Österlenvägen 718

På eftertraktade Österlen ligger denna skånelänga från 1840, en ovanligt välbevarad fastighet med tydlig identitet, charm, stark materialkänsla och ett attraktivt läge längs Österlenvägen. Här kombineras kulturhistoriskt värde med funktion och potential både som permanentboende, livsstilsboende och med möjlighet till mindre verksamhet tack vare läget.

Fastigheten uppfördes år 1840 som en klassisk skånelänga med tillhörande kostall och lada. Mycket av de ursprungliga originaldetaljerna från både stall och lada har bevarats och ger huset en sällsynt autenticitet. Huset bär spår av sin historia genom bakugn, tegeldetaljer i fönsterkarmar och en genomgående robust materialitet. Fasaden är i handslaget tegel med tydliga hantverksdetaljer. Invändigt möts man av synliga bjälkar, tegelgolv samt kalkputsade och vitmålade väggar.

Den vedeldade spisen är original och tillsammans med den fungerande kakelugnen utgör den hemmets naturliga hjärta. Originaldörrar, smidesdetaljer och stallfönster förstärker känslan av ett genuint gårdshem med historia – detaljer som inte bara skapar karaktär och värme, utan också berättar om husets långa liv och kulturhistoriska sammanhang.

Till skillnad från många renoverade äldre hus har denna skånelänga restaurerats med verklig respekt för byggnadens själ. Under 1980-talet genomgick fastigheten en omfattande och varsam renovering av Malmös tidigare stadsarkitekt Gabriel Winge, utförd enligt tydliga byggnadsvårdsprinciper där material, proportioner och detaljer fått styra helheten. Specialritad garderob och snickerier har integrerats för att harmoniera med husets ursprungliga formspråk, samtidigt som funktion och boendekvalitet anpassats för ett modernt permanentboende. Linoljefärger, naturmaterial och omsorgsfullt utvalda detaljer, bland annat från Byggfabriken, har använts för att bevara känslan.

Trädgården ramas in av gamla buxbomshäckar och på gårdens mitt finns ett vårdträd. Trädgården erbjuder flera uteplatser och stora odlingsmöjligheter. Här finns tre äppelträd, ett plommonträd, sex krusbärsbuskar, två vinbärsbuskar samt ett fikonträd och en liten odling, en plats för den som uppskattar både trädgårdsliv och självhushållning.

Från terrassen med kvällssol öppnar sig utsikten mot det öppna landskapet och vidare mot Hammars backar en vy som förstärker känslan av Österlens stillhet och rymd. Havet nås på cirka 20 minuter med cykel, liksom lokala destinationer som pastafabriken och Örum 119 med bageri och gårdsupplevelser. På cirka 20 minuter når du också Ystad med bil, och busshållplats finns precis utanför fastigheten i Tjugosjusby.

Ladan bär fortfarande tydliga spår av sitt ursprung som kostall och används idag för middagar, kalas och sociala sammanhang. Med el indragen och stora utvecklingsmöjligheter finns potential för ateljé, gästhus, verksamhet eller generationsboende för den som vill låta platsen fortsätta utvecklas. Fastigheten har ett synligt och tillgängligt läge längs Österlenvägen, med god exponering mot ladan och möjligheter för framtida verksamhet.

Fastigheten har varit permanentboende sedan 2017 och har dessförinnan bland annat fungerat som konstnärshem.

Detta är ett hem för dig som söker något mer än ett vanligt boende, en välbevarad gård med själ, historia och möjligheter i hjärtat av Österlen.