Roslins Väg 1 / Slottsstaden - Kronprinsen - Ribersborg / Malmö

Representativt och trivsamt från 1929.

Utgångspris
2 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68 kvm
Avgift
3 453 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Genomgående, rymlig två och en halva, 68 kvm på en mycket bra adress. Med bevarade klassiska attribut, 2,8 m till taket, vackra golv, spegeldörrar, stuckatur och tidstypiska lister och dörrfoder är det ett såväl representativt som trivsamt boende. Här i Malmös mest attraktiva delar bor man gärna med all service nära, trevliga uteserveringar, Slottsparken intill och havet och centrum på kort promenadavstånd. Välkomna på visning av ett trivsamt boende i en attraktiv förening.

Bilder
Sponsrade länkar
Stuck och valv
Utsikt mot Roslins väg - Regemnetsgatan
Roslins väg1 Brf Husaren 19
Del som räknas som halva med plats för matsalsmöblemang.
Vardagsrum
Innergård
Entré
Kök med balkong
Mycket stort sovrum
Genomgående
Badrummet i dörr till höger och garderober
Nära till affären
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning 3 D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rymlig tvåa på mycket bra adress i en välskött förening. Cykeln parkeras i porten och lägenheten nås enkelt via trapporna i det snygga trapphuset, i det fall man inte väljer hissen. Med ingång från den renoverade innergården finns tvättstuga och förråd för barnvagnar. På vår och sommartid sätts utemöbler ut och grillmöjligheter finns. Här går det bra att avhålla mindre fester så länge man respekterar ordningsreglerna.
    Lägenheten har genomgående vita väggar och på golvet i entré, hall och vardagsrum ligger vackert fiskbensparkett i ek. Sovrum och kök har original, slipat, brädgolv. Mellan rummen finns trevliga valv, taken är utrustade med dekorativ stuck, spegeldörrarna, lister och träarbetena är original. Takhöjden är ca 2,80 m.
    Köket som är placerat inåt gården är utrustat med en balkong, där frukosten gärna intages. Inredningen i köket är vit och det finns plats för matbord. Köket har ventilation som går ut via en egen kanal och önskar man installera gasspis går det bra. Idag finns i köket kyl/frys (Bosch rostfri), spis ( E-lux ) och fläkt (Whirlpool).
    Hallen som gör att lägenheten betraktas som en halva har bra plats för matsalsmöblemang och leder vidare till vardagsrummet med utsikt mot Roslins väg och Regementsgatan. Diskret med ingång från hallen är två rymliga garderober placerade och badrummet.
    Badrummet har renoverats i föreningens regi, naturligtvis helkaklat, med vit kakel och grå klinker. Här finns badkar och vit, snygg inredning.
    Sovrummet är väl tilltaget och här finns gott om plats för garderober. Det är lugnt placerat inåt gården.
    Här finner vi en tidstypisk lägenhet från 1929 som med modernt bad och kök erbjuder ett härligt centralt boende i en aktiv, välskött förening på en av Malmös paradgator.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är uppmätt till 68 kvm av Exact Svenska Mätcenter AB. (Se bilaga) Föreningen anger 65 kvm.
  • Rum
    2,5 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 5
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1929-30
  • Kommentar, byggnad
    Huset byggdes 1929 och föreningen äger fastigheten.
  • Värme och ventilationsanl.
    Huset värms av Fjärrvärme och man har installerat mekanisk ventilation med en kanal till var lägenhet.
  • Allmän information
    Brf Husaren 19 består av 32 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen bildades 2002 och den förvaltas av Bredablick. Föreningen har en egen hemsida: https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/H/Husaren-19/3/
  • Renovering Omarbetning etc
    Nedan renoveringar och förbättringar som genomförts.
    2001: Ny tvättstuga, renovering av gården, tilläggsisolering, nya balkonger, omputsning av fasad, nya fönster, omläggning av tak.
    2005: Rörstambyte
    2007: Ledningsnät för TV har bytts, byte av styrsytem, pumpar och ventiler i värmecentralen.
    2009: Renovering av portar
    2010: Införande av postboxar
    2012: Byte av elstammar och undercentral, byte till säkerhetsdörrar.
    2013: Gemensamt bredband.
    2015. Byte av torktumlare
  • Kommande renoveringar
    Dränering av grunden samt uteplats mot Roslins väg
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett mycket stort källarförråd Ca 15 kvm och ett rymligt vindsförråd. Föreningen tillhandahåller gästrum, hobbyrum, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Tvättstugan ligger i markplan. Den har två stora tvättmaskiner och stor torktumlare samt ett effektivt torkrum intill. På innergården sätts ett stort parasoll upp och det finns bord, stolar och grillmöjligheter för de boende att nyttja.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2008-11-11
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar inte över egna parkeringsplatser. På gatan finns boendeparkering och möjlighet att hyra garage finns i Kronprinsen.
Ekonomi
  • Avgift
    3 453 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Till månadsavgiften kommer en obligatorisk avgift på 165 kr internet uppkoppling.
  • Hushållsström
    90 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    90 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Säljaren har uppgett en förbrukning för honom mellan 260 - 280 kr/kvartal
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    2,79309
  • Andel av årsavg.
    2,79309
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Husaren 19
Området
  • Slottsstaden och Regementsgatan är de område Malmöborna vill bo i. Här är trivsamma kvarter att ströva runt i och nära till Ribersborg, Västra Hamnen , havet och park. Här är rikligt med serveringar, sommartid utomhus. På Kronprinsens köpcentrum eller Netto, tvärs över gatan från lägenheten, gör man sina inköp. En kort mysig promenad genom Slottsparken tar dig till city, Gustav Adolfs torg och Lilla torg. Här i området saknas inget av livets goda.
  • Kommunikationer
    Här är bra med bussförbindelser 4 tar dig snabbt till Limhamn och Bunkeflostrand och buss 8 tar dig till Hyllie station. Buss 7 går från Ön - Svågertorp och buss 3 är inre ringen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier