Rödkullastigen 9A / Almhög / Malmö

Välplanerad och rymlig etta med fransk balkong!

Boarea
38 kvm
Avgift
2 692 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 8 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

VR-visning av bostaden finns i annonsen! Varmt välkomna till denna rymliga etta med fransk balkong. Här bor du på lugnt och insynsskyddat läge på välplanerade kvadratmetrar där du får plats med allt du behöver och mer där till!

Bostaden erbjuder en välkomnande och rymlig hall som erbjuder både förvaring via garderober och klädkammare. Vidare har vi vardagsrummet som och ljust och öppet tack vare den franska balkongen. Från vardagsrummet nås sovalkoven som skiljer soffa och säng åt med en vägg.
Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring samt plats för matplats för ca 4 personer.

Här bor ni med perfekta kommunikationsmöjligheter, skolor och förskolor ett stenkast bort och med närhet till både Mobilia och city blir vardagen enkel.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via gott om garderober.

    VARDAGSRUM
    Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för soffa samt ytterligare möblemang om så önskas. Här finns bostadens franska balkong.

    SOVALKOV
    Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng.

    KÖK
    Laminatgolv och vita väggar. Köket är i fint skick och är utrustat med kyl/frys, spis och ugn.

    BADRUM
    Ljust klinker på golv och ljust halvkaklade väggar. Badrummet är utrustat med badkar, spegelskåp, handfat och wc-stol.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via Ownit. Medlemmarna kan teckna avtal om bredband 100 Mbit/s till en kostnad om 99 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns 99 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 212 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 692 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    120 kr/mån
  • Hushållsström:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    270 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 656 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,26759%
  • Andel av årsavg.:
    0,26759%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-26.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna justerades den 1/1 2020 med 2% enl. budget.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Fosiedal. I föreningen finns 232 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    HSB:s Bostadsrättsförening Fosiedal i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 232 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
    Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1960 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal löper ut 2022-01-01.

    I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.
    I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brffosiedal.se

    Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att under 2020 relina avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
    Källargångarna är färdigrenoverade och trapporna kommer att målas om under året.
  • Gjorda renoveringar
    1992 byttes samtliga fönster.
    1999 renoverades tvättstugor.
    2000 målades samtliga trappuppgångar.
    2006 renoverades vissa fogar på låghusen och höghusen.
    2007 spolades samtliga stammar.
    2010 renoverades taket.
    2010-2011 renoverades fasaden och gården.
    2014 byttes värmestyrningen till ett modernare system och festlokalen renoverades. OVK-besiktning utfördes och brister åtgärdades.
    2013-2015 genomfördes byte av samtliga vattenstammar och radiatorer.
    2014-2015 utfördes underhåll av hissarna i höghusen. Samtliga tappvattenledningar byttes.
    2015 renoverades bastulokalen och källargångarna i samtliga hus. Utrustningen i tvättstugorna byttes och stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
    2016 utökades parkeringsplatserna och en fjärrstyrd bom installerades. Stadgeenlig besiktning utfördes med gott resultat.
    2017 renoverades samtliga trapphus.
    2018 renoverades samtliga entréer.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 6 gemensamma tvättstugor, belägna i källaren, samtliga utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 torkrum. Det finns även 2 expresstvättstugor i föreningen som är utrustade med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. På gården finns cykelboxar som kan hyras till en kostnad om ca 15 kr/månad. Till cykelboxarna råder kö.
    I föreningen finns en gemensam spa-avdelning med bastu och solarium som kan nyttjas till en kostnad om 50 kr/månad. Föreningens hobbyrum är beläget på Rödkullastigen 9 och kan nyttjas mot en anmälan. I föreningen finns även en festlokal belägen på Rödkullastigen 10 A som kan nyttjas mot en kostnad om 500 kr och en depositionsavgift om 1 000 kr.
Området

  • Här bor man på ett eftertraktat läge med behagligt avstånd från storstadspulsen, men samtidigt närhet och bra kommunikation till Malmös mer centrala delar, och allt vad det för med sig avseende shopping, nöjen, skolor, högskola samt vidare kommunikationer via någon av de många knutpunkter i staden.
Ekonomi
Avgift :
2 692 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Observera att beloppet för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 656 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,26759%
Andel av årsavg. :
0,26759%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna justerades den 1/1 2020 med 2% enl. budget.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bosniska Cevapcici
    116 m
    Pizzeria Caesar
    123 m
    Konya Grill
    374 m
    Albalam Restaurang
    384 m
    Azajem Restaurang AB
    437 m
  • Skolor
    Stackens förskola
    133 m
    Almängens förskola
    142 m
    Munkhätteskolan
    347 m
    Nydala förskola
    348 m
    Estetens förskola
    437 m
  • Mataffärer
    Coop Nydala
    201 m
    ICA Maxi Stormarknad Malmö
    1,02 km
    Coop
    1,03 km
    Freshly Food Supermarket
    1,16 km
  • Kommunikationer
    Malmö Nydalatorget
    99 m
    Malmö Eriksfält
    294 m
    Malmö Almtorget
    382 m
    Malmö Nydala
    443 m
    Malmö Helenetorpsgången
    455 m
  • Tågstationer
    Malmö Persborg station
    830 m
    Malmö Rosengård station
    1,77 km
    Station Triangeln
    2,5 km
    Malmö Hyllie station
    3,03 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    3,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,94 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hav
  • 4,13 km
  • 13 min
  • 17 min
  • 58 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
  • 830 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Hållplats - Malmö Nydalatorget
  • 99 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn