Stenbrottsvägen - tomt A (väster)
Stenbrottsvägen - tomt A (väster)
Sara Ekblom, ansvarig mäklare i Simrishamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Stenbrottsvägen - tomt A (väster)

Utgångspris

850 000 kr


Utgångspris

850 000 kr



Komstad— Gärsnäs— Simrishamn

Stenbrottsvägen - tomt A (väster)


Till salu
Utgångspris
850 000 kr

Komstad— Gärsnäs— Simrishamn

Bygga nytt mitt i vacker natur

Tomtmarken är idag betesmark med inslag av träd, buskar och stengärden. Vackert och rogivande. Positivt förhandsbesked finns och tomten är under avstyckning. Ny byggnad ska vara anpassad till odlingslandskapet, platsens topografi och inte dominera över landskapet, dessutom uppföras i en skala och utformning som tar god hänsyn till omgivande bebyggelsestruktur och karaktär. Tomten blir större än en normal småhustomt, ca 2.500 m². Man hänvisar i första hand till enskilt vatten och avlopp. Kommunalt finns i tomtgränsen men kan inte garanteras. Kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
850 000 kr
Tomtarea
2 500 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
SIMRISHAMN KOMSTAD 17:10

Mäklarhuset Simrishamn

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring visningsmöjligheter.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 500 kvm

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN KOMSTAD 17:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm

Fastigheten ligger utom detaljplanerat område. Positivt förhandsbesked finns och följande gäller:

- Ny byggnad ska vara anpassad till odlingslandskapet, platsens topografi och inte dominera över landskapet.

- Bostadshuset ska ges en skala och utformning som tar god hänsyn till omgivande bebyggelsestruktur och karaktär.

- Hustypen ska vara traditionell med sadeltak.

- Högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad är 3,5 meter.

- Takvinkel på huvudbyggnad ska vara mellan 40 och 50 grader.

Kommunalt VA finns i tomtgränsen, men enligt Österlen VA är det mycket osäkert om man får ansluta. Därför har i förhandsbeskedet om bygglov planerats för att brunn borras på säljarens angränsande fastighet. Tanken är då att denna tomt och intilliggande tomt kan få servitut på en gemensam brunn, alternativt så får var och en borra sin brunn. Enskilt avlopp/infiltrationsanläggning gäller.

Tillfartsväg kommer att anläggas och bekostas av säljaren, servitut upprättas.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2500 kvm

Totalareal

2500 kvm

Beskrivning, tomt

Avstyckning är inte klar så är angiven tomtareal ungefärlig.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Komstad 6:11, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1973-02-22, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Platser

BS Fast food

3,18 km


Edvardssons Kiosk AB Gärsnäs kiosken

3,74 km


Gärsnäs Kiosken

3,74 km


Ingelsta Kalkon

4,75 km


Österlen Kokkonst

5,26 km


Stenbrottsvägen 2

754 m


Föräldrakooperativet Gladan i Gärsnäs

2,77 km


Längans förskola

2,78 km


Smedstorps skola

2,78 km


Skolenhet Nord Gärsnäs skola

3,61 km


Coop Extra Tomelilla

12,65 km


Lidl

13,01 km


Ombud Systembolaget

13,66 km


Smedstorp väg 11

2,61 km


Gärsnäs Skolvägen

3,61 km


Gyllebo Slottsvägen

4,02 km


Smedstorp station

2,96 km


Gärsnäs station

3,18 km


Lunnarp station

7,46 km


Simrishamn station

12,84 km


Tomelilla

12,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,04 km
    5 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation
    Smedstorp station
    2,96 km
    8 min
    15 min
    54 min
  • Hållplats
    Smedstorp väg 11
    2,61 km
    6 min
    14 min
    46 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.