Krutmeijersgatan 2 A / Hästhagen / Malmö

Smakfull trea på omtyckt adress

Utgångspris
2 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68,5 kvm
Avgift
4 132 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trevliga och välplanerade hörnlägenhet på omtyckt adress. Bostaden är belägen en halv trappa upp och erbjuder fönster i två väderstreck som ger lägenheten bra med ljus, välskött kök och badrum i bra skick samt vita släta väggar som är genomgående i lägenheten.

Du bor här på optimalt läge med närhet till bland annat Malmö centrum, triangeln, grönområden så som Pildammsparken och Slottsparken, Ribersborgstranden samt en hel del trevliga restauranger och caféer. Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande hall med grått klinkergolv och vita släta väggar. Rymliga garderob för avhängningsmöjlighet samt en inbyggd garderob för förvaring.

    Kök
    Till höger ifrån hallen har du köket där det grå klinkergolvet fortsätter. Vita släta väggar samt en mönstrad fondvägg. Köksinredningen går i svart och vitt samt bänkskiva i trä. Plats för matbord.

    Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och andra möblemang. Garderob med skjutdörrar. Vita släta väggar och parkettgolv.

    Sovrum 2
    Det andra sovrummet har också gott om plats för olika möbleringsalternativ. Vita släta väggar och parkettgolv.

    Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för större soffa och även andra möbler. Vita släta väggar och parkettgolv.

    Badrum
    Direkt till vänster från hallen har du badrummet. Helkaklat med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Det finns här dusch, handfat med förvaringsskåp, wc, handdukstork och tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    153 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-05-12
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Varje lägenhet har tillgång till 100/10 bredband och grundutbud av kabel-tv som ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 8 parkeringsplatser och 10 enskilda garage. Det är två separata kölistor på dessa.
    Garage: 300 kr/mån
    Parkeringsplats: 150 kr/mån

    Det finns även boendeparkering i området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 132 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring
    170 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    170 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har nyligen övergått till gemensam el. Där din förbrukning mäts av och debiteras månadsvis.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.
    2,47304 %
  • Andelstal insats
    2,47304 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Den för år 2018 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 3 % och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr o m 2018-04-01.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Adjutanten.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1950 på fastigheten Adjutanten 1 som föreningen innehar med tomträtt. Fastighetens adress är Carl Gustafs väg 13, Krutmeijersgatan 2A och 2B.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Underhåll av trapphus 2018
    Byte av värmeledningar och radiatorer 2020
  • Gjorda renoveringar
    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
    Stambyte (badrummen renoverades i samband med stambytet) 2010-2011
    Tak 2015
    Fasad 2015
    Fönster 2015
    Balkonger 2015
    Omläggning av av asfalt på garageplan och parkeringsplatser 2016
    Omplantering av rabatter runt om byggnaden 2016
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Barnvagnsförråd
    - Hobbyrum
    - Två tvättstugor, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp
    - Två grillplatser på innergården
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier