Kvartettgatan 32 / Almvik-Högaholm / Malmö

Genomgående fräsch fyra på andra våningen!

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
97 kvm
Avgift
5 481 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 19 jul 17:30-18:15

    Öppen visning / Öppen visning, Välkomna!

Boka Budgivning

Välkommen till denna fräscha genomgående lägenhet om fyra rum och kök samt inglasad balkong. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning samt bra utrymmen för förvaring. Här bor man på barnvänligt område med närhet till både barnomsorg, skolor samt inre ringvägen, Emporia och Hylliestation.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    På andra våningen välkomnas man till denna ljusa trevliga lägenhet. Väl innanför dörren möts man av en stor ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Rakt fram finns en dekorativ spegeldörr som leder in till klädkammaren. På golvet ligger klinkers från 2016 och väggarna är målade i vitt. Hallen knyter samman bostaden och från denna nås samtliga sovrum, köket, vardagsrum och även en rymlig klädkammare.

    Kök:
    Köket är väl tilltaget i storlek och här ryms matplats för 6-8 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys och diskmaskin. Skåpluckorna är i valnöt. På golvet ligger samma praktiska klinkergolv som i hallen och väggarna är vitmålade.

    Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för större soffgrupp. På golvet finner ligger parkettgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong.

    Sovrum 1:
    Det största sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Laminatgolv samt vitmålade väggar.

    Sovrum 2 & 3:
    De lite mindre sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor- beroende på era behov. I bägge rummen ligger heltäckningsmatta och väggarna är vitmålade.

    Badrum:
    Helkaklat större badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, kommod samt ett stort badkar.

    Gäst-WC:
    Klinkergolv samt halvkaklade ljusa väggar. Här finns WC, handfat med överhängande spegelskåp samt förvaringsskåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1972
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med tegelfasad
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme och byggnaderna ventileras via mekanisk frånluft samt självdrag.
  • Allmän information
    Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening som bildades år 1967. Inflyttning i husen skedde 1971-1972. Föreningen består av totalt 590 lägenheter, samtliga bostadsrätter, fördelat över 4 höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt. Ny tomträttsavgäld började gälla 2013 och sträcker sig 10 år framåt. Omgivningen runt föreningens hus är barnvänligt och tilltalande med grönska, sittplatser och flera lekplatser. För mer information hänvisas till föreningens hemsida: http://www.mhus22.se/
  • Renovering Omarbetning etc
    2000 Samtliga tak byttes och fasaden renoverades
    2000: Målades samtliga trapphus.
    2003 Undercentralen till fjärrvärmesystemet renoverades.
    2004-2005 Föreningens tvättstugor renoverades.
    2006-2009 Innergården fräschades upp.
    2010 Fasaden fräschades upp och målades
    2012: Porttelefon installerades i alla trapphus.
    2012: Stambyte för tappvatten (kall- & varmvatten) på Serenadgatan 22, 24, 28, 30 (höghusen). Resterande hus har original vattenledningar.
    2014: Gemensam El infördes under första halvåret.
    2014: installerades kameraövervakning på Serenadgatan 22-30 i entréer, tvättstugor, källare och vind.
    2014-2015 Alla fönster och balkongdörrar byttes.
    2014-2017 Renovering av fasaderna.
    2015: Takrenovering av höghusen i samband med fasadrenoveringen.
    2015 Installerades värmeåtervinning till fjärrvärmen på Serenadgatan 22-30.
    2016: Trapphusen i Kvartettgatan 4-56 & Serenadgatan 1-18 fick nya armaturer.
    2016 Målning av vindarna i höghusen och byte av massiv dörr.
    2016-2017: Takrenovering av låghusen.
    2016: Byte av värmeväxlare för låghus i två undercentraler samt målning och byte av belysning utfördes.
    2018: Avloppsstammar kök och badrum blev spolade. Dessa är i övrigt i original.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer sin underhållsplan som uppdateras årligen tillsammans med Riksbyggen.
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga finns i källaren i varje trapphus. Dessa totalrenoverades 2004 och är tillgängliga mellan 08.00-20.00. Till lägenheten hör ett förråd. Inom föreningen finns möjligheter till aktiv fritid med bl.a. Boulebana, dartlokal, styrketräningslokal (16-års gräns), verksamheten är till för medlemmar och är kostnadsfri. Varje onsdag kl. 13-15 arrangeras ”Träffpunkt” för föreningens medlemmar med bl.a. fika (25kr) och bingo. Vid varje hus finns gemensam grillplats. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser och även en bollplan som ligger relativt centralt i området.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-05
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Vi samarbetar med ComHem och har ett utbud bestående av ComHems grundutbud. Dessa ingår i grundhyran, men man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem.

    Föreningen har kollektivt bredband och avtal med ViaEuropa/T3, (1000/1000 Mbit/sek) 99 kr/mån. De använder fiberLAN teknik. Månadskostnaden läggs som en extra avgift på månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 473 P-platser och 287 garageplatser till uthyrning, 50kr resp. 200kr/mån. Önskas hyra parkering eller garage registrera och anmäl intresse på kundwebben (riksbyggen.se). Eventuell kötid finns. Det finns tre avgiftsbelagda gästparkeringar vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3kr/tim max 3 tim.
Ekonomi
  • Avgift
    5 481 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för bränsle (värme och varmvatten) på en fast schablonkostnad om ca 1 041 kr/månad. Boende betalar i efterskott. Avgiftsavin, som boende får kvartalsvis (för 3 månader), betalas månadsvis. Summan står för förbrukad el och en fast administrationskostnad om 23 kr/månad. Det tillkommer även ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/månad för bredband.
  • Kommentar, driftkostnad
    Gemensam El infördes under första halvåret 2014. Boende betalar i efterskott, avgiftsavin som boende får kvartalsvis (för 3 månader) betalas månadsvis, summan står för förbrukad el och en administrationskostnad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    320 kr (Senast kontrollerad: 2018-01-22)
  • Överlåtelseavgift
    2,5 % av ett prisbasbelopp kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1 % av ett prisbasbelopp kr
  • Andel i förening
    0,20711
  • Andel av årsavg.
    0,20878
  • Andelstal insats
    0,20711
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 22
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier