Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Oxie kyrkstig 1 / Oxie / Malmö

Gedigen 20-tals villa belägen i Oxie kyrkby med möjlighet till tre sovrum!

Pris
2 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
136/24 kvm
Driftkostnad
43 928 kr/år
Tomtarea
412 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 sep 14:00-15:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning

Här presenteras möjligheten att köpa en fantastisk 20-tals villa i Oxie kyrkby. Huset har genomgått stora renoveringar från grund till taknock. Det finns möjligheter till tre sovrum om så önskas. Trädgården är inhägnad med insynsskyddad baksida. Det finns även en större tillförande förrådsbyggnad.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här presenteras en unik möjlighet att köpa denna fantastiska och gedigna 20-talsvilla. Precis i början av Oxie kyrkstig, en liten grusväg som går upp längs kyrkan i Oxie, ligger detta charmiga hus som en gång i tiden fungerat som soldattorp. Många av de gamla attributen är väl bevarade trotts omfattade renoveringar för att uppnå dagens standard. Det gamla utedasset med dörren finns kvar, bjälkarna är framtagna på ovanvåningen, tegelvägg inne i matrummet, den murade skorsten är bevarad i husets ovanvåning och de handblåsta originalglasrutorna finns kvar i flera fönster. Trädgården är väl planerad med en vackert anlagd insynsskyddad baksida fylld med blommor och fruktträd. Bostadsytan inne har kvar sin tidtypiska karaktär från hur husen disponerades från tiden då huset byggdes, men har på ett bra sätt anpassats efter dagens användning. Husets nedervåning har två entréer, hall, badrum, kök, vardagsrum samt ett rum som fungerar som matrum idag men kan likväl användas som ett sovrum. Ovanvåningen är i dagsläget en större öppen yta. Här finns möjligheter att enkelt dela av till två sovrum och en liten hall. Tvättstuga finns i förrådet. Välkomna på visning och upplev denna fantastiska byggnad och fastighet.

    Huset har två ingångar varav den på husets baksida idag används som huvudentré.
    Entré: Vitmålade väggar och klinker på golvet.
    Badrum: Helkaklat i beige och vitt. golvvärme installerat. Gjordes år 2003
    Kök: Vitmålade väggar och klinkergolv. Golvvärme installerat. Köket gjordes 2003
    Matrum: Vitmålade väggar samt fondvägg av husets tegel. På golvet ligger brädgolv.
    Farstu med hall: Vitmålade väggar och brädgolv.
    Vardagsrum: Vitmålade väggar samt fondvägg. Golvet är laminat.
    Ovanvåning: Vitmålade väggar och parkettgolv. Gavlarna har klätts med laserad furupanel i kontrast till övriga väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarea enligt uppmätning på uppdrag av säljaren. 74 kvm enligt lantmäteriet. Biarea enligt uppmätning på uppdrag av säljaren. 4 kvm enligt lantmäteriet.
  • Biarea
    24 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Malmö Offerkällan 19
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa
  • Byggnadsår
    1920
  • Kommentar, byggnad
    Gediget hus från 1920 byggt på ett för tiden klassiskt vis. Huset har mycket av den tidstypiska charmen kvar från sin 100-åriga historia. Hit kom folk för att hämta vatten i brunnen, därav namnet Offerkällan. Huset har även fungerat som soldattorp.
  • Om-/tillbyggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    23
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster renoverade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Våren 2016 gjordes fogningsförbättringar, kronförbättring samt rostskyddsmålning av takstegen.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme (värmesystemet kompletteras med en vedspis)
    Ålder:Vedspis 1980, patron till elkassett 2012
  • El, stammar
    Under 2003 drogs all el om i hela huset. Det drogs även ut el till uthusen. Alla uttag är jordade och det finns även trefasuttag som installerats för att t.ex. kunna klyva ved hemma vid huset vid.
  • Elkablar
    Ledningar bytta 2003
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Säljaren förvärvade huset 2003 av en äldre dam. Huset var då i efterlegat skick och behov av större renoveringar. Säljaren har därefter gjort omfattande renoveringar av hela huset under åren 2003-2004. Golvplattan har gjutits, el dragits om, fönster satts in/renoverats. Golv, väggar och tak har fått nya ytskikt. Trappen har byggts om. Badrummet byggdes 2003. köket renoverades och byggdes om 2003. Fasaden putsades om, taket lades om, nya plåtarbeten och takkupan monterats. Trädgården anlades. Takfönster i sovrummet sattes in 2006. Vad gäller värmesystemet är elementen original. El-kassetten fanns sedan säljarna flyttade in men patronen byttes 2012. Vedspisen är från 1980. Huset målades om under 2016.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-09-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Det ligger fiber i gatan men är inte indraget i huset. Säljarna har i dagsläget Viasat med egen parabol.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Ytan runt huset är anlagd med sten samt singel med god möjligheter för att organisera en mysig uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två stycken förråd, varav tvättstugan är belägen i ett av dessa.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns möjlighet att parkera på gatan framför huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    412 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Inhägnad trädgård med vackert anlagd baksida
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Offerkällan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760604), Stadsplan (Beslutsdatum: 19740625)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 074 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    396 000 kr
  • Markvärde
    678 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    25 200 kr/år
  • Försäkring
    6 048 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 700 kr/år
  • Renhållning
    2 700 kr/år
  • Sotning
    980 kr/år
  • Hushållsström
    6 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 928 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 702 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier