Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Malmö
Norrbäcksgatan 19

Boarea
107 kvm
Avgift
6 274 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
7 av 8 (Hiss finns)

Bo stort i välplanerad fyrarummare

Välkommen till denna stora och välplanerade fyrarumslägenhet på sjunde våningen i huset. Här har du gott om förvaringsmöjligheter i den långa hallen samt stora sällskapsytor. Alla av de tre sovrummen erbjuder stora ytor och ett av dem har även dörr ut mot den stora inglasade balkongen i sydostläge med vy ut mot grönområdena i närheten. Det stora vardagsrummet erbjuder stora ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Även här har du en utgång till den inglasade balkongen. Intill köket har du även ett extra rum som använts för tvättmaskin och diskmaskin.

Här har du möjligheten att införskaffa en stor lägenhet med mycket potential i ett barnvänligt område med närhet till bra kommunikationer in mot stan eller ut till hyllie och vidare till Danmark.

Välkommen!

Utgångspris
1 875 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bo stort i välplanerad fyrarummare

Välkommen till denna stora och välplanerade fyrarumslägenhet på sjunde våningen i huset. Här har du gott om förvaringsmöjligheter i den långa hallen samt stora sällskapsytor. Alla av de tre sovrummen erbjuder stora ytor och ett av dem har även dörr ut mot den stora inglasade balkongen i sydostläge med vy ut mot grönområdena i närheten. Det stora vardagsrummet erbjuder stora ytor med plats för både soffgrupp och matbord. Även här har du en utgång till den inglasade balkongen. Intill köket har du även ett extra rum som använts för tvättmaskin och diskmaskin.

Här har du möjligheten att införskaffa en stor lägenhet med mycket potential i ett barnvänligt område med närhet till bra kommunikationer in mot stan eller ut till hyllie och vidare till Danmark.

Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet till avhängning och fyra rymliga garderober.

BADRUM:
Vitt klinkergolv och halvkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch.

TOALETT:
Vitt klinkergolv och ljusa väggar. Toaletten är utrustad med WC och handfat.

SOVRUM 1:
Stavparkett och vita väggar. Här finns även en av utgångarna till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM 2:
Stavparkett och vita väggar. Här finns en klädkammare för förvaring.

SOVRUM 3:
Stavparkett och vita väggar. Även här finns en klädkammare för förvaring.

KÖK:
Parkettgolv och ljust tapetserade väggar samt arbetsbänk i stål. Köket är utrustat med spis/ugn samt kyl och frys.

EXTRA TVÄTTRUM:
I anslutning till köket finns ett extra rum för tvätt och disk. Detta rum är utrustat med en tvättmaskin och en diskmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
7 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Kroksbäck 1, 2, 3 och 4 i kvarteret 453 Kroksbäck i Malmö. Föreningens byggnader består av fyra åttavåningshus och fem trevåningshus som totalt innehåller 459 lägenheter och två lokaler.

Övriga avgifter: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (för mer information kring detta kan du kontakta bostadsrättsföreningen).
Renovering omarbetning etc
2010-2011 fasad, fönsterbyte och nya cykel- och miljörum. Balkongerna är breddade och inglasade. Taken har setts över och renoverats

2013. Låssystemet har setts över och bytts ut mot taggsystem. Även tvättstugorna har renoverats.

2014 - Underhåll av markytor, renovering av garage
2015 -16 - Renovering av fönster och värmesystemet.

2015 -16 - Målades källarna i låghusen.

2017 - Sattes staket upp och parkeringen hägnades in.

2019 - Ny grillplats på innegården och upprustning av grönområden längs med Mobäcksgatan

2019 - OVK samt installation av avstängningsventiler för inkommande kallvatten

2019 - Byte av LED belysning i samtliga källare och renovering av källartrappor

2019 - Installation av oljeavskiljare i garaget för att möjliggöra tvätt med tvättmedel. Godkänd av miljöförvaltningen.
Kommande renoveringar
Just nu håller föreningen på med relining av avlopp och byte av radiatorer i samtliga lägenheter. Beräknas färdigt december 2021
Övriga utrymmen
Cykel- och hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats och vävstuga.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
112 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18
Besiktningsman
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har TV, ip-telefoni och internet 250/250 mbit via ComHem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar över ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ca. 261 p-platser (runt 140 kr/månad) och ca. 219 st garage-platser (runt 350 kr/månad). Det finns även MC-plats (runt 250 kr/månad). Kö tillämpas men det finns en del lediga platser i dagsläget.
Ekonomi
Avgift
6 274 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,27505%
Andel av årsavg.
0,27505%
Andelstal insats
0,27505%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har planer på att höja avgiften med 3-5% till nästa år för att möta inflation och rådande omständigheter.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Kroksbäck
Markägare
Marken är tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 274 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal. Medlemmen debiteras månadsvis med fyra månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,27505%
Andel av årsavg. :
0,27505%
Andelstal insats :
0,27505%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har planer på att höja avgiften med 3-5% till nästa år för att möta inflation och rådande omständigheter.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • End Food Loss
      164 m
    • Bryggeriet från A till Ö
      381 m
    • Matstugan Grill & Pizza
      383 m
    • Persepolis pub HB
      530 m
    • P&P Restaurang & Pizzeria i Malmö
      531 m
    • #Kroksbäcksskolan
      97 m
    • Förskolan Hyllievångens
      104 m
    • Förskolan Mellanbäck
      189 m
    • Förskolan Bullerbäck
      292 m
    • Kroksbäcksskolan
      377 m
    • Lidl
      300 m
    • Stora Coop Stadion
      955 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,75 km
    • Malmö Kroksbäcksparken
      119 m
    • Hemtjänsten Norrbäcksgatan
      122 m
    • Malmö Gamlegård
      225 m
    • Malmö Bellevuegården
      310 m
    • Baslägenhet
      411 m
    • Malmö Hyllie station
      1,5 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      1,55 km
Avstånd
  • Vatten
    943 m
    4 min
    8 min
    14 min
  • Hav
    2,92 km
    10 min
    16 min
    46 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    1,5 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats - Malmö Kroksbäcksparken
    119 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren