Höstgatan 35 B / Östervärn/ Värnhem / Malmö

20-tals pärla!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
76 kvm
Avgift
5 331 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna charmiga genomgående trea på bekvämt läge på Höstgatan! Här får du de tidstypiska detaljerna som fiskbensparkett, burspråk, spröjsade fönster, rymd och takrosetter. Våning 2 av 4. Trivsam balkong från köket mot innergården. Perfekt för dig som vill ha ett praktiskt och bekvämt boende med Värnhemstorget runt knuten!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Fiskbensparkett på golvet och målade ljusa väggar. Plats för avhängning innanför dörren samt garderob.
  • Hall
    Möblerbar hall med fiskbensparkett och målade ljusa väggar.
  • Vardagsrum
    Stort rum med fiskbensparkett och målade ljusa väggar. Här finns det plats för både soffgrupp och matsalsbord. Ett charmigt rum med fint ljusinsläpp från fönster med burspråk.
  • Sovrum 1
    Stort rum med plats för både dubbelsäng och skrivbord samt förvaring. Fiskbensparkett på golvet och ljusa målade väggar. Vackra skjutdörrar delar av mellan sov- och vardagsrummet.
  • Sovrum 2
    I anslutning till köket med fönster mot innergård. En garderob. Målade ljusgrå plankgolv. Ljusblå målade väggar.
  • Kök
    Charmigt kök med äldre tidstypiskt stuk. Här finns ett rejält skafferi och förråd. Praktisk rostfri diskbänk samt kakel. Gasspis med elektrisk ugn (Glem-Gas) och kyl/frys (LG) . Målade ljusgrå plankgolv. Ljusgrå målade väggar. Dubbeldörrar ut till den mysiga balkongen mot innergården med plats för två.
  • Badrum
    Rejält badrum med badkar, WC, handfat och tvättmaskin (äldre/ bör bytas). Våtrumsmatta på golv och väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt mätbevis)
  • Mätning utförd 2019-09-14 av Mäteorit Arkitekter, mätresultat 76 kvm boarea, felmarginal plus/ minus 2 %.
    Boarea enligt lägenhetsregister 72 kvm lägenhetsyta. Uppgiften om lägenhetens yta hörrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmät yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta. Lägenhetstyp 2 rum och kök enligt lägenhetsregister.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    Omgående/ diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
  • Värme och ventilationsanl.:
    Självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    186 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-03-25
  • Besiktningsman
    Björn Lovén, Energikonsulterna i Sverige AB
  • Beskrivning
    Detta hus använder 186 kWh/m² och år, varav el 7 kWh/m².
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband: Föreningen använder Ownit som bredbandsleverantör. Hastigheten är 1000 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.
    Kabel TV: Ingår i månadsavgiften via Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på gatorna finns i området. Föreningen har inga egna privata parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 331 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    500 kr
  • Andel i förening:
    2,6158%
  • Andel av årsavg.:
    2,7713%
  • Kommentar, andelstal
    Andelsprocent kapital 2.8468%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiftshöjning: Juli 2019 2% och januari 2020 3%
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Odin 3.
  • Allmänt
    Föreningen: Bildades år 2006. Fastigheten förvärvades genom ombildning 2010. Föreningen äger marken. Huset byggdes år 1926 och innefattar sammanlagt 44 lägenheter samt 2 hyreslokaler. I dagsläget är 3 av lägenheterna uthyrda av föreningen. Föreningen har egen hemsida där mycket information om föreningen finns angiven www.brfodin3.se. Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst.
  • Kommande renoveringar
    Fönsterrenovering planerad start 1/10-2019
    Fasadrenovering planerad våren 2020
    Dagvattendränering på innergården planerad 2020
    Innergården planeras att renoveras 2020
    Elstammar planerad 2021
  • Gjorda renoveringar
    Tvättstugorna renoverades 2009
    Tak byttes innan försäljning 2009
    Värme renoverades 2012/2013 med ny värmeväxlare och nya termostater i samtliga lägenheter
    Stambyte av tappvattenledningar 2016
    Relining av avloppsstammar 2017
    Passagesystem taggar 2017
    Målning vind 2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två tvättstugor i föreningen.
    Till varje lägenhet finns ett tillhörande vindsförråd.
Området
  • Brf Odin 3 är beläget vid Värnhem, närmare bestämt Östervärn. Värnhem är ett delområde i stadsdelen Centrum, Malmö. Att cykla till centralstationen tar ca 6 min, eller en promenad på 15 min genom rörsjöparken och du är på storgatan i centrum. Östervän station. Ny persontrafik på kontinentalbanan knyter samman stadens västra och östra delar på ett helt nytt sätt och det kommer gå snabbare än någonsin att åka kollektivt genom stan.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Entré Pizzeria & Restaurant
    94 m
    Pizzeria Lazio
    138 m
    Jamshan Eb
    138 m
    Café Grannen
    141 m
    O'Learys
    149 m
  • Skolor
    Lek&Lär Pedagogisk Barnomsorg
    342 m
    Kvarnlyckans förskola
    387 m
    Förskolan Rörsjön
    455 m
    Rörsjöskolan
    465 m
    Rönnenskolan
    485 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    158 m
    Grönsakshandlaren på Värnhem
    266 m
    Coop Värnhem
    268 m
    Debellezza
    364 m
    Rara Livs
    468 m
  • Tågstationer
    Malmö Östervärn station
    324 m
    Malmö Centralstation
    1,78 km
    Malmö Rosengård station
    1,88 km
    Station Triangeln
    2,18 km
    Malmö Persborg station
    2,89 km
  • Kommunikationer
    Malmö Värnhem
    314 m
    Malmö Ellstorp
    318 m
    Östervärn
    454 m
    Malmö Celsiusgatan
    514 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 820 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,46 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hav
  • 1,12 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 23 min
  • Tågstation - Malmö Östervärn station
  • 324 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Hållplats - Malmö Värnhem
  • 314 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier