Kvartettgatan 32 / Almvik-Högaholm / Malmö

Genomgående fyrarummare!

Utgångspris
1 095 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
97 kvm
Avgift
6 644 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna genomgående lägenhet om fyra rum och kök med rymlig inglasad balkong. Bostaden erbjuder optimal planlösning med sovrummen i den ena delen av bostaden och de sociala ytorna i den andra samt mycket god förvaring. Här bor ni i barnvänligt område med närhet till barnomsorg och skolor men även till Inre Ringvägen samt Emporia och Hylliestation. Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Gäst WC och badrum
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré:
    Vi välkomnas in till en rymlig och praktisk entré. God förvaring genom avhängningsmöjligheter samt utrymme för ytterligare förvaring om så önskas. På golvet vilar ett praktiskt klinkergolv och väggarna är ljusa.

    Hall:
    Hallen knyter samman bostaden och härifrån nås samtliga sovrum, köket och även en rymlig klädkammare.

    Kök:
    Till höger från hallen finner vi det praktiska och rymliga köket med god förvaring, bra arbetsytor samt gott om rum för matplats om ca 6 personer. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys och diskmaskin. Träfärgade skåpluckor samt samma praktiska klinkergolv som i hallen.

    Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med gott om utrymme för större soffgrupp. På golvet finner vi ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Från vardagsrummet nås bostadens rymliga inglasade balkong som förlänger säsongen.

    Sovrum 1:
    Det största sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Laminatgolv samt ljusa väggar.

    Sovrum 2 & 3:
    De lite mindre sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor- beroende på era behov. I bägge rummen finner vi heltäckningsmatta samt ljusa väggar.

    Badrum:
    Rymligt helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, kommod samt ett stort badkar.

    Gäst-WC:
    Klinkergolv samt halvkaklade ljusa väggar. Här finner vi WC, handfat med överhängande spegelskåp samt ytterligare förvaring genom skåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening som bildades år 1967, inflyttning i husen skedde 1971-1972. Föreningen består av totalt 590 lägenheter, samtliga bostadsrätter, fördelat över 4 höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt, ny tomträttsavgäld började gälla 2013 och sträcker sig 10 år framåt.
  • Renovering Omarbetning etc
    Vatten- & avloppsstammar: Vattenstammarna i höghusen renoverades 2011-2012. Avloppstammar i höghusen samt vatten- och avloppsstammar i låghusen är original. Renovering av avloppsstammarna finns med i underhållsplanen.
    El: Bra skick. Gemensam el infördes under våren 2014.
    Tak: Lades om år 2001/2002, 2014 fick höghusen ny takpapp.
    Fasad: I höghusen renoverades fasaderna runt 1999/2000 och i låghusen runt 2006/2007. Fasaderna i alla 4 höghusen åtgärdas (ny puts och tilläggsisolering) och pågår just nu men beräknas snart vara färdigt.
    Fönster: Byttes 2014-2015 på både hög- och låghus.
    Trapphus: Kameraövervakning i entréerna & tvättstugorna i höghusen installerades 2015, nya armaturer i entréerna i låghusen 2016.
    Uppvärmning: Fjärrvärme- värmeåtervinning sågs över och gjordes vid 2015 i höghusen.
    Ventilation: Rensning av kanalerna i låghusen under 2016 med OVK.
    Garage: Åtgärdat luftkanalerna 2015-2016.
    Utemiljön: Fräschades upp under 2006-2009
    Matavfallssortering infördes under 2014
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer sin underhållsplan som uppdateras årligen tillsammans med Riksbyggen.
  • Övriga utrymmen
    Finns i vart trapphus, vilka totalrenoverades 2004. Dom är tillgängliga mellan 08.00-20.00. Dessa bokas med lätthet med samma bricka som används för att ta sig in i huset eller via vår hemsida, gäller endast Serenadgatan 22-30.
    Serenadgatan 1-18 samt Kvartettgatan 4-56 finns bokningslistor eller bokningstavlor.

    Förråd: Finns 1 st. till alla bostadsrätter
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Vi samarbetar med ComHem och har ett utbud bestående av ComHems grundutbud. Dessa ingår i grundhyran, men man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem.

    Föreningen har kollektivt bredband och avtal med ViaEuropa/T3, (1000/1000 Mbit/sek) 99 kr/mån. De använder fiberLAN teknik. Månadskostnaden läggs som en extra avgift på månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 473 P-platser och 287 garageplatser till uthyrning , 50kr resp. 200kr/mån. Önskas hyra parkering eller garage registrera er och anmäl intresse på kundwebben (riksbyggen.se). Eventuell kötid finns.
    Avgiftbelagd gästparkeringar finns på 3 platser inom föreningen, vid Serenadgatan 22, Serenadgatan 28 & Kvartettgatan 3, kostnad 3kr/tim max 3 tim.
Ekonomi
  • Avgift
    6 644 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Månadsavgift bostad: 5481 kronor
    Obligatoriska tillägg: 1163 kronor som fördelas enligt följande:
    -Kabel-Tv och bredband 99 kronor
    -Värmeavgift 1041 kronor
    -Admin. avgift 23 kronor
  • Kommentar, driftkostnad
    Gemensam El infördes under första halvåret 2014. Boende betalar i efterskott, avgiftsavin som boende får kvartalsvis (för 3 månader) betalas månadsvis, summan står för förbrukad el och en administrationskostnad.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    320 kr (Senast kontrollerad: 2018-01-22)
  • Överlåtelseavgift
    2,5 % av ett prisbasbelopp kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1 % av ett prisbasbelopp kr
  • Andel i förening
    0,20711
  • Andel av årsavg.
    0,20878
  • Andelstal insats
    0,20711
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Brf Malmöhus Nr 22
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier