Bussmevägen 14 / Nybrostrand / Ystad

Gedigen villa på jättetomt med havsutsikt i Nybrostrand!

Utgångspris
6 050 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
130/73 kvm
Driftkostnad
25 432 kr/år
Tomtarea
3 898 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Planlösning framgår av ritningarna som ni kan se i 2D och 3D. Prova med fördel vår provmöbleringsmodul. Ett roligt sätt att se om huset passar er och era möbler! Vi har även en kökskonfigurator som kan komma väl tillpass på det här huset. Testa och se hur det kan bli med olika färger på väggar, golv, luckor osv.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i tre nivåer
  • Byggnadsår
    2002
  • Standardpoäng
    32
  • Mark
    Sand
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Glaserade takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • El, stammar
    Elen behöver ses över rent allmänt, på vissa ställen fattas kontakter osv.
  • Allmän information
    Huset är byggt 2002 i en lite udda stil med två halvplan. Vardagsrum med öppet upp i nock och många förrådsfaciliteter i souterrängplan samt garage inom huskroppen. Huset behöver en översyn vad avser ytskikt men med ganska enkla medel blir det här en både ovanlig och lyxig bostad med kvällsdoppet utanför tomtgräns..
  • Fel och brister
    Som tidigare har beskrivits så är det allmänt underhåll som behövs både ute och inne på byggnaden . Elen är det inga fel på men den behöver kompletteras på vissa ställen. Med enkla och små medel kan man lyfta det här huset till dess riktiga nivå.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration är ej utförd på den här villan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns tre små hus, alla dessa är i behov av underhåll och det ena är nog i läget att det skall tas bort.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3898 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Övrigt
  • Kanske du funderar på om det går att stycka tomten. Jag rekommenderar att man själv ringer Ystads byggnadsnämnd och förhör sig om möjligheterna för tomten. Rent fysiskt kan man göra en väg längs bortre sidan av tomten så en skafttomt i den nedre delen är fullt möjlig rent tekniskt utan att störa huset . Som sagt. kontrollera med kommunen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 468 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 584 000 kr
  • Markvärde
    884 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2002
  • Försäkring
    4 347 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 565 kr/år
  • Renhållning
    2 500 kr/år
  • Sotning
    2 000 kr/år
  • Elkostnad
    8 368 kr/år
  • Hushållsström
    4 652 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 432 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Villan har bebotts av en ensam person på senare tid varför driftskostnaden kan vara lägre än vad den borde vara för en normalstor familj. Kalkylera med dina egna siffror när du beräknar vad det kan kosta att driva det här huset med din familj boende.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 4 143 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Nybrostrand är porten till vackra Österlen. På höger sida om landsvägen ligger en fantastiskt bostadsområde med lummig och prunkande grönska innanför den otroliga stranden. kort sagt ett superhärligt läge för dig och din familj att bo i.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier