Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Malmö
Ormvråksgatan 40
Rymlig tvårummare på våning 4!
På fjärde våningen med hiss från markplan och en fantastisk utsikt har vi nöjet att erbjuda denna otroligt välplanerade lägenhet i BRF Hagalund. Här återfinns en ljus och fräsch bostad med genomgående ljusa väggar , ett stilrent badrum, ett rymligt kök och en härlig inglasad balkong!
Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Varmt välkomna på visning!
Rymlig tvårummare på våning 4!
På fjärde våningen med hiss från markplan och en fantastisk utsikt har vi nöjet att erbjuda denna otroligt välplanerade lägenhet i BRF Hagalund. Här återfinns en ljus och fräsch bostad med genomgående ljusa väggar , ett stilrent badrum, ett rymligt kök och en härlig inglasad balkong!
Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.
Varmt välkomna på visning!
-
![]()
![]()
![]()
Bli redo för budgivningFör att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.![]()
![]()
![]()
Skaffa ett riktigt bra bolånSlipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.
Billig el med prisgaranti och 300 kr att handla förByt till billig el! Hos vår partner Göta Energi får du inte bara ett av marknadens lägsta påslag på rörlig el, du får dessutom 300 kr att handla för. Elen kommer från förnybar vattenkraft och prisgaranti ingår första tiden.
![]()
![]()
![]()
Bolån för dig utan fast anställningOm du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.
![]()
Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
-
![]()
![]()
Laminatgolv och vit väggar.
KÖK:
Klinker och vita väggar. Här finns kyl/frys, ugn, spis, fläkt och mikrovågsugn.
BADRUM:
Ljust helkaklat badrum i sobra färger. Badrummet är utrustat med dusch, Wc, spegelskåp, handfat med kommod samt förvaringsskåp.
SOVRUM:
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns gått om garderober. Härifrån nås den inglasade balkongen.
VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar.
Datum: 2020-01-17
Sydantenn ansvarar för kabel-TV, vilket ingår i avgiften.
Parkeringen ansvarar för ca 252 garageplatser. Till dessa är det separat kö. Kostnad ca 250 kr/mån.
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden läggs på månadsavgiften.
Överlåtelseavgiften: 1 190 kr (2.5% av prisbasbeloppet för gällande år)
Pantsättningsavgiften: 476 kr (1% av prisbasbeloppet för gällande år)
Föreningen har nu Bergvärme och Solceller.
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att bostadsrättsinnehavaren betalar för sin elförbrukning direkt på avin för månadsavgiften. Senaste omförhandling av tomträtten var 2009, ny tomträttsavgäld träder i kraft 1 januari 2021. Den ekonomiska förvaltningen sköts sedan 1 maj 2014 av BoNea.
Mer information om föreningen går att läsa på deras hemsida www.hsb.se/malmo/hagalund
Styrelsen följer en underhållsplan som ligger till grund för utvecklingen, praktiskt och ekonomiskt, de närmaste 10 åren. Fastigheterna är i bra skick.
1982/1989 - Fönsterbyte -82, Fönster kläddes sedan med aluminium -89
1994 - Tak renoverades
1999 - Balkongutbyggnad
2000 - Renovering av värmesystem
2002/2011 - Avloppsstammar spolades
2005 - Hissar renoverades och miljöhus invigdes
2006 - Boulebana anlades
2009 - Gemensam el infördes
2010 - Elektroniskt bokningssystem till tvättstugor installerades
2011 - Postboxar installerades i alla trapphus
2012-2013 - Västra garaget renoverades och gårdar nyanlades
2015 - Ny takpapp
2016 - Ny belysning och målning av det ena garaget.
2017 - Hissarna renoverades, stamspolning skedde i samtliga lägenheter och ledningar, rensning och fräsning av dagvattenledningar runt husen samt viss relining under garagen.
2018 - Nytt kabel-TV utbud med 5 enskilt valbara kanaler, bredbandet tas över av Sydantenn. Bergvärme installerades av Skånsk Energi.
2019 - Bergvärmen startades upp i februari. Elementen i alla lägenheter byttes (utom i badrummen, ska göras senare) . Montering av solceller påbörjades i december.
2020 - Installation av solcellerna fortsatte, sattes i drift i februari.
nätet eller i tvättstugan med tagg. Det finns också en fritidslokal och solarium. Utomhus kan man nyttja boulebana, sällskapsytor och lekplatser. Det anordnas också gemensamma aktiviteter såsom boule och bingo för medlemmarna.
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden läggs på månadsavgiften.
Överlåtelseavgiften: 1 190 kr (2.5% av prisbasbeloppet för gällande år)
Pantsättningsavgiften: 476 kr (1% av prisbasbeloppet för gällande år)
För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.
Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.
Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.
Söderkulla
Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.
Söderkulla
Här bor ni i ett välskött och populärt område som ligger i Malmös södra delar och har många fördelar tack vare sitt geografiska läge och rika utbud av skolor, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. Bebyggelsen i Söderkulla består till största del av flerbostadshus i varierande storlek, men det finns även några radhus samt friliggande villor.
Service
På Söderkulla finns både Netto och Willys för den dagliga handeln. Utöver detta så har du även nära till köpcentret Mobilia och Hyllie för större inhandlingar eller shopping. Närservice såsom vårdcentral finns även att tillgå i området.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna från området är mycket goda. Här har du goda bussförbindelser utan dörren som tar dig både runt om i Malmö och Malmö med omnejd. För pendlaren med bil tar du dig med enkelhet ut på Inre Ringvägen.
Med bil nås Hyllie IP på 6 minuter, Svågertorp på 7 minuter, Sturup och Kastrup på ca 20 minuter.
Natur o fritid
Inom närområdet finns även matvarubutik, vårdcentral mm. För den sportintresserade finns Aura-hallen alldeles i närheten där den badminton- och bordtennisbitne har företräde. Kulladalshallen erbjuder handboll, volleyboll, basket, badminton, tennis, kampsport samt innebandy. Hyllie IP ligger endast ca 6 minuter bort och här torde den fotbollsbitne hitta rätt. Är man shoppingsugen finns två stora center väldigt nära, Mobila samt Emporia vilka lämnar litet kvar att önska ur shoppingsynpunkt. I området finns också flera stora grönområde med många allmänna lekplatser, perfekt för barnfamiljen!
Familjeliv
På Söderkulla finns både förskola på Tornfalken och skola från F-9 på Söderkullaskolan. Båda skolorna ligger på gångavstånd från vår lägenhet. I
Fördelar med området
-
-
falkens pizzeria200 m
-
Reka grill208 m
-
Rekas burgers & steaks209 m
-
Högaholmgrillen467 m
-
Söderkullas Pizzeria516 m
-
Indo-Pak2,04 km
-
-
-
Ormvråkens Förskola78 m
-
Gladans förskola114 m
-
Boukefs Privatskola AB135 m
-
Hjärtats Barnomsorg152 m
-
Tornfalkens Förskola281 m
-
-
-
Coop201 m
-
Freshly Food Supermarket855 m
-
Maxi ICA Stormarknad Malmö1,76 km
-
Present Huset På Söder1,96 km
-
Indo-Pak2,04 km
-
-
-
Malmö Kungsörnsgatan91 m
-
Malmö Tornfalksgatan231 m
-
Malmö Söderkulla483 m
-
Malmö Högaholm516 m
-
Malmö Hermodsdal657 m
-
-
-
Malmö Persborg station1,98 km
-
Malmö Hyllie station2,18 km
-
Hyllie St. (Malmö Arena)2,26 km
-
Malmö Svågertorp station2,45 km
-
Malmö Rosengård station2,93 km
-
-
Grönområde242 m1 min1 min3 min
-
Tågstation - Malmö Persborg station1,98 km8 min8 min30 min
-
Hållplats - Malmö Kungsörnsgatan91 m1 min2 min3 min
-
Hav4,95 km14 min21 min1 tim 7 min
-
Sjö1,54 km5 min6 min23 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
-
Visning sön 24 jan61,7% match
Malmö / SöderkullaDuvhöksgatan 6B895 000 kr 38 kvm LägenhetVirtuell visning -
Visning sön 24 jan61,7% match
Malmö / SegevångKronetorpsgatan 68b995 000 kr 54,5 kvm Lägenhet
-
Visning sön 24 jan61,7% match
MalmöEriksfältsgatan 61A595 000 kr 19 kvm LägenhetVirtuell visning
-
Budgivning pågår61,7% match
Malmö / AlmhögRödkullastigen 7a945 000 kr Bud 80 kvm Lägenhet
-
Kommande försäljning61,7% match
Malmö / Kirseberg, MalmöLundavägen 69a750 000 kr 38 kvm Lägenhet