Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Högaholm
Serenadgatan 29
Boarea: 64 kvm
Avgift: 3 723 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 10 av 17 (Hiss finns)

Malmö - Högaholm / Serenadgatan 29

Lägenhet med fantastisk utsikt

Välkommen till denna hemtrevliga tvårumslägenhet på tionde våningen i huset. Lägenheten erbjuder en rymlig inglasad balkong, hiss från markplan och en fantastisk utsikt. Du bor här i ett lugnt och trivsamt område med närhet till bland annat Svågertorp, Hyllie station och Mobilia köpcenter. Det är bra kommunikationer och du tar dig lätt och smidigt in till Malmö centrum.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Välkomnande hall med brunt klinkergolv och beigea väggar. Det erbjuds avhängningsmöjligheter och en stor garderob med skjutdörrar. Kök Stilrent kök med grått golv och beigea väggar. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av skåp och lådor, denna köksinredning går i vitt. Det erbjuds köksutrusning som kylskåp och frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin. Det finns här bra med yta och du får med enkelhet plats med större matbord. Badrum Badrummet har brunt klinker på golvet och halvkaklade väggar. Det finns här utrustning som badkar, handfat, wc samt förvaringsskåp. Sovrum Det rymliga sovrummet har träfärgat laminatgolv och beigea väggar. Det finns här plats för dubbelsäng och garderobsmöjligheter. Vardagsrum Bostadens vardagsrum har fin sällskapsyta. På golvet har vi parkettgolv och väggarna har en beige nyans. Det ryms här både större soffgrupp och andra möblemang. Här har vi även fönster och dörr ut till den inglasade balkongen som ger ett härligt ljusinsläpp. Balkong Mysig inglasad balkong med en fantastiskt utsikt.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1973
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-10-08
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil, Riksbyggen Ekonomiska Förening
TV- och Internetanslutning
  • Inom området finns bredbandsnät från Comhem och Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns cirka 400 p-platser med hyra på 150 kr/månad och 2 garage med 287 plaster på 200 kr/månaden. Det är kötid på dessa och den varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av. Kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860 860. Avgiftsbelagd gästparkering finns på flera platser i området, kostnad 3 kr/timme, dygnet runt.
Ekonomi
  • Avgift
    3 723 kr/mån
  • Uppvärmning
    685 kr/mån
  • Försäkring
    83 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 068 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,15599
  • Andel av årsavg.
    0,15439
  • Andelstal insats
    0,15599
  • Pantsättning
    Uppgiften är kontrollerad 2017-01-19.
Föreningen
  • Benämning
    Malmöhus 23.
  • Allmänt
    Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalas, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen beskattas som ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Kallas även äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger tomträtten till fastigheterna Almvik 2-3 och Madrigalen 1-4 i Malmö Kommun med därpå uppförda 590 st lägenheter och 2 st lokaler. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastighetens adress är Serenadgatan och Axel Danielssons väg. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Ett nytt tomträttsavtal har tecknats från och med 2013-01-01. Avtalet gäller oförändrat i 10 år till och med 2022-12-31 med en årlig avgäld på 1 605 tkr. Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
  • Gjorda renoveringar
    2014 -Samtliga lägenheter och lokalers avloppsstammar spolades. - 8 värmecentraler byttes ut, 4 entrédörrar u höghusen byttes också. . Alla fönster på höghusen och låghusen justerades. - Undercentralen i låg- och höghusen tilläggsisolerades. - Nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades. 2015-2016 - Stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen. - Flera tvättmaskiner byttes ut. - Fasaden tvättades på höghusen. - En festlokal för 25 personer och en övernattningslägenhet inreddes på Serenadgatan 27.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Tre stycken tvättstugor - Ett vindsförråd som tillhör lägenheten. - Cykelboxar att hyra för 30 kr/månad. Kölistan för dessa finns på Bokontoret.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.
    Nya uppskovsregler för dig som säljer din bostad. Så här fungerar det.

    Säljer du din bostad med vinst måste du betala en skatt på hela eller delar av vinsten, en så kallad reavinstskatt på 22 %. Nu slopas taket för uppskov och du får istället betala en årlig skatt på 0,5% av vinsten.

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.