Axel Danielssons Väg 53 / Almvik / Malmö

Ljus och öppen trea med inglasad balkong!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

5 466 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 17 aug 17:00-17:30

Anmälan krävs

Anmälan sker på Mäklarhuset.se

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu presenteras stolt denna fina trerummare på Axel Danielssons väg 53! Bostaden erbjuder en öppen planlösning, en inglasad balkong, två väl tilltagna sovrum och en klädkammare. Förutom detta så har bostaden ett fantastiskt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor samt en köksö. Denna bostaden måste upplevas på riktigt, varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning.
Sovrum 1 och sovrum 2

De båda sovrummen är väl tilltagna och rymmer säng, sängbord och garderober. Det är parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Det är öppet mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når du bostadens balkong!
Kök

Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, kolfilterfläkt och spishäll. I köket har man goda förvaringsmöjliheter, mycket arbetsyta samt en köksö som är mycket trevlig tillsammans med den öppna planlösningen mot köket.
Badrum

Badrummet är renoverat 2020. Badrummet är helkaklat och är utrustat med dusch med glasvägg, kommod samt handfat och WC.
Gäst-WC

Gästtoaletten är utrustad med handfat, spegel samt WC.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Riksbyggens Brf Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, och består av 590 bostadsrätter samt 10 lokaler som föreningen innehar (såsom gym, samlingsrum, konferensrum mm) fördelat på 4 höghus och 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen och teknisk förvaltning via Bredablick. Gemensam el från 2011, som köps från Luleå energi, varje lägenhet har sin mätare som läses av varje månad.
Föreningens tomträttsavtal förhandlades senast om vid årsskiftet 2013-01-01. Det nya tomträttsavtalet gäller t.om. 2022-12-31.
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass:
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-20

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät via ComHem och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband finns via ownit 1000/1000 mb/s. Detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

400 p-platser med hyra á ca 100-150 kr/månad, och 2 garage under jorden med 287 platser á ca 250 kr/månad. Garagelänga vid utkanten av Axel Danielsson väg som kostar ca 300 kr/månad. Kötiden varierar beroende på vilket plats den boende är intresserad av, kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860860.
Avgiftsbelagda gästparkeringar och gratis parkeringsplatser finns också i området.

Ekonomi

Avgift:

5 466 kr/mån
Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. I ovanstående avgift är ett obligatoriskt tillägg om 946 kr inräkat och avser uppvärmning. Därtill tillkommer en kostnad för el. Föreningen har infört kollektivt elavtal så att medlemmarna ska slippa olika anslutningsavgifter. Man betalar efter sin egna faktiska förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

2,5 % kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

1 % kr
Andel i förening:

0.17589 %
Andel av årsavg.:

0.17661 %
Pantsättning:

är pantsatt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2020. Höjning för 2021 är ej beslutad med bör enligt föreningen landa på ca 3%.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Brf Malmöhus Nr. 23. I föreningen finns 590 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt

Malmöhus 23 bildades 1967, inflyttning skedde 1971-72, har 590 lägenheter fördelat på fyra höghus om 17 våningar med 80 lägenheter i varje. Totalt 320 lägenheter.
Dessutom finns 15 trevåningshus med 270 lägenheter. Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Marken innehas med tomträtt, årlig avgäld ca 1 600 000 kr. Avtalet omförhandlas 2022-12-31.
Bostadsrättstillägg genom Folksam bekostas av föreningen, den enskilde medlemmen behöver alltså inte teckna eget bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.mhus23.se
Kommande renoveringar

Kommande 2020: Reling av tappvattenstammar i låghusen
Gjorda renoveringar

2000: Taket byttes.
2002: Fasader och entréer renoverades.
2009: Ytterligare 67 p-platser byggdes, tvättstugor renoverades.
2011: Taggar till tvättstugorna, gemensam el inhandlades med Luleå energi.
2012: Fönster renoverades.
2013: Bytt styrsystem i värmecentralen.
2014: Byggt nytt miljöhus.
2014: Fönsterrenovering.
2014: Avlopp- och tappvattenstambyte i höghusen. Inget planerat byte för låghusen.
2015: Byte av utanpåliggande rör samt blandare.
2016: Relining avlopp låghusen.
2016: Nytt miljöhus.
2017: Serneke utförde relining av dagvattenledningarna i låghusområdet.
2017: Fönsterbyte är utfört i hela området av Fönsterfabriken.
2017: Centralerna till taggsystemet har bytts ut av Säkerhetsteknik.
2017: Flera tvättmaskiner och torktumlare på hela området är utbytta.
2018: Installation av taggsystem i låghusen.
2018: Dränering av garage 2.
2019: Uppfräschning av utemiljön. Nya ledlampor har installerats på G1an och G2an. Föreningen har höjt brandsäkerheten. Stängt spolplattorna i garage 1 och 2
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns en tvättstuga i varje trappuppgång till låghusen och två tvättstugor var till respektive höghus. Tvättstugorna är utrustade med en till två tvättmaskiner, en till två torktumlare samt ett torkskåp. I vissa hus finns även torkrum.
Cykelboxar finns att hyra, 30 kr/månad och cykel. Kölista finns hos Bokontoret mittemot Matöppet.
En festlokal för 25 personer och en övernattningslägenhet finns på Serenadgatan 27.
I området ligger en djurfritidsgård som är en bondgård med olika djur.
Det finns även ett motionsrum och ett dartroom.

Ekonomi

Avgift :

5 466 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. I ovanstående avgift är ett obligatoriskt tillägg om 946 kr inräkat och avser uppvärmning. Därtill tillkommer en kostnad för el. Föreningen har infört kollektivt elavtal så att medlemmarna ska slippa olika anslutningsavgifter. Man betalar efter sin egna faktiska förbrukning och kostnaden kommer på månadsavin.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % kr

Andel i förening :

0.17589 %

Andel av årsavg. :

0.17661 %

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2020. Höjning för 2021 är ej beslutad med bör enligt föreningen landa på ca 3%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Högaholmgrillen

426 m

Burek & Cevapi Mästarna

439 m

Resturang Pärlan

497 m

Lindängens Pizzeria

504 m

Nehad Wohnung

795 m
Skolor

Almviksgårdens förskola

208 m

Högaholms förskola

342 m

Stoffe Prsa

392 m

Lindängeskolan

466 m

Högaholmsskolan

493 m
Mataffärer

Coop

1,05 km

Coop Söderkulla

1,06 km

Freshly Food Supermarket

1,54 km

Coop Nydala

1,86 km

ICA Maxi Stormarknad Malmö

2,47 km
Kommunikationer

Malmö Almviksgången

171 m

Malmö Tenorgatan

191 m

Malmö Almvik

211 m

Malmö Lindängen

366 m

Malmö Högaholm

373 m
Tågstationer

Malmö Syd Svågertorp station

1,6 km

Malmö Hyllie station

1,96 km

Hyllie St. (Malmö Arena)

2,01 km

Malmö Persborg station

2,85 km

Malmö Rosengård station

3,81 km