Alla bilder

Birkegatan 27 / Önnestad / Kristianstad

Utgångspris
1 550 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
147/18 kvm
Driftkostnad
34 037 kr/år
Tomtarea
1 023 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I trivsamma Önnestad, endast 15 min med bil från Kristianstad och 20 min från Hässleholm erbjuds nu en välskött villa. Snabba tågförbindelser till Kristianstad och Hässleholm. Fina sällskapsutrymmen med bland annat kamin. Både stort altandäck och uterum. Uppvuxen och fin trädgård. Dubbelgarage. Stor, härlig familjevänlig tomt och ett centralt läge med närhet till såväl skolor, affär som naturområden. Fiber finns indraget.
Villan är förbesiktigad och dokumenterad. Varmt välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Birkegatan!
Rymligt altandäck med fina solchanser.
Uppvuxen och härlig trädgård, omgärdad av häck.
Snyggt matrum med braskamin.
Nedgång till källaren syns i bilden.
Vardagsrummet ligger i den tillbyggda delen och är stort. Idag har man möblerat med både soffgrupp och matgrupp.
Fint ljusinsläpp av stora fönsterpartier.
Köket är renoverat med IKEA-stommar och luckor. Arbetsvänligt med bra arbetsytor och trevligt med fönster vid vasken.
Visa alla 27 bilder
Inspiration
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Altanen ligger på södersidan, där har det grillats mycket o plats till många. Lilla altanen på framsidan är perfekt plats med en kopp kaffe eller ett glas vin i solnedgången.

Corrina Persson
Lägg till Vad vi gillar med Birkegatan 27

I huset finns stora ytor plats för både lek o goda middagar med härliga vänner

  • 1

Nära till härliga bockeboda skogen, finns fina löp o promenadslingor.

  • 1

Lugnt perfekt läge och rätt sida av vägen med tanke på barnen slipper korsa någon väg när det går till skolan.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    Bottenvåningen inleds med en hall med badrum. Ovanvåningen nås från hallen. Badrummet har toalettstol, handfat och kommod med gott om skåpsutrymme samt dusch. Väggar och golv av våtrumsmatta.
    Vidare kommer matrummet som är rymligt och även har braskamin. Nedgång till källaren härifrån.
    Vardagsrummet ligger i den tillbyggda delen och är ett härligt sällskapsutrymme med gott om plats och generöst med fönsterpartier. Här finns idag både soffgrupp och matrumsmöblemang.
    Köket renoverades 2003 med inredning från IKEA. Kyl/frys och diskmaskin är därefter utbytta igen 2015. Från köket nås uterummet och vidare därefter altandäck.

    Ovanvåningen har två sovrum, båda rymliga och plats för dubbelsäng. Det finns dessutom ett genomgångsrum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller liknande.

    Källarvåningen har en möblerbar hall, ett inrett rum som tidigare använts som sovrum, tvättstuga samt pannrum/förråd

    Sammanfattningsvis är detta en trevlig villa med fina sällskapsutrymmen. Uppvuxen och fin trädgård.
    Villan är förbesiktigad och dokumenterad.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    18 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Önnestad 142:2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1935
  • Om-/tillbyggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Källare/krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Mexisten/trä
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Skorstenskommentar
    Skorstenen sotades 2015 utan anmärkning. Provtrycktes senast 1995 i samband med installation av braskamin.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering Omarbetning etc
    1994: Klinkers i tvättstuga
    1995: Ombyggnad badrum
    2001: Installation 3-glasfönster på ovanvåningen. Bytt ut torktumlaren.
    2002: Ny panel på huset samt målning av denna. Bytt takpapp på tillbyggnaden.
    2003: Ovanvåningen helrenoverad. Installation 3-glasfönster på bottenvåning. Renovering av kök.
    2005: Ny värmepanna. Renovering av matrum. Lagt in parkettgolv i TV-rum.
    2011: Ombyggnad entrén
    2012: Målat och tapetserat TV-rum.
    2013: Renovering hall. Byte av garageportar.
    2014: Altan byggd, skjutpartier sattes in.
    2015: Ny diskmaskin, kyl/frys och tvättmaskin. Installation av fiber.
    2016/2017: Sovrummen på ovanvåningen ommålade2017: Målat sovrummet i källaren. Påbörjat renovering av hall i källaren.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    60 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-14
  • Besiktningsman
    Kristian Fridlund, Eklund & Eklund
TV/Internet
  • Fiber finns indraget i fastigheten sedan december 2015.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort altandäck samt uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19720614)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    753 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    552 000 kr
  • Markvärde
    201 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1944
  • Försäkring
    2 820 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 055 kr/år
  • Renhållning
    3 836 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    21 926 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 037 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 885 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    5 648 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 873 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier