under jorden med 287 platser á ca 250 kr/månad. Garagelänga vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar ca 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av, kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860860.
    Avgiftsbelagda gästparkeringar och gratis parkeringsplatser finns också i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 466 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. I ovanstående avgift är ett obligatoriskt tillägg om 946 kr inräkat och avser uppvärmning. Därtill tillkommer en kostnad för el. Föreningen har infört kollektivt elavtal så att medlemmarna ska slippa olika anslutningsavgifter. Man betalar efter sin egna faktiska förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    2,5 % kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    1 % kr
  • Andel i förening:
    0.17589 %
  • Andel av årsavg.:
    0.17661 %
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2020. Höjning för 2021 är ej beslutad med bör enligt föreningen landa på ca 3%.
Föreningen

  • Benämning
    Riksbyggen Brf Malmöhus Nr. 23. I föreningen finns 590 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, har 590 lägenheter fördelat på fyra höghus om 17 våningar med 80 lägenheter i varje. Totalt 320 lägenheter.
    Dessutom finns 15 trevåningshus med 270 lägenheter. Uppvärmning sker med fjärrvärme.
    Marken innehas med tomträtt, årlig avgäld ca 1 600 000 kr. Avtalet omförhandlas 2022-12-31.
    Bostadsrättstillägg genom Folksam bekostas av föreningen, den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
    Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.mhus23.se
  • Kommande renoveringar
    Kommande 2020: Reling av tappvattenstammar i låghusen
  • Gjorda renoveringar
    2000: Taket byttes.
    2002: Fasader och entréer renoverades.
    2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades.
    2011: Taggar till tvättstugorna, gemensam el inhandlades med Luleå energi.
    2012: Fönster renoverades.
    2013: Bytt styrsystem i värmecentralen.
    2014: Byggt nytt miljöhus.
    2014: Fönsterrenovering.
    2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen.
    2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare.
    2016: Relining avlopp låghusen.
    2016: Nytt miljöhus.
    2017: Serneke utförde relining av dagvattenledningarna i låghusområdet.
    2017: Fönsterbyte är utfört i hela området av Fönsterfabriken.
    2017: Centralerna till taggsystemet har bytts ut av Säkerhetsteknik.
    2017: Flera tvättmaskiner och torktumlare på hela området är utbytta.
    2018: Installation av taggsystem i låghusen.
    2018: Dränering av garage 2.
    2019: Uppfräschning av utemiljön. Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an. Föreningen har höjt brandsäkerheten. Stängt spolplattorna i garage 1 och 2
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen och två tvättstugor var till respektive höghus. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum.
    Cykelboxar finns att hyra, 30 kr/månad och cykel. Kölista finns hos Bokontoret mittemot Matöppet.
    En festlokal för 25 personer och en övernattningslägenhet finns på Serenadgatan 27.
    I området ligger en djurfritidsgård som är en bondgård med olika djur.
    Det finns även ett motionsrum och ett dartroom.
Ekonomi
Avgift :
5 466 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. I ovanstående avgift är ett obligatoriskt tillägg om 946 kr inräkat och avser uppvärmning. Därtill tillkommer en kostnad för el. Föreningen har infört kollektivt elavtal så att medlemmarna ska slippa olika anslutningsavgifter. Man betalar efter sin egna faktiska förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % kr
Andel i förening :
0.17589 %
Andel av årsavg. :
0.17661 %
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2020. Höjning för 2021 är ej beslutad med bör enligt föreningen landa på ca 3%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Högaholmgrillen
    426 m
    Burek & Cevapi Mästarna
    439 m
    Resturang Pärlan
    497 m
    Lindängens Pizzeria
    504 m
    Nehad Wohnung
    795 m
  • Skolor
    Almviksgårdens förskola
    208 m
    Högaholms förskola
    342 m
    Stoffe Prsa
    392 m
    Lindängeskolan
    466 m
    Högaholmsskolan
    493 m
  • Mataffärer
    Coop
    1,05 km
    Coop Söderkulla
    1,06 km
    Freshly Food Supermarket
    1,54 km
    Coop Nydala
    1,86 km
    ICA Maxi Stormarknad Malmö
    2,47 km
  • Kommunikationer
    Malmö Almviksgången
    171 m
    Malmö Tenorgatan
    191 m
    Malmö Almvik
    211 m
    Malmö Lindängen
    366 m
    Malmö Högaholm
    373 m
  • Tågstationer
    Malmö Syd Svågertorp station
    1,6 km
    Malmö Hyllie station
    1,96 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,01 km
    Malmö Persborg station
    2,85 km
    Malmö Rosengård station
    3,81 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 807 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hav
  • 5,66 km
  • 14 min
  • 31 min
  • 1 tim 25 min
  • Tågstation - Malmö Syd Svågertorp station
  • 1,6 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Malmö Almviksgången
  • 171 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn