Östra Kristinelundsvägen 25b / Slottsstaden / Malmö

4:a Slottsstaden

Utgångspris
2 895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
70 kvm
Avgift
4 365 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Perfekt läge i Slottsstaden intill Rönneholmsparken. En fantastiskt smart och bra planerad 4:a. Lägenheten är renoverad med slipad/oljad fiskbensparkett, målade väggar, nytt kök, öppen spis, helkaklat badrum och balkong. Genomgående planlösning . En trappa upp finner ni huset pärla, takterrassen. . Nyrenoverad och arkitektritad takterrass med lounge grupper, grillplatser, bordsgrupper, solstolar och köksträdgård att njuta av... Denna takterrass är fri att nyttjas för föreningens medlemmar med vänner och gäster under sommarhalvåret. Även på den gröna innergården finns möjlighet till grill och avkoppling.
Charmiga kvarterskrogar, bageri och caféer som grannar. Bekväma promenadavstånd till Ribersborg, parker och city. Välskött förening, Brf Bjäre 7 i charmigt Funkishus från 1938 ritat av Frans Bergquist.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök/sällskapsrum
Sällskapsrum/kök
Sovrum 1
Bardum
Fungerande öppen spis
Sovrum 1
Kök
Kök
Kök/balkong
Balkong
Entré/hall
Hall
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Se bifogad planlösning
    En fantastisk planlösning med ett arkitektplanerat kök i kombination med vardagsrummet. Tre praktiska sovrum som även kan nyttjas som arbetsrum/gästrum eller walk-in-closet. Helkaklat badrum som renoverades 2007. Balkong i öster och en imponerande takterrass en trappa upp att avnjuta på sommarhalvåret.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    4 av 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1938
  • Kommentar, byggnad
    År 1938 byggdes huset av byggmästaren Frans Bergquist
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    183 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-06-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Lokalt kabelnät/fiber
    Kabel-tv är från Canal Digital där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras från Ownit på 100/100 och är ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Allmän parkering i området.
    Flertalet p-platser finns tillgängliga intill Rönneholmsparken
Övrigt
  • Tillträde enligt överenskommelse
Ekonomi
  • Avgift
    4 365 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    220 kr/mån
  • Bredband/internet Obligatorisk avgift som tillkommer på hyran
    195 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    415 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    5,08300
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Bjäre 7. I föreningen finns 24 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Bjäre 7 adress är Östra Kristinelundsvägen 25 A-B. Huset ligger mycket charmigt vid Rönneholmsparken i det behagliga och populära området Slottsstaden i Västra Innerstaden, Malmö. År 1938 byggdes huset av byggmästaren Frans Bergquist. Det består av 24 stycken lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick fastighetsförvaltning. Den tekniska förvaltningen sköts av Villa- & Fastighetsassistans i Skåne.

    Gemensamhetsutrymmen:
    Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. Alla maskiner (förutom mangeln) är från 2014.
    Föreningen har en underbar samt stor takterrass med gemensamt möblemang, odlingar och grillplats. Man har möjlighet att boka för fest. Man har även en gemensam innergård. Miljöstation finns på gården.

    Föreningen är väldigt aktiv och har en intern Facebook grupp för föreningens medlemmar.
    Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen
  • Gjorda renoveringar
    2017 Renoveringar av taket och takterrass till Slottsstaden mest attraktiva tak.
    1990 Byte föreningen alla fönster.
    2003 Byttes Kall- och varmvattenstammar.
    2006 Nya elstammar och ny el i alla lägenheter.
    2008 Relining av avloppstammarna.
    2009 Nya säkerhetsdörrar.
    2011 Renoverade man fasad, skorstenar, plåtarbeten och balkongerna.
    2012 Uppfräschning av trapphusen.
    2014 Nya maskiner i tvättstugan. Nya värmeväxlare och extra spaltventiler.
    2018 Stenläggning av innergården
    -Dragit in fiberoptik med Ownit
  • Övriga utrymmen i föreningen
    2 Källarförråd finns att tillgå till lägenheten.
Området
  • Detta område är en del av Malmös mest attraktiva och populära område för alla åldersgrupper. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden och angränsar till stadsdelarna Fridhem, Ribersborg, Fågelbacken/Davidshall, Pildammarna och Dammfri. Närhet har du till både havsbad, parker (Slottsparken, Kungsparken, Rönneholmsparken och Pildammsparken) och City. På bekväma cykelavstånd når du Centralstationen, gamla innerstaden och med bil är vi nära Öresundsbron. Här finns även gott om bra bussförbindelser till övriga delar av staden.

    Längsmed Regementsgatan stråk finner vi butiker såsom blomsterbutiker, klädbutiker och flera inspirerande inredningsbutiker. Här finns mysiga kvartersrestauranger, caféer och bageri. Kronprinsens köpcentrum har allt du behöver när du behöver det med livsmedelsbutik med sena öppettider, Systembolag, optiker, pappershandel, omfattande utbud av lunchrestauranger.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier