Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värderingMed vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Malmö
Ormvråksgatan 22
Genomgående trerummare med inglasad balkong!
Nu presenteras stolt denna genomgående och ljusa trerummare med fönster i tre vädersträck i populära BRF Hagalund på Söderkulla!
Lägenheten är stilfullt renoverad och erbjuder genomgående golv, målade väggar i sobra färger, helkaklat badrum och gäst-Wc, gott om förvaring samt ett ljust och rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning till köket ligger bostadens grovkök som erbjuder tvättmaskin, torktumlare, torkmöjligheter samt förvaring.
Här bor ni med närhet till såväl skola (bara ett stenkast bort finns en grundskola åk 1-9) , matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Varmt välkomna på visning!
Genomgående trerummare med inglasad balkong!
Nu presenteras stolt denna genomgående och ljusa trerummare med fönster i tre vädersträck i populära BRF Hagalund på Söderkulla!
Lägenheten är stilfullt renoverad och erbjuder genomgående golv, målade väggar i sobra färger, helkaklat badrum och gäst-Wc, gott om förvaring samt ett ljust och rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring. I anslutning till köket ligger bostadens grovkök som erbjuder tvättmaskin, torktumlare, torkmöjligheter samt förvaring.
Här bor ni med närhet till såväl skola (bara ett stenkast bort finns en grundskola åk 1-9) , matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Varmt välkomna på visning!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![]()
![]()
Laminatgolv och vita väggar. Kök i vitt utförande med gott om förvaringsutrymme. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin (2018/2019), spishäll (2018/2019), mikrovågsugn (2018/2019) och ugn (2018/2019)
GROVKÖK,
Plastgolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare (2018/2019) samt bänkyta och förvaringsskåp.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och beigea väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och ytterligare möblemang omså önskas.
SOVRUM 1
Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för säng och ytterligare möblemang om så önskas. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
SOVRUM 2
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för säng samt gott om förvaring via skjutdörrsgarderober. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.
BADRUM
Helkaklat badrum i sobra färger. Badrummet är utrustat med spegel med belysning, handfat med kommod, förvaringsskåp, badkar samt WC-stol.
GÄST-WC
Helkaklad gäst-Wc i sobra färger. Utrustat med spegelskåp, handfat med kommod samt WC-stol.
Datum: 2020-01-17
Sydantenn ansvarar för kabel-TV, vilket ingår i avgiften.
Parkeringen ansvarar för ca 252 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnad ca 250 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden läggs på månadsavgiften.
Föreningen har nu Bergvärme och Solceller.
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar för sin elförbrukning direkt på avin för månadsavgiften. Senaste omförhandling av tomträtten var 2009, ny tomträttsavgäld träder i kraft 1 januari 2021. Den ekonomiska förvaltningen sköts sedan 1 maj 2014 av BoNea.
Mer information om föreningen går att läsa på deras hemsida www.hsb.se/malmo/hagalund
Styrelsen följer en underhållsplan som ligger till grund för utvecklingen, praktiskt och ekonomiskt, de närmaste 10 åren. Fastigheterna är i bra skick.
1982/1989 - Fönsterbyte -82, Fönster kläddes sedan med aluminium -89
1994 - Tak renoverades
1999 - Balkongutbyggnad
2000 - Renovering av värmesystem
2002/2011 - Avloppsstammar spolades
2005 - Hissar renoverades och miljöhus invigdes
2006 - Boulebana anlades
2009 - Gemensam el infördes
2010 - Elektroniskt bokningssystem till tvättstugor installerades
2011 - Postboxar installerades i alla trapphus
2012-2013 - Västra garaget renoverades och gårdar nyanlades
2015 - Ny takpapp
2016 - Ny belysning och målning av det ena garaget.
2017 - Hissarna renoverades, stamspolning skedde i samtliga lägenheter och ledningar, rensning och fräsning av dagvattenledningar runt husen samt viss relining under garagen.
2018 - Nytt kabel-TV utbud med 5 enskilt valbara kanaler, bredbandet tas över av Sydantenn. Bergvärme installerades av Skånsk Energi.
2019 - Bergvärmen startades upp i februari. Elementen i alla lägenheter byttes (utom i badrummen, ska göras senare) . Montering av solceller påbörjades i december.
2020 - Installation av solcellerna fortsatte, sattes i drift i februari.
nätet eller i tvättstugan med tagg. Det finns också en fritidslokal och solarium. Utomhus kan man nyttja boulebana, sällskapsytor och lekplatser. Det anordnas också gemensamma aktiviteter såsom boule och bingo för medlemmarna.
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden läggs på månadsavgiften.
Området: Söderkulla
Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.
Söderkulla
Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.
Service
På Söderkulla finns både Netto och Willys för den dagliga handeln. Utöver detta så har du även nära till köpcentret Mobilia och Hyllie för större inhandlingar eller shopping. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda. Här har du goda bussförbindelser utan dörren som tar dig både runt om i Malmö och Malmö med omnejd. För pendlaren med bil tar du dig med enkelhet ut på Inre Ringvägen.
Med bil nås Hyllie IP på 6 minuter, Svågertorp på 7 minuter, Sturup och Kastrup på ca 20 minuter.
Natur o fritid
Inom närområdet finns även matvarubutik, vårdcentral mm. För den sportintresserade finns Aura-hallen alldeles i närheten där den badminton- och bordtennisbitne har företräde. Kulladalshallen erbjuder handboll, volleyboll, basket, badminton, tennis, kampsport samt innebandy. Hyllie IP ligger endast ca 6 minuter bort och här torde den fotbollsbitne hitta rätt. Är man shoppingsugen finns två stora center väldigt nära, Mobila samt Emporia vilka lämnar litet kvar att önska ur shoppingsynpunkt. I området finns också flera stora grönområde med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen!
Familjeliv
På Söderkulla finns både förskola på Tornfalken och skola från F-9 på Söderkullaskolan. Båda skolorna ligger på gångavstånd från vår lägenhet. I
Fördelar med området
-
-
falkens pizzeria199 m
-
Reka grill252 m
-
Rekas burgers & steaks252 m
-
Högaholmgrillen488 m
-
Söderkullas Pizzeria545 m
-
Indo-Pak2,06 km
-
-
-
Ormvråkens Förskola79 m
-
Hjärtats Barnomsorg110 m
-
Gladans förskola163 m
-
Boukefs Privatskola AB194 m
-
Tornfalkens Förskola255 m
-
-
-
Coop240 m
-
Freshly Food Supermarket933 m
-
ICA Maxi1,71 km
-
Present Huset På Söder1,91 km
-
Indo-Pak2,06 km
-
-
-
Malmö Kungsörnsgatan140 m
-
Malmö Tornfalksgatan257 m
-
Malmö Söderkulla512 m
-
Malmö Högaholm533 m
-
Malmö Hermodsdal593 m
-
-
-
Malmö Persborg station1,95 km
-
Malmö Hyllie station2,24 km
-
Hyllie St. (Malmö Arena)2,32 km
-
Malmö Syd Svågertorp station2,48 km
-
Malmö Rosengård station2,91 km
-
-
Grönområde305 m1 min2 min4 min
-
Tågstation - Malmö Persborg station1,95 km8 min8 min29 min
-
Hållplats - Malmö Kungsörnsgatan140 m1 min2 min3 min
-
Hav4,98 km14 min21 min1 tim 8 min
-
Sjö1,53 km5 min6 min22 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Visning sön 6 dec100% match
Malmö / AlmvikSoprangatan 161 650 000 kr 75 kvm Lägenhet -
Visning sön 6 dec100% match
Malmö / AlmhögRödkullastigen 7a945 000 kr 80 kvm Lägenhet
-
Visning sön 6 dec100% match
Malmö / RosengårdWidells Väg 1995 000 kr 84 kvm LägenhetVirtuell visning
-
Visning ons 2 dec100% match
Malmö / KirsebergNorra Bulltoftavägen 45A1 750 000 kr 79,5 kvm Lägenhet
-
Visning sön 6 dec100% match
Malmö / FosiedalHyacintgatan 431 095 000 kr 81 kvm Lägenhet
-
Visning sön 6 dec100% match
Malmö / GullviksborgGymnasistgatan 3A1 295 000 kr 81,5 kvm LägenhetVirtuell visning