Behållare Behållare
Malmö
Lönngatan 40f
Boarea
62 kvm
Avgift
4 267 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Ljus två och en halv rummare högst upp i byggnaden!

Privatvisning erbjuds, kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning.

Vi har nu nöjet att presentera en av områdets trevligaste lägenheter. Placerad högst upp i byggnaden finner vi en ljus två och en halv rummare med smarta och väl distribuerade kvadratmeter. Från hallen når du hela lägenheten. Det rymliga och välutrustade köket har allt du kan tänkas behöva i en lägenhet, såsom rymliga arbetsytor, gott om förvaring och de tekniska installationer som du kan tänkas önska.

Vardagsrummet är ljust och öppet mot hallen, vilket ger möjlighet för mängder av olika typer av möblering. Här får du enkelt plats med allt från en större soffgrupp, TV-hörna, hyllor, bord med mera. Det halva rummet som sammankopplar vardagsrummet med övriga utrymmen är även det väldigt rymligt och möjliggör enklare möblering.

Sovrummet är lämpligt placerat i mitten av lägenheten och tillräckligt rymligt för antingen en större säng eller en mindre säng med kompletterande sovrumsmöblemang.

Förutom den smarta planlösningen får du ett enormt ljusinsläpp tack vare lägenhetens gavelplacering och höjd, vilket ger en härlig och harmonisk känsla som genomstrålar lägenheten.

Utanför lägenheten bor du nära flera grönskande områden och parker, samt matbutiker och restauranger. Ett stenkast bort finns Södervärn, vilket möjliggör enkla förbindelser till allt vad Malmö har att erbjuda. Pendlare kan på bara några minuter ta sig ut på motorvägen, och är du shoppingsugen ligger Emporia och Mobilia på några minuters bilavstånd.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus två och en halv rummare högst upp i byggnaden!

Privatvisning erbjuds, kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning.

Vi har nu nöjet att presentera en av områdets trevligaste lägenheter. Placerad högst upp i byggnaden finner vi en ljus två och en halv rummare med smarta och väl distribuerade kvadratmeter. Från hallen når du hela lägenheten. Det rymliga och välutrustade köket har allt du kan tänkas behöva i en lägenhet, såsom rymliga arbetsytor, gott om förvaring och de tekniska installationer som du kan tänkas önska.

Vardagsrummet är ljust och öppet mot hallen, vilket ger möjlighet för mängder av olika typer av möblering. Här får du enkelt plats med allt från en större soffgrupp, TV-hörna, hyllor, bord med mera. Det halva rummet som sammankopplar vardagsrummet med övriga utrymmen är även det väldigt rymligt och möjliggör enklare möblering.

Sovrummet är lämpligt placerat i mitten av lägenheten och tillräckligt rymligt för antingen en större säng eller en mindre säng med kompletterande sovrumsmöblemang.

Förutom den smarta planlösningen får du ett enormt ljusinsläpp tack vare lägenhetens gavelplacering och höjd, vilket ger en härlig och harmonisk känsla som genomstrålar lägenheten.

Utanför lägenheten bor du nära flera grönskande områden och parker, samt matbutiker och restauranger. Ett stenkast bort finns Södervärn, vilket möjliggör enkla förbindelser till allt vad Malmö har att erbjuda. Pendlare kan på bara några minuter ta sig ut på motorvägen, och är du shoppingsugen ligger Emporia och Mobilia på några minuters bilavstånd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort ljusinsläpp
de stora fönsterpartierna släpper in mängder med ljus vilket ger en hemtrevlig känsla i lägenheten.
Story telling image
Rymliga och välplanerade ytor
Bostaden har stora och välplanerade ytor vilket möjliggör flera varianter av möblering.
Story telling image
Flera grönområden
Utanför lägenheten finns det flera grönområden i närheten.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Parkettgolv och vita väggar. Du välkomnas in i den ljusa hallen med anslutning till både kök, badrum och en lite större garderob med förvaring.

KÖK:
Parkettgolv och vita väggar samt svart kakel över diskbänken. Köket är utrustat med med ugn och mikrovågsugn, induktionshäll samt gasspis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samt stora förvaringsmöjligheter. Köket består även av en extra bänkskiva för möjlighet till extra förvaring samt matplats.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummets rektangulära form ger möjlighet för flera olika möbleringsalternativ. Med vardagsrummets stora fönster blir det ett härligt ljusinsläpp samt bra utsikt över hustaken.

SOVRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM:
Svart klinker på golv och vitt och svart kakel på väggar. Badrummet är utrustat med stående toalett, dusch, spegel, handfat med kommod och ett extra skåp för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt lägenhetsförteckningen är bostaden registrerad som 2 rok.
Rum
2,5 (1 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1933
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag.
Allmän information
Fastigheterna byggdes 1935 och består av 4 flerbostadshus i 4 våningar. Totalt har föreningen 182 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen bildades 1933. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Bredablick förvaltning, Riksbyggen sköter den tekniska förvaltningen av huset. Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.

Föreningen accepterar delat ägande där den som bor i lägenheten måste äga minst 10% och föräldrarna resten.
Föreningen accepterar inte juridisk person.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brflonngarden.se. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med berörd förening
Renovering omarbetning etc
1974 byttes vattenstammarna.
1982 byttes elen i fastigheterna.
1999 lades taket om.
2005 ny maskinell utrustning i tvättstugorna.
2006 sattes säkerhetsdörrar in, byte av stuprör.
2007 installation av säkerhetsdörrar.
2008 installerades ett nytt lås- och passersystem samt nytt bokningssystem till tvättstugorna.
2013 byttes fönster på en del av huset samt byte av värmecentral.
2015 relining av avloppsstammar, OVK.
2017 byttes källarförråden från trä till galler.
2018 byttes fönsterna ut, byte av elcentraler i källarna, uppfräschning av utemiljö.
2019 OVK och energideklaration utförd (2019-03-04)
2021 OVK
Kommande renoveringar
Under 2023 planerar föreningen byte av fönster på samtliga gavellägenheter och relining av bottenplatta.
Övriga utrymmen
Föreningen har totalt 8 tvättstugor med elektroniskt bokningssystem. Tvättstugan ligger i källaren. I varje fastighet finns två tvättstugor – en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har två elektriska manglar som finns i tvättstugorna i 38 B och 42 B.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
179 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
220 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-04
Besiktningsman
Stefan Carlsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Bahnhof/Sydantenn, TV leverantör är Sydantenn.
Övriga upplåtna utrymmen
Säljaren disponerar över vinds- och källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering i området. Boendeparkering söks via Malmö stad.
Ekonomi
Avgift
4 267 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.6306
Andel av årsavg.
0.6306
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 10% 1/1-2023. Inga planerade avgiftsförändringar finns i nuläget.
Föreningen
Benämning
Brf Lönngården
Markägare
Föreningen äger marken
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 267 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-tv och bredband.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0.6306
Andel av årsavg. :
0.6306
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen höjde avgiften med 10% 1/1-2023. Inga planerade avgiftsförändringar finns i nuläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • He Cheng
      89 m
    • Werners café
      98 m
    • Mamay's (Meat Burger Malmö)
      125 m
    • Billig Frukost & Lunch
      129 m
    • Meat Burger - Hamburgare Malmö
      139 m
    • Indo-Pak
      794 m
    • Ugglans förskola
      185 m
    • Gullängens förskola
      240 m
    • InfoKoop Konsult ek för
      264 m
    • Äpplets förskola SDF Södra innerstaden
      285 m
    • Förskolan Pianot
      291 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      305 m
    • Malmö Köp
      668 m
    • Nära dig Nobels livs
      711 m
    • Indo-Pak
      794 m
    • Lidl
      930 m
    • Malmö Sofielund
      54 m
    • Malmö Rolfsgatan
      334 m
    • Malmö Lönngården
      410 m
    • Malmö Musikhögskolan
      470 m
    • Malmö Sevedsgården
      496 m
    • Malmö Persborg station
      669 m
    • Malmö Rosengård station
      925 m
    • Station Triangeln
      1,71 km
    • Malmö Östervärn station
      2,72 km
    • Malmö C
      3,07 km
Avstånd
  • Vatten
    1,02 km
    5 min
    7 min
    17 min
  • Hav
    3,21 km
    12 min
    13 min
    45 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    669 m
    6 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Malmö Sofielund
    54 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.