Sök Meny
Visningar
  • Söndag 20 augusti 12:45-13:45

    Anmälan krävs / Anmäl er gärna för bästa service!

Boka visning
Malmö / Gullvik
Kattviksgatan 15
Boarea/biarea: 121/67 kvm
Driftkostnad: 42 795 kr/år
Tomtarea: 800 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Malmö - Gullvik / Kattviksgatan 15

Familjevilla med friköpt tomt!

På Kattviksgatan 15 finner du en fantastisk familjevilla om fem rum och kök med stor potential. På entréplan möts du av en välkomnande hall, ett allrum, badrum och ett stort kök. På övre plan finner du den mer privata delen med fyra sovrum och utgången till bostadens balkong. Här kan man bo bekymmersfritt med gott om plats för lek och umgänge då fastigheten ligger i ett lugnt område med låg genomfartstrafik. Här har ni även nära till dagis, skola (Gullviksskolan) och Ica Maxi.
Omgående tillträde!

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Panorama
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomna till denna välbyggda villa från 20-talet på lugnt och trivsamt läge. Huset fördelar sig på 2 plan och källare.

    ENTRÈPLAN

    Hall
    Hall med brädgolv och vita väggar. Här finns flertalet inbyggda garderober med överskåp samt bra plats för avhängning av ytterkläder.

    Badrum
    Intill hallen ligger bostadens badrum. Här ligger det ett plastgolv samt ljusa kaklade väggar. Här finns; dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.

    Kök
    Ett Noblessa kök från 2009. Köket har ljusa köksluckor och kakel ovan arbetsbänken.
    Här finns det plats för ett större matbord för större sällskap. På golvet ligger ett trägolv (slipade, lutade och oljades 2015) och väggarna är vitmålade.
    Den maskinella utrustningen är: Spis (2009), Ugn (2009), fläkt, diskmaskin (1998), kyl (2002) och frys(2002).

    Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med slipat trägolv och ljusa väggar. Här har ni ett trevligt burspråk och välvda tak.
    Stora fönster som ger rummet mycket ljusinsläpp och en trevlig braskamin som ger en hemtrevlig känsla.
    Från vardagsrummet når ni ut till det rymliga köket.


    ÖVRE PLAN

    Sovrum 1
    Det större sovrummet med trägolv och utgången till bostadens trevliga balkong.

    Sovrum 2
    Sovrum med snedvägg där de trevliga träbjälkarna ger ett smakfullt intryck.

    Sovrum 3
    Ett nybyggt sovrum från 2015. Även här är det snedvägg och ett trevligt trägolv.

    Sovrum 4
    Ett nybyggt sovrum från 2015. Här finner ni även takfönster.


    KÄLLARPLAN
    En rå källare som nås från trädgården.

    Grovkök
    Tvättstuga med tvättmaskin (1998), torktumlare (2004), tvättho samt förvaringsskåp med arbetsbänk ovan.

    Förråd
    Flertalet förrådsutrymmen finns i källarplan.

    Arbetsrum/Hobbyrum
    Här finner ni ett litet arbetsrum som kan utnyttjas till andra ändamål.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    67 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½- plan med källare
  • Byggnadsår
    1928
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Betong/Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster på nedanvåningen och
    3-glasfönster på övanvåningen.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten, Glidgjuten 2008
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Ingen, utan anmärkning
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme som installerades 2003
  • El, stammar
    Ledningar byttes 2003.
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Elkablar
    Ledningar bytta
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande renoveringar sen 2003.
Energideklaration
  • Beskrivning
    På gång.
TV/Internet
  • Fiber (Bredband 2) som är installerat 2016.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    En trevlig trädgårdstomt med fruktträd, häckar och staket som gör att det blir delvis insynsskyddat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 9kvm
    Gäststuga om ca 9kvm
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport med utrymme för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19580516), Lervik Och Stenvik, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790301), Stenvik, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590602)
  • Samfällighet
    Malmö Hyllie S:33
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    756 000 kr
  • Markvärde
    777 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    24 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 015 kr/år
  • Renhållning
    1 280 kr/år
  • Sotning
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    12 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 795 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Villa Hemförsäkring från IF
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 763 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Skåne / Malmö / Kattviksgatan