Behållare Behållare
Eriksfält/Söderkulla, Malmö
Humanistgatan 8A
Boarea
60 kvm
Avgift
2 859 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Genomgående tvåa med renoverat kök och badrum!

Nu presenteras stolt denna rymliga tvårummare i stabil Riksbyggenförening!

Välkommen till en mysig lägenhet med inglasad balkong i västerläge vänd mot innergården. Lägenheten har en social och genomgående planlösning, med nyrenoverat kök och badrum som bidrar ytterligare till den hemtrevliga miljön. Dessutom kommer ni vara omfamnade av en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening.

Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter för pendlaren med både ringvägen och Hyllie station i närheten, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Söderkulla, Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Genomgående tvåa med renoverat kök och badrum!

Nu presenteras stolt denna rymliga tvårummare i stabil Riksbyggenförening!

Välkommen till en mysig lägenhet med inglasad balkong i västerläge vänd mot innergården. Lägenheten har en social och genomgående planlösning, med nyrenoverat kök och badrum som bidrar ytterligare till den hemtrevliga miljön. Dessutom kommer ni vara omfamnade av en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening.

Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter för pendlaren med både ringvägen och Hyllie station i närheten, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Söderkulla, Nydalatorget och Mobilia blir vardagen enkel.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Plastmatta på golvet och ljusa väggar.
Kök
Laminatgolv och vita väggar. Köket är i vitt utförande. Ovan bänkskivan i laminat vilar grått kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Här finns plats för matbord för ca 4 personer.
Vardagsrum
Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang om så önskas.
Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.
Sovrum
Laminatgolv och vita väggar.
Här finns gott om plats för dubbelsäng samt garderober eller skrivbord.
Badrum
Nyrenoverat 2023 med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med spegelskåp med förvaring, dusch med duschväggar och WC. Våtrumsintyg finns.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Baspaketet via telenor ingår i månadsavgiften.
Bredband via ownit 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 258 parkeringsplatser som får nyttjas för 125kr/mån. Separat kö tillämpas.
Ekonomi
Avgift
2 859 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 921 kr som avser 595 kr för värmeavgift och 326 kr för balkonginglasning.
Föreningen har gemensam el där debitering sker efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,26528%
Andel av årsavg.
0,26421%
Andelstal insats
0,26610%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget, men föreningen håller frågan öppen då läget är som det är just nu.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Malmöhus Nr.12.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Förening: Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 12
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som bildades 1963 då husen byggdes på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan. Föreningen består av 324 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt samt 16 lokaler. Marken innehas med tomträtt och omförhandling skedde 2016-12-31. Nästa omförhandling sker år 2026.
Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Besöksadress: Humanistgatan 6 A, MALMÖ
Utdelningsadress: Box 8057, 200 41 MALMÖ
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar på gång.
Gjorda renoveringar
1996/97 - Inglasning av balkonger.
2000 - Fasaden på södra sidorna kläddes om.
2001 - Fönstren byttes ut.
2006 - Taket renoverades samt installation av porttelefon.
2008 - Installation av bredband.
2011/12 - Byte av varm- och kallvattenstammar samt radiatorer.
2014 - Hissar.
ca. 2015 - Miljöhus på gård samt införandet av gemensam el.
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral.
2017- 2018 Renovering och förbättring av tvättstugorna.
2019- Relining avloppsstammar, klart 2020.
2020- Fasadrenovering.
2021-2022 Föreningen håller just nu på med elstammarna och tar värmeanläggningarna efter hand.
Övriga utrymmen i föreningen
Grönskande gård med lekplats och grillmöjligheter.
Tvättstuga och cykelrum finns i källaren i varje hus. Gemensam tvättstuga och mangelrum i källaren. I källaren finns cykelparkering samt extra cykelförråd med låst grind att hyra av föreningen. Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2 på gaveln, trappa E. Denna lokal bokas på expeditionen där man även informerar om priset. Max antal personer i lokalen är 25-28 personer vilket är ett krav från brandmyndigheten. Lokalen ska vara tom kl 23.00. Ett kontrakt med villkor undertecknas av den som hyr lokalen när man kvitterar ut nyckel och betalar hyran.
Andel av BRF nettoskuldsättning
152 131 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 859 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg.
Obligatoriskt tillägg om 921 kr som avser 595 kr för värmeavgift och 326 kr för balkonginglasning.
Föreningen har gemensam el där debitering sker efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,26528%
Andel av årsavg. :
0,26421%
Andelstal insats :
0,26610%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget, men föreningen håller frågan öppen då läget är som det är just nu.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    2,09 km
    7 min
    11 min
    30 min
  • Hav
    4,42 km
    16 min
    18 min
    1 tim 0 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.