Behållare Behållare

Fosiedal, Malmö
Hyacintgatan 47

Boarea
98 kvm
Avgift
5 474 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Rymligt boende med potential med potential!

Välkommen till denna välplanerade och genomgående gavelfyra med balkong på Hyacintgatan 47. OBS! Lägenheten är registrerad som en 4a men disponeras idag som en 3a och kan med enkelhet återställas till en 4a igen. Här återfinns en lägenhet med stor potential som har bland annat både badrum och gäst-WC vilket bidrar till bostadens bekvämlighet och praktikalitet. Köket är rymligt med gott om arbetsytor samt plats för ett stort köksbord. Vardagsrummet, som ligger i anslutning till köket, är även det ljust och luftigt. Härifrån når man bostadens soliga balkong. Bostadsrätten bjuder på gott om förvaringsmöjligheter. Förutom en stor klädkammare som nås från hallen finns utrymme för garderober i samtliga sovrum. Till bostadsrätten hör ett förråd samt en egen parkeringsplats.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till alldaglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

OBS! Bostadsrätten säljs i befintligt skick och någon flyttstädning kommer ej äga rum.

Varmt välkomna på visning!

17
JAN
Måndag
17:15-17:45

Anmälan krävs / Boka visning via hemsidan!

Rymligt boende med potential med potential!

Välkommen till denna välplanerade och genomgående gavelfyra med balkong på Hyacintgatan 47. OBS! Lägenheten är registrerad som en 4a men disponeras idag som en 3a och kan med enkelhet återställas till en 4a igen. Här återfinns en lägenhet med stor potential som har bland annat både badrum och gäst-WC vilket bidrar till bostadens bekvämlighet och praktikalitet. Köket är rymligt med gott om arbetsytor samt plats för ett stort köksbord. Vardagsrummet, som ligger i anslutning till köket, är även det ljust och luftigt. Härifrån når man bostadens soliga balkong. Bostadsrätten bjuder på gott om förvaringsmöjligheter. Förutom en stor klädkammare som nås från hallen finns utrymme för garderober i samtliga sovrum. Till bostadsrätten hör ett förråd samt en egen parkeringsplats.

Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till alldaglig service. För pendlaren finns Hyllies tågstation som gör pendlandet över sunden samt norrut till en bekväm del av vardagen. För den shoppingsugna finns Emporia en liten bit bort med sitt breda sortiment av butiker.

OBS! Bostadsrätten säljs i befintligt skick och någon flyttstädning kommer ej äga rum.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Plastmatta på golvet och strukturtapet på väggarna.
KÖK
Plastmatta på golvet och strukturtapet på väggarna. Utrustat med kyl/rys, extra frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
VARDAGSRUM
Parkettgolv och strukturtapet på väggarna. Utgång till balkongen.
SOVRUM 1
Laminatgolv och gula väggar. Är från början två sovrum och går att med enkelhet göra om detta sovrum till 2 igen.
SOVRUM 2
Lamiantgolv och ljusa väggar samt en fondtapet.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns handfat, WC, badkar och spegelskåp.
Gäst-WC
Plastmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp och diskmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump- frånluft (el).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (Basutbudet ingår i det obligatoriskta tillägget)
Bredbandsleverantör är Bahnhof (Ingår i det obligatoriskta tillägget)
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
En parkeringsplats ingår i det obligatoriska tillägget.
Ekonomi
Avgift
5 474 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg om 1 256 kr/månad tillkommer och avser bredband, parkering, elnät, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvattenkostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,23299%
Andel av årsavg.
0,23351%
Andelstal insats
0,23299%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Malmöhus 24.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 540 lägenheter fördelade på 15 flerbostadshus på Hyacintgatan och Tulpangatan.
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m 2024-12-31.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Kommande renoveringar
Avloppsstammar skall renoveras alternativt bytas ut inom en 10-årsperiod.
Gjorda renoveringar
2012 Renoveringar av trapphus (låghus)
2012 Införande av individuell mätning av el
2013 Injustering av värmesystem
2014 Kanalrensning
2014 Löpande utbyte av tvättutrustning
2015 Renovering av varm/kallvattenstammar
2015 Renovering av styrelseutrymme
2015 Byte av armaturer i höghusens trapphus
2015 Ombyggnad av stuprör & takrännor
2016 Åtgärder av gården (Hyacintg. 37-41)
2016 Vindskivor (låghus)
2017 Vindskivor Tulpangatan 2-6 (Pågående)
2017 Installation av solceller på Tulpangatan 8
2018-2019 Renovering av fasader
2021 Pågående just nu: Balkongdörrar och samtliga fönster ut mot balkongen byts ut. Gäller både höghus och låghus.
Övriga utrymmen i föreningen
Ett förråd tillhör lägenheten.
Tvättstugor finns på bottenplan.
Föreningen har även en egen fritidskommité, samt en boulebana vid Hyacintgatan 31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 474 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ett obligatoriskt tillägg om 1 256 kr/månad tillkommer och avser bredband, parkering, elnät, värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Föreningen har infört separat debitering av el samt varm- och kallvattenkostnader utifrån faktisk förbrukning samt kostnad för tvättstuga 10-12 kr per bokning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,23299%
Andel av årsavg. :
0,23351%
Andelstal insats :
0,23299%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Matstugan Grill & Pizza
      351 m
    • Holma Pizzeria
      389 m
    • Ärtholmsgården
      431 m
    • Leo's Lekland
      599 m
    • Pölsemannen
      660 m
    • Holmaskolan
      205 m
    • Jobteam konsult AB - HOLMA
      217 m
    • Montessoriförskolan Barnens Hörna
      224 m
    • EnRival Rekrytering - Rusta och Matcha - Malmö Holma
      241 m
    • Hyacintens förskola
      252 m
    • Stora Coop Stadion
      643 m
    • Lidl
      650 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,06 km
    • Maxima Service
      1,12 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      1,52 km
    • Malmö Fosiedal
      104 m
    • Malmö Konsultgatan
      283 m
    • Malmö Snödroppsgatan
      308 m
    • Malmö Combi Bygg
      378 m
    • Nova
      459 m
    • Malmö Hyllie station
      1,44 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      1,51 km
Avstånd
  • Vatten
    1,05 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    3,44 km
    10 min
    19 min
    53 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    1,44 km
    6 min
    5 min
    21 min
  • Hållplats - Malmö Fosiedal
    104 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren