Konsultgatan 23 / Södertorp / Malmö

Väldisponerad och modern trerummare med en stor inglasad balkong i västerläge!

Boarea
83,5 kvm
Avgift
4 644 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till denna lägenhet vars planlösning är optimalt uttänkt för att varje kvadratmeter ska kunna utnyttjas. En modern trea i fint skick som bland annat erbjuder hög materiell standard, vackert ljusinsläpp och bra planlösning.

Köket är modernt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den anslutande matplatsen har plats för ett stort matbord och stolar, perfekt för middagsbjudningar! Lägenheten har även ett badrum och en gästtoalett, båda är smakfullt renoverade. Förutom detta så har lägenheten ett genomgående parkettgolv som skapar en exklusiv och stilren känsla!

Att ha balkong i lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en stor och inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och eftermiddagssol.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hallen har ekparkett och vitmålade väggar. Här finns garderober med skjutdörrar samt plats för avställning av skor. Från hallen nås bostadens badrum samt gäst-wc.
  • Kök
    Det stilrena, moderna och funktionella köket har vita väggar och ljusgrått klinkergolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och ugn. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ekparkett och vita väggar med en fondvägg. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong i västerläge.
  • Sovrum 1
    Ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Förvaring via de inbyggda garderoberna.
  • Sovrum 2
    Ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring via skjutdörrsgarderober.
  • Badrum
    Svart klinker på golv och vitt kakel med svarta inslag på väggarna. Badrummet är utrustat med spegelskåp, handfat med kommod, dusch med glasväggar, handdukstork samt wc-stol.
  • Gäst-wc
    Svart klinker på golv och vitt kakel med svarta inslag på väggarna. Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod och wc-stol.
  • Beskrivning av samtliga rum
    I denna trea finns ett stilrent, modernt och funktionellt kök, två sovrum, ett badrum, gästtoalett samt ett lättmöblerat, välplanerat och rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, stora fönster och härliga umgängesytor.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-31
  • Besiktningsman:
    James Bjelk
Balkong
  • Härlig balkong i västerläge med gott om plats för möblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 324 garageplatser och 84 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 644 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 60 kr/månad för 100/10 Mbit/s bredband via fiber. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis en fast kostnad baserad på föregående års förbrukning. I slutet av varje år görs en avläsning och medlemmen får då antingen tillbaka eller får betala tillbaka beroende på vad man faktiskt förbrukat. Kostnaden justeras sedan till kommande år.
  • Försäkring:
    175 kr/mån
  • Hushållsström:
    244 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    419 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan således avvika.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,23295
  • Andel av årsavg.:
    0,23295
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-20.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Hsb brf södertorp.
  • Allmänt
    HSB:s Brf Södertorp i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 486 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

    Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-12-31.

    En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
  • Gjorda renoveringar
    1995-1997 lades papp om på taket.
    2002 installerades nya torktumlare.
    2003 byttes fönstrens tätningslister.
    2005 byttes el-central och jordfelsbrytare i lägenheterna. Samma år renoverades fasaden, el drogs ut till balkongerna som dessutom byggdes ut och glasades in. Plåt på södergavlar togs bort och en tilläggsisolering gjordes.
    2011 byttes fönstren ut.
    2013 gjordes en ombyggnad och utrustningen i undercentraler byttes ut.
    2014 byttes dräneringsbrunnar, vattenlås och garagetak. Dessutom rensades imkanaler och frånluftskanaler i badrum.
    2015 utfördes byte av ventilationsaggregat.
    2016 renoverades hissarna. Takbeläggningen på höghusen och takluckorna byttes.
    2017 utfördes stadgeenlig besiktning och all ventilation renoverades.

    Föreningen planerar att måla trapphusen framöver. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

    Föreningen följer en underhållsplan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har tre tvättstugor. Två som är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. En som är utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Föreningen har ett motionsrum som kan nyttjas till en kostnad om ca 400 kr/år och ett biljardrum samt dartrum för medlemmar att nyttja kostnadsfritt. På Konsultgatan 18-22 finns även ett hobbyrum för snickeri eller liknande som kan nyttjas kostnadsfritt. För middagssammankomster under fredagar och lördagar finns det möjlighet att hyra Café Söder till en kostnad om ca 1 800 kr/tillfälle.

    I föreningen finns en stor och välskött innergård med mycket grönska och planteringar. På innergården finns lekplats, sittplatser, grillmöjligheter och cykelställ. Cykelförråd och barnvagnsrum finns på källarplan.
Området
  • Södertorp ligger i södra Malmö och här finns det mesta med gångavstånd. Bland annat har man shopping, restauranger, träning/motion på mycket bekväma avstånd. Här har man även närhet till köpcentrumen Mobilia och Emporia. För den som tycker om motion och sport så finns Stadionområdet och Malmö arena på gångavstånd/cykelavstånd. Hyllie station tar dig snabbt över till Köpenhamn eller vidare till Lund och Trelleborg. Ett stenkast ifrån har man också en stor livsmedelsaffär. På gångavstånd finner ni Pildammsparkens grönområde med sina trevliga promenad- och joggingstråk, öppna ytor för sol och lek och perfekt att tillbringa sommarens varma dagar på. På gården finns det både sittgrupper och grillar över hela området samt lekplats och en trevlig lummig gård. Som granne har man ett Ärtholmens koloniområde med alla härliga sommarstugor. Här kommer man trivas med närhet till allt man kan tänkas behöva.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Leo's Lekland
    410 m
    Matstugan Grill & Pizza
    418 m
    Ärtholmsgården
    423 m
    Pölsemannen
    463 m
    Allans Korv
    533 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    1,4 km
  • Skolor
    Förskolan Södertorp
    231 m
    Jobteam konsult AB - HOLMA
    404 m
    EnRival AB
    432 m
    Holmaskolan
    479 m
    Montessoriförskolan Barnens Hörna
    494 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Stadion
    466 m
    Freshly Food Supermarket
    906 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    1,4 km
    Lidl
    1,53 km
    Netto
    1,59 km
  • Kommunikationer
    Malmö Konsultgatan
    76 m
    Malmö Gröndal
    240 m
    Malmö Fosiedal
    269 m
    Malmö Isstadion
    520 m
    Malmö Snödroppsgatan
    523 m
  • Tågstationer
    Malmö Hyllie station
    1,68 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    1,76 km
    Station Triangeln
    2,13 km
    Malmö Persborg station
    2,48 km
    Malmö Rosengård station
    2,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,32 km
  • 3 min
  • 8 min
  • 22 min
  • Hav
  • 3,4 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 52 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
  • 1,68 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Malmö Konsultgatan
  • 76 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier