Ljus trea med stor inglasad balkong
Varmt välkomna till denna väldisponerade 3:a på Vougts väg 5. De delvis nylagda parkettgolven ger bostaden en varm och inbjudande känsla. Med en genomgående planlösning får varje rum sin beskärda del av dagsljus, vilket gör boendet ljust och trivsamt. Med lägenhetens två badrum ges en extra dimension av bekvämlighet som eliminerar risken av att behöva trängas på morgonens stressiga stunder. Den stora inglasade balkongen erbjuder utrymme för alla i familjen. En plats för stora sällskap såväl under vår som tidig höst. Balkongen har två utgångar från vardagsrummet samt köket. Detta gör det smidigt att ha samtliga måltider på balkongen när klimatet tillåter. Köket är utfört med brunt trä i fokus, och har stora arbetsytor med bra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för ett matbord. För den med lite mer behov av förvaring, finns lägenhetens platsbyggda garderober i de båda sovrummen, där man även kan tillföra fler garderober vid behov
Boka gärna in er på visning eller hör av er för en privat visning.
500 000 kr
84 kvm
7 365 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 8 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Khybar för mer information kring Vougts Väg 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Khybar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Golvet är i parkett och väggarna är vitmålade.
02
Vardagsrum
Vardagsrumsgolvet är i parkett och väggarna är vitmålade.
03
Kök
Köksinredningen är i mörkt trä med en bänkskiva i sten. Golvet är parkett.
04
Sovrum 1
Parkettgolv och vita väggar med platsbyggda garderober.
05
Sovrum 2
Golvet är i parkett och väggarna är vita. Här finns även platsbyggda garderober.
06
Badrum
Golvet är i rödbrun klinker och väggarna är kaklade i olika mönster och variationer av brun. Badrummet är utrustat med ett större badkar, handfat och toalett.
07
Gäst WC
Golv i klinker och väggar kaklade i vitt/ljusbrunt. Utrustat med handfat och toalett
08
En stor inglasad balkong med utgång från kök respektive vardagsrum. Golvet är beklätt med en matta.
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 8
02
Byggnadssätt
1971
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-03
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via ComHem där basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Tele2. De boende får teckna eget avtal med leverantörer.
05
Balkong
En stor inglasad balkong med utgång från kök respektive vardagsrum. Golvet är beklätt med en matta.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats, och det finns även gratis parkering längs Thomsons väg. Föreningens parkeringsplatser kostar för närvarande 199 kr per månad och tilldelas enligt ett kösystem.
Om säljaren har en hyrd parkeringsplats hos föreningen måste köparen meddela styrelsen om hen vill ta över platsen. Detta ska göras i samband med överlåtelsen, annars går förturen i kön förlorad.
01
7 365 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TV
200 kr/mån
270 kr/mån
470 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,07044
075721
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-01-01 Höjdes avgifterna med 2%.
01
Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder. I föreningen finns 104 lägenheter och 6 lokaler.
Marken är tomträtt
Brf Rtb (Rosengårds Trivsamma Bostäder är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 2006 och består av 102 lägenheter varav 93 st upplåtna med bostadsrätt och 9 st med hyresrätt samt 4 st hyreslokaler. Föreningen har nyttjanderätt över marken för fastigheten Taxeringsrevisorn 4. Adresserna är Thomsons väg 36 samt Vougts väg 1-13. Tomträttsavtalet sträcker sig till 2025.
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen.
2025-2026 Hissar
2025-01-01 Höjdes avgifterna med 2%.
2024 - Fasaden renoverades
2022 - Föreningen asfalterade vändzonen och gjorde fler parkeringar.
2020 Föreningen har satt upp ett trevligt staket runt lekplatsen.
2020 Digitalt system för tvättstugan infördes 1 mars samt viss renovering och ombyggnation av tvättstugorna samma år.
2019 Kameraövervakning kring miljöhus
2018 drogs egen vattenledning till föreningen.
2017 renoverades gården och utomhusbelysningen.
2015 bytte föreningen värmepumparna.
2014 installerades ny värmeväxlare, taket lagades och nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerades i samtliga tvättstugor.
Trappuppgång och tak renoverades samma år.
2009 spolades avloppsstammar och nya elmätare installerades.
Under 2000-talet installerades ny värmeväxlare.
2006 renoverades tvättstugorna.
2005-2006 drogs elen delvis om. Samtidigt målades fönsterna och trapphuset med hiss totalrenoverades.
Det finns två tvättstugor i källaren mellan trappuppgång 7 och 9, samt ytterligare två tvättstugor på markplan i trappuppgång 1. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättid kan bokas smidigt via appen, på hemsidan bokatvättid.se eller på de digitala bokningstavlorna i huset.
Föreningen har även en trivsam, grön gårdsmiljö med en lekplats för barnen.
Privatbostadsföretag (äkta)
395 552 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Tar du dig västerut hittar du Nobeltorget och österut Ringvägen med närhet till brofästet och Danmark. Strax intill hittar du Rosengårds köpcentrum bland Malmös lägsta priser på livsmedel. Bussar in till centrum går regelbundet längs närliggande Amiralsgatan
Avgift
7 365 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Uppvärmning, Vatten, Kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
270 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,07044Andelstal insats
075721Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01 Höjdes avgifterna med 2%.Super Chicken
129 m
Restaurang Rotundan
195 m
Restoran hommos
425 m
Von Troils Grill - pizzeria malmö
432 m
Dakijeve carolije
440 m
Kryddgårdsskolans fritidshem SDF Rosengård
178 m
Fröhusets Förskola
194 m
Ellenborgs förskola
294 m
Kryddgårdens Förskola
296 m
Trekantens förskola
302 m
Abdos Multifood AB
1,18 km
Frisörgrossist Hair Trend
1,58 km
Lidl
1,58 km
Lucu Food
1,59 km
Alseedawi Kryddor & Nötter
1,89 km
Malmö Thomsons väg
362 m
Malmö Kryddgården
366 m
Malmö von Lingens väg
482 m
Malmö Ellenborg
530 m
Malmö Rosengård Centrum
622 m
Malmö Rosengård station
1,41 km
Malmö Persborg station
1,82 km
Malmö Östervärn station
2,42 km
Station Triangeln
3,4 km
Malmö Centralstation
4,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,42 km5 min7 min27 min
-
Hav3,55 km12 min18 min1 tim 7 min
-
TågstationMalmö Rosengård station1,41 km6 min6 min24 min
-
HållplatsMalmö Thomsons väg362 m2 min3 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Khybar!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
