Keramikvägen 45 / Oxie / Malmö

Rymlig trea med västerbalkong i Oxie!

Utgångspris

1 175 000 kr

Boarea

95 kvm

Avgift

5 359 kr/mån

Rum

3 rum

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 20 okt 13:00-13:30

Öppen visning / Öppen visning!
Tis 22 okt 17:30-18:00

Anmälan krävs / Bokad visning. Anmälan krävs!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välplanerad och genomgående trea på 95 kvadrat med en härlig gårdsvänd balkong i västerläge! Bostaden bjuder bland annat på ett stilrent kök, öppna ytor, ett generöst vardagsrum samt två fina sovrum i bra storlek.
Välkommen på visning!

Mer om mig

Annica Molander fd Lindström

Ansvarig mäklare

073-518 17 10

E-post

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 33 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 5 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Bottenplan:
Hall/entré: med ljusgrått klinkergolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för avhängning samt ingång mot klädkammare/förråd med plats för förvaring.

Ovanplan:
Övre hall: med laminatgolv och ljusa väggar. Ett städskåp, tre garderober samt en klädkammare.

Kök/matrum: med laminatgolv, gröna väggar samt tapetserad mönstrad fondvägg. Köksinredning i vitt med beslag i aluminium. Vitt kakel ovan arbetsbänk i vit laminat samt rostfritt. Utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Skafferi. Matplats för sex personer. Tre fönster.

Vardagsrum: med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Burspråk bestående av sex fönster samt fönster i dörr med utgång mot balkong.

Sovrum 1/master: med laminatgolv, ljusa väggar samt mönstrad tapetserad fondvägg. Plats för dubbelsäng. Ett fönster.

Badrum: med bronsfärgad mellerad plastmatta och ljus plastmatta på vägg. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i svart, ovanskåp med speglar och inbyggd belysning med tillhörande hyllplan i svart samt duschkabin. Ett fönster.

Sovrum 2: med laminatgolv och ljusa tapetserde väggar. Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönster.

Övrigt: möblerbar balkong i västerläge mot innergård.

Fakta

Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 rum

Byggnadssätt

Kommentar, byggnad:

Flerfamiljshus.

Energideklaration

Specifik energianvändning:

196 kWh/kvm och år
Sammanställning:

Datum: 2009-04-30

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En garageplats per bostadsrätt ingår i avgiften.
I föreningen finns 210 garageplatser och 60 parkeringsplatser.
Hälften till uthyrning 150 kr / mån (kö) och hälften med betalning i automat. Parkeringsplats kan hyras till en total kostnad om 300 kr/månad. För övrigt tillämpas kösystem. Det är Q-Park som ansvarar för parkeringsplatserna.

Ekonomi

Avgift:

5 359 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår internet, kabel-TV och garage
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

0,39643
Andelstal insats:

0,39643
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat med styrelsen 2019-10-10.

Föreningen

Benämning:

HSB BRF Marietorp i Oxie.
Allmänt

HSB Brf Marietorp bildades 1979, samma år som föreningen hus byggdes och omfattar förvaltningen av fastigheterna Keramikvasen 1 och Keramikskålen 2 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens hus ligger på adresserna Fajansvägen 4-206, Keramikvägen 11-67 och Lergodsvägen 7-183. Föreningens mark upplåtes med tomträtt där senaste omförhandlingen skedde 2010. Nästa justeringsdatum är 2021-01-01. Styrelsen har ett möte angående tomträtten i slutet av oktober 2019. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter. I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av lägenheten.
Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är inplanerade i dagsläget.
Gjorda renoveringar

1995 - Aluminiumprofiler till fönster insatta.
2002 - Spolning av stammar
2005 - Avlopp i kök och bad rensades. Spolning sker efter behov
2006/2007 - Tvättstugor renoverade med nya maskiner
2007 - Nya lekplatser
2007 - Värmesystem ombyggt
2012 - Målning, tvättning och reparation av balkonger, träpanel och tvättning av hängrännor/stuprör och skärmtak vid ytterdörrar 2013 - Asfaltering
2013-2015 Renoverades balkonger
2014 - Filmning av avloppsstammar
2014-2015 - Renovering av samtliga balkonger
2015 - taket tvättades och impregnerades
2015 -Taken tvättades och impregnerades
2016 Renoverades delvis fasadens sydsida
2016 Omfogning och byte av söndrigt tegel på vägg (Fajansväg 108-150) som vätter mot syd. Byte av fönsterbleck. Målning av plåtpartier på tak och gavlar.
2017 -Tvättmaskiner och belysning på gården byts ut
2017 Byta ut samtliga 16 tvättmaskiner i tvättstugorna, byte av 28 stolparmaturer på innegården till LED armaturer och byte av samtliga 15 bredbandsswitschar.
Löpande underhåll av fasader 2016-2018.
2018 - plåtrenoveringar som innefattar taknockar, fönsterbleck etc.
2019 - Målat alla balkongerna
Övriga utrymmen i föreningen

1 kvarterslokal. Hyra 700 kr/dygn. Deposition om 3000 kr.

Området

Beläget ca 10 km från de centrala delarna av Malmö finner vi Oxie, populärt hos barnfamiljer med dess närhet till både storstad och natur. Bebyggelsen består mestadels av villor och radhus, men det finns även bostadsrätter. Här finns både grundskolor (upp till årskurs 9) och flera förskolor. Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor! Inte långt från Oxie finns Bokskogen som erbjuder flera olika motionsspår och vackra promenader.
Kommunikationer

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö. För den bilburne finns E 65 i nära anslutning.

Vägbeskrivning

Vägbeskrivning:

www.hitta.se

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Oxie Grill och Pizzeria

240 m

Pub Oxen

318 m

Mr Chows

320 m

Team Pizzeria och Restaurang Oxie

330 m

Pizza casa bianca

1,37 km
Skolor

Diamantens Förskola

81 m

Oxievångskolan 7-9

192 m

Öresunds Trafikskola

455 m

Tegelmurens förskola

489 m

elias

529 m
Mataffärer

Coop Oxie

338 m

Coop Forum Jägersro

4,27 km

Present Huset På Söder

5,28 km

Coop Karolingatan

5,32 km

ICA Maxi Stormarknad Malmö

5,38 km
Tågstationer

Oxie station

557 m

V Ingelstad station

5,37 km

Malmö Persborg station

6,3 km

Malmö Syd Svågertorp station

6,56 km

Malmö Rosengård station

7,03 km
Kommunikationer

Oxie Oxievångsskolan

88 m

Oxie Centrum

291 m

Käglinge Hans Winbergs väg

411 m

Oxie Flamtegelvägen

675 m